住宅工程质量分户验收主要内容.docx

住宅工程质量分户验收主要内容（一）住宅室内1 .室内主要空间尺寸；2 .地面、墙面和顶棚观感质量；3 .门窗安装质量；4 .栏杆、护栏安装质量；5 .厨房、卫生间、露台、外墙（含外窗）等涉水部位防水工程质量；6 .给水排水及采暖工程安装质量；7 .通风与空调工程安装质量；8 .室内电气工程安装质量；9 .建筑节能工程质量；成品住宅工程分户验收除上述项目外，还应包括工程涉及的吊顶工程、轻质隔墙工程、墙饰面工程、楼地面饰面工程、涂饰工程、细部工程、厨房工程、卫浴工程、智能化工程等。分户验收项目中，每一间的室内净高、室内净开间、外窗台高度、外窗及窗扇安装质量、栏杆防护功能、厨卫间等有防水要求的部位应全数检查。（二）公共部分公共部位验收内容主要包括屋面、楼梯间、电梯前室、通道、地下室、外墙面等公用部分的使用安全和重要使用功能等。