个人房屋购买合同怎么写.docx

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1、个人房屣购买合同怎么写合同基本信息在起草个人房屋购买合同时，需要首先明确合同双方的基本信息。这些信息应该包括： 出卖方（即房屋的卖方）的姓名、身份证号（或其他有效证件号码）、联系方式等； 受让方（即房屋的买方）的姓名、身份证号（或其他有效证件号码）、联系方式等； 购买房屋的具体地址、面积、用途等房屋基本信息。合同条款接着，需要列明合同中具体的条款。以下是一些常见的合同条款:一、房屋交付时间和方式在合同中需要明确交付房屋的时间和方式。交付时间一般应该是在签订合同后30天以内，同时明确交付房屋的方式，如现房或期房。二、房屋价款及付款方式在此条款中，需要明确房屋的总价款和付款的方式。房屋总价款应该包

2、括房屋本身的价格、相关税费、以及中介费用等，同时明确付款方式，如一次性付款或分期付款等。三、房屋权属及限制此条款中需要明确房屋的权属情况，如是否存在抵押、查封等情况，以及是否存在其他权利限制等。四、房屋质量及保修期限在合同中需要明确房屋的质量和保修期限。一般认为，房屋的质量应该符合国家相关标准，并且卖方应该对房屋的质量负责，在一定时间内提供免费的质量保修服务。五、违约责任在合同中需要明确违约责任。一般情况下，违约责任包括卖方违约和买方违约。如果卖方违约，则需要退还买方已经支付的款项，并承担一定的违约金；如果买方违约，则需要支付一定的违约金。六、争议解决在合同中需要明确争议解决的方式。一般情况下，争议解决的方式包括仲裁和诉讼，需要在合同中具体明确。合同签署当合同起草完成后，双方需要在合同上签署并盖章，确认合同的有效性。此外，还需要明确各自需要保留的合同副本数量和交付方式,以便在后续过程中使用。结语个人房屋购买合同的具体内容和条款，需要根据双方的具体需求和实际情况而定。在起草合同时，需要注意合同内容的合法性、合理性和明确性，以保证合同在后续过程中的有效性和可执行性。