农村农用耕地租赁合同.docx

农村农用耕地租赁合同2023农村农用耕地租赁合同正文内容出租方（甲方）：承租方（乙方）：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：联系zBI:联系zBi:根据根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成愤议并签定租赁合同如下：一、土地的面积、位置甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起,西至,北至,南至O（具体以合同附图为准）二、土地用途及承租形式1、土地用途为O2、承租形式：家庭承租经营。三、租赁期限租赁期限为年，即自年月日起至年月日止。四、交付时间在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。五、租金计算、付款方式及保瞪金：1、租金计算：甲、乙双方余勺定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：）,年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度租赁单价（元/平方）月租金（元）年租金（元）2、租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。3、签订合同时，乙方须付保瞪金人民币元（大写：）给甲方，该保瞪金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保土地按照合同条勺定的用途合理利用。2、按照合同条勺定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（二）乙方的权利和义务1、按照合同条勺定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同条勺定兴建、购置财产的所有权。3o保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的变更和解除Io本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方愤商一致签订书面熔议方可变更或解除本合同。2o本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3o本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。八、违约责任1、甲方违约，保金双倍退还给乙方，本合同今冬止。2、乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保1金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。九、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则愤商解决，若琳商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。九、合同生效合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方学章）：甲方法定代表人签名：乙方信章）：乙方法定代表人签名：签订日期：年月日农村农用耕地租赁合同.docx农村农用耕地租赁合同正文内容结束。