农村菜园承包合同.docx

农村菜园承包合同2023农村菜园承包合同正文内容发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）为充分利用村集体土地资源,加快村民致富奔小康步伐，经党员及村民代表会议讨论通过，并经后村镇人民政府同意，甲方公开招标，乙方中标，甲方将村西岭发包给乙方用于发展茶叶，双方就有关事宜达成愤议如下：一、乙方租赁对象的名耦、位置、面积：1、名耦：山西头村西岭。2、面积：130亩。二、承包期限及起止日期承包期限15年，自20XX年1月1日至20XX年12月31日止。三、承包用途：1、乙方租赁土地只能用于茶叶合作社经营。2、乙方必须保护好现有资源，不得破坏，不得水土流失，乙方不准进行卖、运沙土等掠夺性生产活动。四、承包费及缴纳：承包费每五年一付，每亩每年600元。五、甲方的权利：1、甲方有权监督乙方按照租赁合同使用土地。2、甲方有权按照租赁合同收取租赁费。六、甲方义务：1、甲方有维护乙方承包土地治安秩序的义务，教育村民维护乙方承包土地生产秩序和治安秩序，确保乙方正常生产和生活。2、甲方应保乙方现有进出道路畅通，并无偿使用。村民有破坏和堵截的现象，甲方应处理，如不及时处理，造成乙方损失，由责任方承担。3、承包期间，甲方保瞪乙方无偿利用附近水库的水源，乙方承包地内的水源由乙方管理和使用。4、甲方保瞪乙方生活所需照明用电，乙方需用动力电，由甲方供电部门解决，所需费用由乙方承担。七、乙方权利：1、租赁期内，乙方对所租赁土地享有使用权，自主经营权，在租赁范围内有权根据需要建造相应的设施，拥有地上附着物的所有权。2、承包合同期满后，如果乙方愿意继续承包，甲方可在同等条件下优先承包给乙方。3、租赁期内，如遇国家或者地方政府征用土地，对被征用部分因此所产生的土地所有权赔偿归甲方，在所相应减少的承包期内地上附着物赔偿归乙方，甲方退还乙方所征面积的承包费本息。4、租赁期内，乙方享有国家扶持优惠政策待遇。八、乙方义务：1、乙方按合同使用土地，开发建设、经营，不得由国家的现行政策、法规相违背。2、开发建设期间需用劳工，同等条件下优先雇佣甲方村民。九、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。甲方：后村镇山西头村村民委员会（章）甲方法人代表（签章）：乙方（签章）：20年月日农村菜园承包合同.docx农村菜园承包合同正文内容结束。