个人土地购买合同.docx

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1、个人土地购买合同甲方（出售方）:姓名：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX联系电话：XXX乙方（购买方）：姓名：XXX身份证号码：XXX通讯地址：XXX联系电话：XXX合同内容一、土地基本情况甲方持有位于XXX地区的土地（以下简称“该土地”），土地面积为XXX平方米，土地用途为XXX。现甲方同意将该土地出售给乙方。乙方同意购买该土地。二、土地出售价格及付款方式该土地的出售价格为XXX元。乙方应在签订本合同之日起10天内将全部购买款项支付给甲方。支付方式如下：分期付款：乙方可以选择分期付款。首付款为土地出售价格的30%,应在签订本合同之日起10天内支付给甲方。乙方应在之后的XXX天内按照约定

2、的分期付款计划向甲方支付剩余的款项。如乙方未按照约定的分期付款计划按时支付相应金额，甲方有权中止该土地的使用权，并有权收回乙方已支付的全部款项。 一次付清：乙方可选择一次性将全部购买款项支付给甲方。如乙方选择一次性支付全部购买款项，则甲方应在签订本合同之日起10天内进行过户手续。三、土地过户手续乙方应在支付全部购买款项后，向甲方提供以下所列证件和资料,以进行土地过户： 购买人身份证明； 购房合同； 房地产权证。甲方应在收到上述证件和资料后，提供如下证件和资料： 卖方身份证明； 补充协议（如有）； 土地使用证。甲乙双方应依据法律及行政法规，完成土地过户手续。四、土地权属担保甲方保证：该土地系甲方

3、合法拥有，无债权、债务和法律纠纷；该土地未被甲方以任何形式抵押、质押或出质给任何权利人。甲方同意承担因土地权属产生的一切矛盾纠纷及全部法律责任。五、违约责任双方违约的，应按法律规定承担相应的违约责任。六、适用法律和争议解决本合同因履行发生争议的，双方应友好协商解决。如协商不成，应向当地人民法院起诉。本合同受中华人民共和国有关法律法规以及有关部门的规定的管辖。七、合同生效与期限本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至土地过户完成之日止。履行完毕前，任何一方不得解除本合同。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同未尽事宜及修改补充事项，可在双方同意并签署补充协议后生效。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字: