宿舍管理办法（试行）.docx
宿舍管理办法（试行）1总则1.1 职工宿舍是长沙地铁4号线二标段项目部员工生活和休息的场所。1.2 加强对员工宿舍的管理，创建安全、文明、舒适、和谐的住宿环境，是工程建设和企业规范化管理的需要，更是展现良好企业形象的一个窗口。2适用范围项目部所属员工。3工作职责3. 1综合管理部综合管理部是员工宿舍管理的归口主管部门，具体负责员工宿舍日常管理工作。4. 2其他部门、工程队协助综合部做好住房入住及调整，负责教育、管理所属员工遵守宿舍管理规定，共同做好宿舍的管理工作。4工作程序4.1 管理范围项目部员工集体宿舍、出租房屋。4.2 管理内容4. 2.1住房管理4.2.1.1管理原则：实行统一管理，动态控制的原则，合理、有效地利用现有房产资源，最大限度的满足生活用房的需要。4. 2.1.2分配标准结合项目部实际情况，项目部集体宿舍标准为：项目部班子成员及双职工由项目部统一租房，其余员工统一分配入住集体宿舍。副主任以上住16平米房间，按3人一间分配，其余员工20平米按四人一间分配。4.2.1.3住房分配程序职工进场一综合管理部人力资源办（报到）一综合部后勤（分配、调整住房）一入住。5. 2.1.4住房内公配生活用品配置标准新进场人员由综合部后勤统一配备1米宽的高低床1张、春秋被1床、垫被1床、床上用品三件套（其中双职工为四件套）1套、枕头1个（双职工2个）、衣架1把、水桶1个、面盆1个，书桌按宿舍实际面积配置。5.1 1.5宿舍管理规定a）所有入住人员对所住宿舍，应负有管理责任。b）不得擅自改造和更改房屋结构；不得将房间的部分或全部转租或借予他人使用，如需改变住房功能和用途，需向综合管理部提交书面报告同意后方可；c）不得随意留宿外来人员，不得男女混住；若遇亲属探亲,必须报告所属部门或作业队责任人，再由部门或作业队责任人通知综合管理部，进行合理安排，不得自行调整；d）不得在房间生明火和做饭，不得在房间私拉乱接电线；e）所有员工应自觉遵守上述规定，否则将视情况处以一定的经济处罚，并没收住房。4.2.2水电管理4.2.2.1用水免费供应，每年7、8、9、12、1、2月为用电高峰，用电职工每月每间房免费提供使用300度电，每月最后一天抄表，超过的按0.7元/度计费；其他月份按每月每间房免费提供IOO度电，超过的同样按计费标准收取费用。超过的费用由宿舍成员在三天内共同承担缴纳，逾期未缴纳宿舍，将从实行均摊，从工资中扣除。项目部综合管理部统一安排员工入住出租房屋的，房租由项目部统一承担，物业水电费用由入住员工自行承担。4.2.2.2倡导节约用水、安全用电的原则。各员工在澡堂、盥洗室、洗碗槽等部位取水完成后，应保持随手关水龙头的良好习惯。禁止在宿舍私自接配电线及装拼电器，严禁在宿舍做饭，严禁使用电暖气、电炉、电磁炉等其他大功率电器,坚决杜绝用电安全隙患的源头。4.2.2.3每月第一周的星期一早上8点，综合管理部将联合各部门、作业队，对营地取水用电安全情况进行一次联合检查，发现违章取水用电和安全隙患行为将及时进行处理，确保营地安全。4.2.3卫生保洁管理4.2.3.1项目部宿舍走廊、卫生间、浴室、盥洗室等公共场所的卫生由综合部的卫生保洁员负责清洁，清洁后的公共场所必须全天保持整洁。4.2.3.2全体员工应自觉保持讲究卫生的作风，不得有随地丢弃垃圾或其他不文明行为；各部门或作业队自属责任范围内的公共场所必须全天保持卫生整洁，每天清扫的垃圾必须倒入垃圾箱或指定垃极堆放场，不得长时间堆放在过道边。4.2.3.3综合部后勤主管每天对营地卫生情况进行检查，发现不卫生行为者将有权责令其整改。员工如对公共卫生保洁员工作不满意，可投诉至意见箱，综合管理部及时进行核查,经查实确是卫生保洁员的失职造成的，第一次对当值负责卫生的保洁员进行批评教育，第二次除批评教育外并处罚款IOO元，投诉三次以上者则予以辞退。4.2.4维修管理4. 2.4.1维修范围：门、窗、玻璃、门锁；插座、灯管、水龙头、阀门等。4.24.2住户%报维修时，综合部后勤有权过问损坏原因。如查实属人为破坏原因，相关人员将承担维修费用，属个人恶意破坏行为，综合部将拒绝维修，视情节处以罚款并责令其限期自费承担维修责任；如属非人为因素，综合部将安排维修人员按维修申报先后顺序进行维修或更换。4.2.4.3维修人员上门维修必须随身携带维修记录本，维修完后必须要求住户就维修项目进行确认并签字，对维修人员的工作态度和工作质量住户在维修本上签署意见。维修记录本注明维修时间和维修人。4.2.4.4外修申报：发生维修人员不能维修处理的项目时，维修人员报综合部主任申请外修。修缮后由综合部主管维修人员验收签证，按合同约定收费或按事前经比价后的价格进行收费。4.2.5安全管理4.2.5.1综合管理部是营地的防盗及消防安全管理的责任部门，安质环保部为主管部门，负责检查监督等工作。4.2.5.2营地必须按照消防安全的要求设置消防设施，如：消防管路、灭火器等；消防设施必须按要求进行定期检查和检验，保证设施的有效性；菅地内各种消防设施、器材要分布合理，严禁随意挪动或动用消防设施器材。4.2.5.3 所有员工都必须提高消防意识，定期接受消防安全教育培训或演练；安质环保部、综合管理部每月第一周不定时组织一次消防安全大检查，对消防安全重点部位必须建立巡查制度，并形成检查记录，对于不符合安全要求的，由安全总监签发整改通知书，并限期整改。防患于未然，保护职工的生命财产安全。4.2.5.4 营地临电、消防安全检查按项目部安全管理等相关文件执行。营地管理流程图
