中山市房屋出租合同.docx

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1、中山市房屣出租合同联系双方甲方：出租房屋所有人的姓名或名称乙方：租赁人的姓名或名称协议签订时间：一年月日租赁物及使用情况1甲方是该房屋的产权所有人，合法有权出租该房屋，出租面积约为平方米，地址为。2 .该房屋为独立房屋/公寓/商铺（请在相应的选项中划个“X”以示选择）3 .房屋清洁条件：（请在相应的选项中划个“X”以示选择）房屋已进行彻底清洁；尚未进行彻底清洁。如租赁人要求甲方对房屋进行彻底清洁，则由甲方请专业清洁公司负责，费用由甲方支付。4 .使用期限：自年月日至_年_月_日止。（以下简称“租赁期限”）5 .租金及支付：租金为每月元整。租金每月日前支付，逾期支付的每日加收一元。6 .保证金：

2、租赁人应在签订本合同时在甲方处缴纳元作为履行本合同时的保证金，租赁期满后无欠款、无损坏，保证金退还时应扣除须另行支付的费用后退还。7 .使用和保养：租赁人应当按时交付租金并按约定使用该房屋，保养和维修该房屋，不得进行改建和重大修缮。如房屋内有家具家电,租赁人应合理使用，如有损坏需负责修缮或赔偿。8 .迁出和归还：租赁期届满时或本合同发生解除的情形下，租赁人应当在规定期限内迁出，将该房屋内所有物品全部归还甲方，并保持该房屋的清洁，若超过规定期限未迁离的，应当按日计算逾期返租方案比例支付甲方规定的迟滞金。(比例协商，通常不高于每天原价租金的5%)9 .损坏和赔偿：如租赁人有下列行为之一，如因此对租

3、赁房屋造成了损坏或影响，需要赔偿甲方的损失： (1)私自转租或分租； (2)超出约定范围使用该房屋； (3)进行违法活动； (4)损坏该房屋和房屋内的附属设施； (5)未经同意改建或进行重大修缮。三、协议终止1 .本合同期届满，如双方当事人同意则可以继续履行或是协商另订新合同；如甲方以后继续出租给乙方，乙方也同意以本合同规定的租金及条件继续履行。2 .本合同期间，因故需要解除的，甲、乙双方应协商解除条件并签订解除协议书，以解除本合同。因上述情况造成的违约责任，由违反方承担。3 .本合同期间，若因不可抗力事件致使租赁物不能使用，造成乙方无法履行本合同义务，本合同可终止。四、其它1 .双方当事人同意就本合同的履行所发生的任何纠纷，优先通过友好协商解决；若仍无法解决的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2 .本合同已在双方当事人共同认可的条件下签订，应成为双方当事人共同遵守的合法文书。在合同有效期间，除非另有特别规定外，本合同不可撤销、不可修改。3 .本合同用正本一份，由甲、乙双方各执一份。甲方（签字/单位盖章）：乙方（签字/单位盖章）：