屋房转租合同.docx
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1、厂房转租合同甲方(转租人):统一社会信用代码:乙方(承租人):统一社会信用代码:依据中华人民共和国合同法、市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上,经协商全都,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租厂房的状况甲方将依法承租的位于 的厂房全部(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积(包含外围及公摊)平方米。二、租赁用途在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特殊商定相关事宜作为解约条件,以此避开患病不必要的违约责任。1 .乙方租该厂房的用途为 O2 .乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁
2、合同的商定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自转变该厂房使用用途。三、转租期限及交付日期L甲、乙双方商定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该厂房。转租期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房全部人签订的租赁合同的租期。3 .乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金,甲方有权终止合同,并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。甲、乙双方商定,该厂房的一楼租金按每平方米每月人民币(大L写写写写写四、租金、支付方式和期限元)计算,月租金为人民币(大元);三楼租金按每平方米每月人民币(大元)计算,月租金为人民
3、币(大元)。合计总租金为人民币(大元),本租金在转租合同期内不变。五、其它费用L甲方将该厂房转租给乙方,乙方需支付甲方人民币 元转让费。2.租赁期内的下列费用中,由甲方担当,由乙方担当:(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施修理费;(13)其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。六、厂房使用要求和修理责任L在转租期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损
4、坏或故障时,应准时通知甲方进行修理。如因建筑结构缘由造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任,由甲方负责,并赔偿乙方的一切损失2,乙方应合理使用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。3,转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设施处于正常的可使用和平安状态。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。4.在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5,乙方需装修房屋或者增设附
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- 转租 合同