装修工程成品保护管理制度.docx

装修工程成品保护管理制度1 .成品保护的期限各分包单位从进场施工开始至其施工的专业工程竣工验收完成，移交给建设单位为止，一直处于成品保护阶段，特殊专业按合同条款执行。2 .成品保护的范围(1)防水产品：地下室、屋面、水池、空中花园及卫生间等部位防水。(2)装饰工程产品：墙面、隔断、天棚、楼地面装饰、外墙立面、玻璃幕墙、铝合金门窗、楼梯饰面及扶手等。3 .成品保护制度的制定(1)总包方a、项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。(业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划)。b、项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底、各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护作工作交底，必要时下达作业指导书，同时各分包单位要认真解决好有关成品保护所需的人员、材料等问题，使成品保护工作落到实处。c、项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。(2)分包方a.各分包单位要加强对本单位职工的职业道德的宣传教育，教育本单位职工爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时对已完和部分已完的工程项目，增强本单位职工的成品保护意识。b.各分包单位要按总包制定的施工工艺流程和周计划及生产例会要求协调组织施工，不得颠倒工序，防止后道工序损害或污染前道工序。C.各分包单位成品保护措施列入本专业施工组织设计，经总包审核批准后，要严格按措施执行，对于施工组织设计中成品保护措施不健全、不完善的专业不允许其专业动工作业。d.各分包单位的成品保护工作的检查员，要每天对本专业的成品保护工作进行检查，并及时督促专职施工员落实整改，并做好记录。同时每周参加总包组织的成品保护的检查工作，汇报一周来的本专业成品保护工作的状况。e.在工程收尾阶段，装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍应根据项目经理部制定的“区域作业申请单”(附表1),并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员的检查确认并签字认可后，施工人员方可离开；否则因成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人员负责赔偿。f.进户作业人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。4 .成品保护的日常管理(1)作业区域的申报：在作业前各分包必须向总包成品保护部门呈报“区域作业申请单”。(2)完成作业移交：分包在某区域完成施工任务后，须向总包成品保护部门提出书面作业面移交申请(附表2),批准后向其它分包或总包办理作业面移交手续，移交工作列入施工计划。(3)成品损坏登记：成品造成损坏，成品保护责任单位必须即刻到成品保护部门进行登记。分包方需向总包方提供造成成品损坏的责任人，总包确认后，由分包自行协商解决或由总包方取证裁决，责任方须无条件接受。未提供损坏责任人的，责任自负。(4)员工的成品保护教育：由分包方负责对员工进行教育，增强员工的成品保护意识，自觉保护成品。