个人商铺店铺租赁合同.docx

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1、个人商铺店铺租赁合同甲方：（出租方） 甲方姓名/单位： 地址： 联系电话： 身份证号/营业执照号码：乙方：（承租方） 乙方姓名/单位： 地址： 联系电话： 身份证号/营业执照号码：为了租赁甲方所拥有的商铺，甲、乙双方达成了以下租赁条款。第一条租赁物及租赁用途1. 租赁物：位于甲方地产内的商铺，其房间号及面积为2. 租赁用途：乙方以此商铺作为o（注：此处应填写租赁商铺的行业性质或者经营范围）第二条租赁期限本合同租赁期限为,自（年月日）起至（年月日）止。第三条租赁金及其支付方式1. 租赁金：本商铺的租金为元/月。2. 租赁金支付方式：乙方应在每月的号之前支付当月租金，以（支票/现金/其他）方式支付

2、，甲方应对所收取的租金开具收据。第四条保证金1. 在签订本合同之前，乙方已交付保证金元。2. 若在租赁期限届满时，乙方已经履行了合同中所约定的所有义务，且没有逾期欠租等任何违约情况，则甲方应在收到乙方的书面通知后，将保证金全额退还给乙方。第五条租赁物维修、损坏和保险1. 乙方应保证不会随意损坏租赁物，若因乙方违规使用而导致租赁物的损坏，则应承担全部维修费用。2. 如因不可抗力或自然灾害，租赁物发生损坏，则乙方有权在甲方的同意下，对租赁物进行维修，但维修费用由甲、乙双方按比例分担。3. 甲方应为租赁物投保保险，保险金额应至少覆盖租赁物的市场价值，以保障租赁物的安全和乙方的财产安全。第六条合同解除

3、1. 本合同有以下情况之一的，甲、乙双方可根据协商一致，解除本合同，并应填写解除协议书和简要处理方案。-乙方未按照合约约定及时支付租金，逾期时间为天以上。-乙方以本商铺进行的活动不符合政府法规或违反了甲方的原则和规定。2. 合同解除应由双方签订书面解除协议并在约定时间内完成有关的迁离和清理工作。解除后，乙方应及时迁离出租赁物并还清相关费用。如产生违约金等费用，由乙方承担。第七条争议解决办法1. 本合同发生的争议应首先由甲、乙双方当事人沟通和协商解决。2. 若协商不成，则向合同签订地区的人民法院提起司法诉讼解决。第八条其他约定1.在本合同期限内，甲方对租赁物进行的任何装修要求，乙方应按照双方商定的方式履行，维护商铺的统一形象。（注：此处应根据实际情况做相应的修改）2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。第九条合同生效和终止1. 本合同经甲、乙双方签字盖章并交付保证金后，生效。2. 在租赁期满、乙方终止合同或解除合同等情况下，甲方应在收回租赁物并核实无欠款后，将保证金全额退还乙方。合同期限内，甲方和乙方应共同遵守以上约定内容，并共同维护合同双方的合法权益。甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：签订日期：