山林土地承包合同书.docx

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1、编号:林地承包合同书发包人：承包人：签订日期：年 月 日合同编号:发包人（下称甲方）：村民小组承包人（下称乙方）：（身份证号码：）依据我们我国土地管理法、农村土地承包法、森林法、合同法及相关法律法规之规定,经甲、乙双方充分协商就山林地的承包经营事宜达成全都，订立本合同：第一条承包地块的概况及要求1、承包地块位置：甲方将地处 村民小组（队）有权处理的商品山林地（山名为下称该地块）发包给乙方承包经营。乙方将该地块营造成速生丰产林基地（含用材林、按树等），详细林木品种由乙方自行打算。该地块航拍图的林地编号为0该地块的详细四至位置，依据航拍图测定的范围确定。2、承包地块的要求：（1）、甲方保证该地块有

2、合法的全部权和使用权。（2）、在本合同签订的之前甲方未对该地块全部权和使用权作任何处理（包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等）。（3）、该地块符合商品林用地之规划。（4）、甲方将该地块发包给乙方承包经营，甲方必需办妥法律规定的一切手续（包括村委会发包决议书，村民代表同意发包签名确认书等）。签署本合同时，甲方应将该地的林权属证书或可证明该地块权属的其他合法有效文件提交给乙方审核，并将该证书或者文件等复印一份，构成本合同之附件（附件一）。无论在何种状况之卜*因该地块权属争议而引起的纠纷，都由甲方妥当处理，在处理中所需的切费用均由甲方担当。若因权属争议或者纠纷造成乙方损失的，甲方应据实赔偿，且对该部

3、分承包林地乙方有权拒付承包费，拒付承包费的期限直至权属争议解决，生产经营转上正常为止。其次条承包面积要依据政府林木主管部门的航拍红线图，甲方发包给乙方实际承包经营的地块面积为亩，并构成本合同之（附件二）。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。第三条 承包经营期限及期限届满后的处理方法1、承包经营期限为 年，即从 年月日起至 年月日止。2、承包经营期限届满，甲方将该地块连续对外发包的在同等条件下，乙方享有承包经营优先权,但双方应以书面形式延长本合同的经营期限，或者重新订立承包经营合同。3、承包经营期届满，乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中幼林未能砍伐或因砍伐指标限制,不能砍

4、伐时，甲、乙双方同意延长本合同的承包期限，直至该林地林木砍伐期结束，但最长不得超过一年轮伐期（五年）。4、承包经营期届后60天内，乙方应将该地块交回甲方，前款另有商定除处。移交时，乙方在承包期添置的设施、设施归乙方全部，乙方有权拆除并予以处理，乙方在期满后60天内未拆除或处理的，视为无偿归甲方全部，并由甲方予以处理。第四条承包地块的移交本合同生效后，甲方应在 天内处理完该地块上的树木、竹林及甲方认为有价值的地上物，并将地块移交给乙方进行生产经营活动。该承包地块上的附着物如逾期不处理的，则全部无偿归乙方全部。甲方无权提出异议并不得据此恳求乙方补偿。第五条承包费及其支付方法1、承包款：该地块的承包

5、费为每亩每年 元（元），实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准。2、承包款支付：签订本合同后两个月内，乙方一次性支付给甲方一年的山地租金，其次年甲方赐予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清山补偿，第三年开头每年8月30日前乙方分年度支付承包费给甲方。本合同生效后，乙方以林业部门航拍红线图的实际面积（附件二）一次性交当年的承包费，共计7E o甲方在收取承包费后，应在收款之日开具由其法定代表人签字或负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方。除收取承包费之外，甲方无权以任何名目恳求乙方支付其他任何费用。第六条林道、防火带及其他林业设施乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有大路、林道

6、及甲方移交该地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方必需供应从现有镇道路、村道路到该地块的道路给乙方无偿使用，确保乙方的交通运输畅通。承包经营期间，乙方有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需的其他基础设施，并拥有因此而产生的合法权益。第七条承包经营权及投资收益权承包经营期间，乙方在该地块上拥有自主经营权、合作、合资经营权、收益权、和经营权的担保或抵押权，任何单位或个人不得干涉或阻碍。未经乙方同意，任何单位或个人，不得在该地块范围内从事其他生产经营活动，（包括：砍伐林木、采挖矿、开荒垦地）。如发觉某山场地下矿床有开采价值的，甲方应自行办理开采手续，如对乙方经营的林木（青苗）及设施物有影响

7、的，开采人应按实作出补偿，对占用的林地应相应减免林地承包费。如旅游业进展旅游单位须租用或征用乙方承包的部份地块时，在征（占）用地的补偿费中，属土地补偿部份归甲方全部，属地面物补偿部份归乙方全部，并共同签署补充合同确认减免林地承包费事宜。但在乙方已缴交当年度的承包费的，应按实际使用期和使用面积折算林地承包费，并将多交部份的承包款退还给乙方。承包经营期间，乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方全部，任何单位和个人不得侵占、截留。第八条转包承包经营期间，乙方可自主打算将该地块转给他人承包，但必需将转包事项通知甲方。转包费由乙方收取，但甲、乙双方仍依照本合同的商定履行。同时，乙方还有权以其承包经营

8、权，承包后的林木收益权作价入股或作借款担保抵押，甲方必需无条件帮助乙方办理相关手续。第九条征（占）用地补偿承包经营期间，该地块因我国建设需要被征（占）用的，在征（占）用单位支付的补偿费中，属于土地补偿费归甲方全部外，其余属乙方投入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方全部。第十条合同提前解除时，作如下处理经双方协商同意提前解除的，该林地的设施物和林木按市场价折价给甲方，属我国征（占）用地缘由致合同提前解除的，依照本合同第九条处理。第十一条违约责任承包经营期间，双方应共同遵守本合同规定的条款，不得单方擅自终止合同，如单方终止合同,则视为违约，违约方除按本合同承包总款的20%赔偿给守约方外，还应

9、赔偿守约方因此所患病的经济损失。第十二条不行抗力任何一方如遇到不行抗力的影响，以致使无法履行本合同时，则在此范围内得以免除其责任。但患病不行抗力事由的一方应准时通知对方，并在合理期限内供应合法证明。如未能准时通知另一方，致使另一方造成损失的，应负责赔偿责任。本合同所指不行抗力，是指双方在订立本合同时不能预见、不能避开并不能克股、且足以直接影响本合同履行的客观状况，包括自然灾难，战斗、我国法律法规的变更等。第十三条其他（一）承包经营期间，甲方有义务帮助乙方理顺当地政府有关部门和其他单位及村民的关系，为乙方的生产经营制造良好的环境和条件：乙方在支配用工时，在同等条件下，应优先招收、聘用甲方及当地的

10、劳动力，为增加当地就业供应关心。（二）为了便于乙方开展生产经营和生产资料及产品的运输，依据乙方的需要，甲方同意乙方使用甲方的水田、旱田开路，补偿参照当地土地的价格执行。（三）乙方承包经营期间，乙方应敬重甲方所在地原有的祖坟，应维持原有祖坟占用地。（四）承包经营期间，乙方将在该地块上依据方案支配分批种植、砍伐林木。在每一批（次）林木种植的头两年内，严禁在种植地放牧或者从事其他任何有害于林木正常生长的活动。若乙方的生产患病到人畜的破坏，甲方有义务帮助乙方对侵害行为人进行罚款或补种等妥当处理。（五）承包经营期间，当乙方种植的林木需要砍伐时，甲言应无偿为乙方供应相关的证明文件,以便乙方向有关部门办理砍

11、伐手续。第十四条 本合同未尽事宜，由双方自行协商补充。补充合同与本合同具有同等的法律效力。第十五条 本合同附件是本合同组成部分具有同等效力，合同附件（均为复印件）包括：山林权属证明文件（附件一）；土地航拍红线图（附件二）；村民集体决议（附件三）。1、其他与本合同有关的文件。在上述合同附件中，凡涉及京戏当由双方确认的附件，可与本合同同时签署确认。第十六条 本合同生效后，双方应在条件具备时共同向甲方所在地县（市）人民政府林业主管部门办理他项权登记，将该地块之使用权、林木全部权，林木使用权登记于乙方名下。办理前款登记手续以乙方为主，甲方主动乐观协作，所发生的费用由乙方担当。第十七条 本合同以人民币为计价和结算币种。第十八条 本合同正本一式三份，共七页。甲、乙双方各执一份，公证一份，副本一份，其中：甲方所在地村民委员会、镇人民政府、林业主管部门存档各一份，其余各份用于办理证件及林木他项权登记手续。甲方（盖章）：乙方：住址：住址：法定代表人：法定代表人：身份证号：身份证号：签定日期: