物业项目公共区域分包管理服务实用合同文书—外墙清洗专项分包服务合同.doc

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1、外墙清洗专项分包服务合同合 同 号： 日 期： 甲 方： 乙 方： 法定住址： 法定住址： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开 户 行： 开 户 行： 户 名： 户 名： 账 号： 账 号： 税 号： 税 号： 联 系 人： 联 系 人： 电子信箱： 电子信箱： 经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方负责物业项目外墙清洗服务达成一致意见，签订此合同。（一）作业范围1物业项目外墙，其中包括楼体外立面的石材、铝扣板、玻璃幕墙的清洗。2物业项目东、西两个商业入口的穹顶清洗。3物业项目楼体的入口挑檐。（二）费用及付款方式1每平方米清洗费为 元人民币，清

2、洗总费用按实际清洗面积结算。2自签订合同之日起，甲方预付30工程款，完工验收合格后，10日内付清剩余 70服务费用。（三）人员安排1项目主管 名，员工 名。2乙方应根据现场清洗进度，随时调整外墙清洗人员，以确保如期完工。（四）服务期限1外墙清洗工期拟定为： 年 月 日至 年 月 日。2甲方有权在本合同签署后，根据实际天气情况调整入场时间。（五）甲方的义务及责任1甲方为乙方清洗工作提供必要的水源、电源接驳点。2在楼内提供存放清洗工具的房间。3甲方为乙方清洗工作提供必要的人员配合。（六）乙方的义务及责任1节约甲方的水、电，文明施工、安全施工。2外墙清洗人员在清洗时，按照操作规程，在保证安全的情况下

3、，按质按量实施清洗。3所有外墙清洗人员应持证上岗，并按照甲方制定通道进入，清洁过程中必须安排专人进行看护。4外墙清洗人员应办理出入证件，并应遵守甲方的规章制度不得违反。5清洁员工购买保险（人身意外保险及医疗保险）。出现人员伤亡事故，乙方负责。6如因天气条件影响外墙清洗作业，乙方应合理调整清洗部位，以免影响工程进度。7操作过程中，因乙方操作施工原因而致使物业项目外墙、玻璃受损，乙方无条件给予赔偿或修复。（七）不可抗力如遇有4级以上大风天气，或恶劣雨雪等自然因素，乙方应停止外墙清洗作业，但必须得到甲方的确认，并同时采取相关补救措施，以确保清洁工作如期完成。（八）其他条款1由于乙方工作安排不当拖延工期或其他不可抗力，造成未能按期完成清洗工作，甲方将视实际情况扣除部分服务费用。2外墙清洗验收采取四周单面验收的方式进行，即乙方完成一面应及时向甲方申请验收。3本合同一式 份，甲执 份、乙执 份，具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 职务： 职务： 身份证号码： 身份证号码： 签订地点： 签订地点： _年_月_日 _年_月_日