个人合作建房权属协议书.docx

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1、个人合作建房权JK协议书协议背景本协议是由甲方与乙方基于友好合作而签订的一份房产合作协议,共同收益和分担风险。以下是双方达成的协议内容。甲方基本情况甲方为身份证号为XXX的自然人，自有XX亩土地，位于XXX市XXX县XXX镇，编号为XXX。经过双方之前的协商，甲方同意将其自有土地和资产纳入合作方案。乙方基本情况乙方为身份证号为XXX的自然人，合法拥有建筑工程施工资质。经过双方之前的协商，乙方同意承担本次合作工程的规划、设计、施工等事宜。合作方案基于双方友好合作，甲方愿意将其自有土地用于本次房产建设项目的开发。具体方案如下：土地使用协议甲方将其自有土地提供给乙方，作为本次合作建房土地的开发利用，

2、双方确认土地性质和所有权归甲方所有。乙方基于合同约定，可在合同期限内通过拆迁、销售等方式变现赚取利润。工程建设协议乙方将负责本次房产建筑工程的设计、规划、施工等事宜。具体要求如下：1. 在甲方所提供的土地上，按照规划图纸、设计方案，进行房屋拆迁、建设等工作。其中建设标准、质量及施工工期，均应符合当地有关法律法规和工程建设标准要求。2. 出现拆迁不顺、施工延迟、工程质量问题等不可抗因素，双方应积极协商解决，并做出合理的补救方案。3. 工程竣工后，乙方将按照约定标准、质量、工程建设工期,独立地对该项目进行运营、管理、维护等工作，售价可由双方共同协商确定。合作收益分配协议双方共同协商，按照以下方式进行合作收益分配：1. 甲方：土地补偿、房屋分红；2. 乙方：工程运营维护、房屋销售收益。其他补充说明1. 本协议的合法性遵循国家法律法规，双方必须严格依照条款执行。2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议在签署后立即生效，并负有约束力。3. 本协议的争议解决办法和法律适用以中华人民共和国相关法律法规为依据。签署意见甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：