简单版店面转租合同范本（15篇）.docx

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1、简单版店面转租合同范本（15篇）简单版店面转租合同范本（精选15篇）简单版店面转租合同范本篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方愿意将房屋转租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条、房屋坐落地址甲方转租的商铺坐落地址：市东大街壹购潮流广场负2楼29号店面（挂面除外）第二条、租赁期限租期自年月日起至年月日止。月租金为人民币，大写圆整。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、租人转租给第三方必须在合同期内，并告知第三方与甲方,如没有告知，则转让不被认同，所产生的纠纷和损失由承租方承担。2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权和优先转让权。若店面房租涨价甲方则按照相应的涨幅转租给乙方。第三条、租金和租金交纳期限：额约定如下：1、乙方每月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。2、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠月租金%加收滞纳金。第四条、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，承租方方在不破坏房屋结构的前提下有自主装修的权利。第五条、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、租凭期间，乙方所产生的费用均由乙方自行承担。甲方

3、：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日简单版店面转租合同范本篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条、甲方于年月日前将位于路36号之一的店铺（面积为80平方米）转让给乙方使用。第二条、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条、店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（

4、动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条、乙方在年月_日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整（元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，

5、逾期日的,甲方有权解除合同，乙方按转让费的%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第七条、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损

6、失元，并支付转让费的%的违约金。第九条、本合同一式份，自签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日简单版店面转租合同范本篇3甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商，本着互惠互利的原则达成如下协议。一、甲方将位于、出租给乙方做商业经营使用。二、租金：每月租金整（元）；押金元。三、租期一年，从年月一日至年月日止。乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月告知甲方。四、房屋水电费及其他费用由乙方自理，水电价按国家要求标准计费，租赁期满，乙方应缴清相应费用。五、付款方式：租金每半年付一次，即整（元）先付后使用。六、乙方租用期间不得私自对房屋进行格局或

7、空间改造，如需改造，必须经甲方书面同意，并在租期结束后将房屋按要求恢复。七、乙方租用期间不得将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。八、甲乙双方共同确认租赁房屋的各项基本设施完好（如水管、电路之类等），租赁期间出现的房屋基础设施故障由乙方自行负责。九、租赁期间，乙方应做好防火防盗等安全防范工作，并对自己的人身安全负责，因乙方问题造成的个人及财产损失由乙方自行承担，给房屋造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。九、租赁期满，乙方的物质与设施由乙方自行全权处理。十、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同，并依合同扣除押金填补甲方损失：1、未按约定期限交付租金，超过天的；2、未经甲方书面认可

8、或同意，擅自转租或转让承租房屋的;3、从事非法经营或违法犯罪活动的。4、乙方未经甲方同意，擅自与业主联系的。十一、甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：1、甲方不交付，或延迟交付租赁房屋一天以上的；2、乙方租赁期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷涉及房屋使用问题，导致乙方无法正常经营超过20天的。3、乙方租赁期内，甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋用于抵押或转让给第三方的。十二、如房屋在租赁期间通知将被征收或拆除，此合同自行解除，乙方应配合交房，并享有一个月的交房准备期，此期间免租金。十三、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、本合同一式份，双方各执份，双方签字按手印后生效，具有同等法

9、律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日简单版店面转租合同范本篇4甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方协商达成如下合同：一、甲方将所属位于一楼的两间门面房租赁给乙方使用。二、租金及交付方式：每年租金为万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费（每年的月日前）三、租赁期限为叁年整，从年月一日起至年月日止。四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的合同期限，乙方若在三年经营期满后需

10、继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同经甲乙双方签字后生效。甲方：（签字）乙方：（签字）联系电话：联系电话：年月日简单版店面转租合同范本篇5店面转租协议书转租方（甲方）：身份证号码:承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转租事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于省县/区街号店铺转租给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同

11、等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、店铺转租给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转租后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。四、乙方在年月日向甲方支付转租费共计人民币元整，（大写：人民币元整），含房屋押金人民币元整，（大写：人民币元整）。五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。七

12、、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：简单版店面转租合同范本篇6转租方：房东方：甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上,经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。一.商铺地址：甲方将其租赁的位于市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。二 .商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三 .租赁期限：租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。四 .租金:1数额：一甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另

13、行协商确定,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2.支付方式：租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。1.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1%。收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五,租赁期内，甲方承担下列责任：_依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防

14、等手续。六 .租赁期内，乙方承担下列责任：_依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。七 .合同终止及解除的规定：_合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，

15、乙方决无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。A.不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九 .违约处理：甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式份，甲、乙双方各执份。订约人：_甲方：乙方：丙方：证件号码：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：联络地址：简单版店面转租合同范本篇7转让方（甲方）：顶