鱼塘承包合同范本.docx

鱼塘承包合同范本鱼塘承包合同范本1甲方（发包方）：住址：身份证号码：乙方（承包方）：住址：身份证号码：为了提高鱼塘经济效益，甲方经研究决定，将鱼塘进行发包，本着平等自愿、互惠互利的原则，现经甲乙双方协商一致，订立合同条款如下：第一条甲方将位于鱼塘共计亩发包给乙方，鱼塘及鱼塘周边设施全部交给乙方进行农作物种植、水产养殖及农业观光等项目经营。（鱼塘集体土地使用证号见附件1）第二条承包期限为年，即从年月日至年月日止。第三条承包金额和交纳方法：鱼塘每年承包金额为万仟佰拾元角分，每年的承包金应于当年月一日前一次性交纳完毕。第四条鱼塘经营管理1、甲方提供鱼塘给乙方承包经营，承包期间由乙方自主经营,甲方不能进行干涉，期满后交还给甲方。2、乙方开发经营鱼塘的费用，均由乙方自理。3、乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。4、在承包期间，乙方所承包鱼塘用电须服从电管站管理，要安全用电，开户、电力设备安装、材料费用以及鱼塘用电电费由乙方全权负责。第五条在承包期内，如需修筑塘基或增加有关附属设施的，由乙方自行维修整治和建设，但承包期满后不得拆除，全部交由甲方自行处置，甲方不作任何经济补偿。第六条在承包期内，因国家建设或者乡镇需要征用土地时，甲乙双方应无条件服从，本合同同时解除。征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，但乙方养殖的水产品、种植的农作物以及乙方增建的经营设施（简易房屋、所种的树、花草、新设的停车场以及所修的道路等）的赔偿费，全部归乙方所有；其他其他补偿费归甲方所有。第七条甲方的权利义务：1、甲方有按时收取鱼塘承包金的权利。2、承包期内，甲方不得单方面解除承包合同，不得以任何理由干涉乙方合法经营及种养行为。3、承包期间因甲方原因或甲方原承包合同、鱼塘权属的问题导致乙方不能进行正常合法的承包经营活动时，甲方应及时出面解决、如导致乙方不能继续承包经营的，甲方应赔偿乙方的损失。第九条乙方的权利义务：1、乙方应按时合同约定时间及时缴纳承包费用。2、承包期间乙方使用而产生的电费、水费、及其他养殖税费由乙方自行缴纳。3、为了养殖及经营需要，可增设拦网，看守棚、观光设施等设施，但不得影响损害国家、集体和他人利益。第十条违约责任：1、甲方未经乙方同意不得提前解除合同。甲方违约解除合同的，需全部退回乙方已支付的承包金，并赔偿乙方已投入设施的全部价值损失及因此引起的其他一切损失。2、乙方若中途退包，提前解除合同，视为违约，乙方已缴交的当年承包金不用退回，甲方无偿收回发包的鱼塘。第十一条其他：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经甲、乙双方签字后生效。本合同未尽事宜，双方可协商解决；合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。甲方：乙方:年月日签订地点：鱼塘承包合同范本2甲方（发包方）：乙方（承包方）：身份证号：住址：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致,订立本合同。一、承包土地情况承包土地名称为,总面积亩，四至界限为：二、承包期限乙方承包期限为年（注：“四荒”地承包期不得超过年，机动地承包期不得超过年），自年月一日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦（或玉米、稻谷等）的价值，年总承包金相当于斤小麦（玉米、稻谷等）。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式。第年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第年承包金为基数，每年上浮递增%o四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。五、甲方的权利义务1 .监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2 .有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3 .按照合同约定收取承包金。4 .维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。5,尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6 .依照约定为乙方提供必要的服务。六、乙方的权利义务1依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2 .享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3 .维持土地的农业用途，不得用于非农建设4 .依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5 .按约定向发包方缴纳承包金。6 .服从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除1 .本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2 .不得因代表人变动而变更或者解除本合同。3 .因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任1 ,承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2 .乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。3 .乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金%的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。4 .任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。5 .国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的，从其规定。十、其它约定1 .国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有；经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约，征地补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。2 .本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;（2）向人民法院起诉。3.本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。4,本合同一式贰份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方（盖章）：代表人（签名或盖章）：乙方（签字）：签约日期：年月日签约地点：鱼塘承包合同范本3发包方：村民委员会（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）身份证号码：为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展，甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方将位于城关镇车家店村三组面积约十八亩的堰塘承包给乙方，其闫德沛冲堰塘位置：东至乡村公路，南至闫德沛，汪贵全田上，西至汪福珍旱地，北至都延现旱地，刘述林冲堰塘：东至刘述林老屋，南至宋德慈田上，西至都廷章旱田，北至陈强、闫德沛旱田。二、土地用途及承包形式1用途为：养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。2.承包形式：个人承包经营。3、土地的承包经营期限：该地承包经营期限为一年，自年月日至年一月日止。4 .乙方一次性向甲方支付经营管理费共计人民币6000.00元。三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用。5 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。6 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。（二）乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的堰塘。7 .享受国家规定的优惠政策。8 .遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。四、违约责任1本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的'变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.在合同履行期间，甲方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。五、本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各份。发包方：（盖章）承包方：（签字）法定代表人：（签字）签约日期：年月日鱼塘承包合同范本4发包方（甲方）承包方（乙方）为了发展集体经济增加集体收入，经甲方讨论通过将属于甲方所有的位于：下栋屯20亩鱼塘发包给乙方承包经营养殖、种养,为明确双方权利，经双方充分协商达成如协议：一、甲方将于20亩鱼塘发包给乙方承包期为十年，即从年月日起至年月日止。二、承包金分为二期。每五年为一期，第一期每年为壹仟贰佰元每亩，第二期增加贰佰元，每年为壹仟肆佰元每亩，每年的承包金于每年的4月1日交清给甲方，即先交承包金后再经营，逾期不付清承包金的，甲方有权单方终结合同，造成损失即由乙方负责。三、乙方在承包期内有用勾机修挖鱼塘、土方，以甲方无关。四、在承包期限内，乙方有转让权，但要通知甲方：并由乙方按本合同向甲方交付每年承包金到满期为止。五、在承包期限，如有土地纠纷由甲方，出面解决，解决不了的，给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。六、在承包期限内：乙方水电费应及时按实际使用的数和村民收款标准一致，电费交供电所水费交本屯。在正常情况下，甲方不得无故停水，停电断路，如因甲方：人为无故停水，停电、断路的'给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方负责全部的赔偿。七、在承包期限内，乙方必须守法经营，如有侵权或违法给他人造成损害的应由乙方负责与甲方无关。八、在承包期限内，乙方有自主经营权利，主要为养殖种养业，并可在承包期限内在地上搭建临时建筑。九、在承包期限内，如遇国家土地征收亩数赔偿归甲方属权，乙方鱼塘经济损失赔偿，由国家规定赔偿给乙方。十、在承包期限内，甲、乙方均不能单方解除合同。十一、在承包期满后，如甲方继续发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，并经双方签字之日起合同有效成立，本合同与法律同等待遇。甲方：乙方：身份证：身份证：年月曰年月日鱼塘承包合同范本5甲方（发包方）：现住址：乙方（承包方）：现住址：因乙方的生产需要，为了更加提高经济效益，故需充分利用水资源，现就甲方自行所有的一口鱼塘，经甲乙双方认真协商订立本合同书，以供双方共同遵守。一、甲方发包的'鱼塘座落及面积：该塘座落于：,面积约亩。二、承包期限：本协议承包期限为年，即从年一月一日起到年一月日止。三、承包金额和付款方式：1、合同的总金额为：408115.00元。2、付款方式为:A、20_年1月1日付款60000元（第一次付款）。B、20_年12月31日前付款63000元（第二次付款）。C、20