屋面工程质量常见问题防治措施.docx

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1、屋面工程质量常见问题防治措施一、找坡不准，排水不畅1 .现象面层施工后,在屋面上容易发生局部积水现象,尤其在水落口周围，下雨后积水不能及时排出。2 .原因分析(1)屋面出现积水主要是排水坡度不符合设计要求。(2)坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。(3)水落管内径过小，屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。3.防治措施(1)根据建筑物的使用功能，在设计中应正确处理分水、排水和防水之间的关系。平屋面宜由结构找坡，其坡度宜为3%;当采用材料找坡时，宜为2%o(2)纵向坡度不应小于1%；沟底水落差不得超过200mm;水落管内径不应径小于75mm;1根水落管的屋面最大汇水面积宜小于200m2o(3)屋面

2、找平层施工时，应严格按设计坡度拉线，并在相应位置上设基准点(冲筋)。(4屋面找平层施工完成后,对屋面坡度、平整度应及时组织验收。必要时可在雨后检查屋面是否积水。(5)在防水层施工前，应将屋面垃圾与落叶等杂物清扫干净。二、混凝土面层起砂、起皮1 .现象屋面表面出现不同颜色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就会分层浮起；用手击拉，表面水泥胶浆会成片脱落或有起皮、起鼓现象；用木锤敲击，有时还会听到空鼓的哑声。2 .原因分析(1)结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。(2)配合比不准，使用过期和受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。(3)屋面基层清扫不干净，找平层施工前基层未刷水泥净浆。(4)预拌砂

3、浆搅拌不均，摊铺压实不当，特别是预拌砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。(5)养护不充分，特别是保温材料的基层，更易出现水泥水化不完全的问题。3.预防措施(1)摊铺前，屋面基层应清扫干净，并充分湿润，但不得有积水现象。摊铺时应用水泥净浆薄薄涂刷一层，确保与基层粘结良好。(2)严格控制水灰比(一般为0.45-0.55),塌落度为140-16Omm,搅拌时间不得少于15min0(3)做好摊铺和压实工作，推荐采用木靠尺刮平，木抹子初压，并在初凝收水前再用铁抹子二次压实和收光的操作工艺。(4)施工后应及时覆盖浇水养护(宜用薄膜塑料布或草袋)，使其表面保持湿润，养护时间宜为7-10d,保证水泥能充分

4、水化。4.治理方法(1)对于面积不大的轻度起砂，在清扫表面浮砂后，可用水不尼净浆进行修补；对于大面积起砂的屋面，则应将预拌砂浆找平层凿至一定深度，再用(体积比)预拌砂浆进行修补，修补厚度不宜小于15mm,修补范围宜适当扩大。(2)对于局部起皮或起鼓部位，在挖开后可用(体积比)预拌砂浆进行修补。修补时应做好与基层及新旧部位接缝处理。(3)对于成片或大面积的起皮或起鼓屋面，则应铲除后返工重做。为保证返修后的工程质量，此时可采用滚压法抹压工艺。先以200mm.长为700mm的钢管(内灌混凝土)制压馄，在预拌砂浆找平层摊铺、刮平后，随即用压馄来回滚压，要求压实、压平，直到表面泛浆为止，最后用铁抹子赶光

5、、压平。采用滚压法抹压工艺，必须使用半干硬性的预拌砂浆，且在滚压后适时地进行养护。三、开裂1 .现象出现无规则的裂缝比较普遍，这些裂缝一般分为断续状和树枝状两种，裂绛宽度一般在02-0.3mm以下,个别可达0.5mm以上,出现时间主要发生在施工初期至20d左右龄期内。另一种是出现横向有规则裂缝，这种裂缝往往是通长和笔直的，裂缝间距在4-6m左右。2 .原因分析找平层上出现无规则裂缝与下述因素在关：(1)两种材料的线膨胀系数相差较大；(2)还与施工工艺有关，如抹压不实、养护不良等。(3)出现横向有规则裂缝，主要是因屋面温差变化较大所致。(1)对于抗裂要求较高的屋面防水工程，宜掺微膨胀剂。(2俄平

6、层应设分格缝,分格缝宜设在板端处其纵横的最大间距：不宜大于6m(根据实际观察最好控制在5m以下)；如分格缝兼作排汽屋面的排汽道时，可适当加宽为20mm,并应与保温层相通。4.治理方法(1)对于裂缝宽度在03mm以上的无规则裂缝，可用稀释后的改性沥青防水涂料多次涂刷，予以封闭。(2)对于裂缝宽度在0.3mm以上的无规则裂缝,可用稀释后的改性沥青防水涂料多次涂刷,予以封闭。(3)对于横向有规则的裂缝，则应在裂缝处将砂浆找平层凿开，形成温度分格绛。四、卷材起鼓1.现象热熔法铺贴卷材时，因操作不当造成卷材起鼓。(1)因加热温度不均匀，致使卷材与基层之间不能完全密贴，形成部分卷材脱落与起鼓。(2)卷材铺

7、贴时压实不紧，残留的空气未全部赶出。3.防治措施(1)高聚物改性沥青防水卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、适度。在操作时，首先持枪人不能让火焰停留在一个地方的时间过长，而应沿着卷材宽度方向缓缓移动，使卷材横向受热均匀。其次要求加热充分，温度适中。第三要掌握加热程度，以热熔后的沥青胶出现黑色光泽(此时沥青温度在200-230。C之间)、发亮并有微泡现象为度。(2)趁热推滚，排尽空气。卷材被热熔粘贴后，要在卷材尚处于较柔软时，就及时进行滚压。滚压时间可根据施工环境、气候条件调节掌握。气温高冷却慢，滚压时间宜稍迟；气温低冷却快，滚压宜提早。另外，加热与滚压的操作要配合默契，使卷材与基层面紧密接触，排

8、尽空气，而在铺压时用力又不宜过大，确保粘结牢固。五、转角、立面和卷材接缝处粘结不牢1.现象卷材铺贴后易在屋面转角、立面处出现脱空。而在卷材的搭接缝处，还常发生粘结不牢、张口、开缝等缺陷。(1)高聚物改性沥青防水卷材厚度较大，质地较硬，在屋面转角以及立面部位(如女儿墙)，因铺贴卷材比较困难，又不易压实，加之屋面两个方向变形不一致和自重下垂等因素，常易出现脱空与粘结不牢等现象。(2)热熔卷材表面一般都有一层防粘隔离层，如在粘结搭接缝时,未能将隔离层用喷枪熔烧掉，是导致接缝处粘结不牢的主要原因。3.防治措施(1)基层必须做到平整、坚实、干净、干燥。(2)涂刷基层处理剂，并要求做到均匀一致，无空白漏刷

9、现象，但切勿反复涂刷。(3)屋面转角处应按规定增加卷材附加层，并注意与原设计的卷材防水层相互搭接牢固，以适应不同方向的结构和温度变形。(4)对于立面铺贴的卷材，应将卷材的收头固定于立墙的凹槽内，并用密封材料嵌填封严。(5)卷材与卷材之间的搭接缝口，亦应用密封材料封严，宽度不应小于IOmmo密封材料应在缝口抹平，使其形成有明显的沥青条带。六、卷材施工后破损1 .现象热熔卷材施工后易出现机械性损伤(外伤)。2 .原因分析(1)热熔法铺贴卷材后，在温度尚未冷却时就频繁走动，容易引起损伤或戳破卷材。在高温季节施工尤会出现这种情况。(2)热熔法铺贴卷材时，因喷嘴离卷材面过近或在熔浇沥青层时温度过高。3 .防治措施(1)热熔法铺贴卷材时应禁止非操作人员在屋面上走动。(2)在加热与铺贴卷材时，操作工人应随加热方向有序向前移动。(3)在热熔卷材时，喷嘴不能独及卷材，喷枪头与卷材面宜保持50-100mm距离，与基层成30。-45。角。另外，在熔烧搭接缝隔离层时，喷枪火焰宜紧靠隔热烫板一起移动，移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准。