厂房场所租赁合同.docx

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1、厂房场所租赁合同合同双方：甲方（出租人）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系人：联系电话：为了明确双方的权利与义务，双方在平等互利的基础上达成如下租赁合同：第一条租赁地点甲方同意将（以下简称“厂房”）出租给乙方使用，厂房位于（以下简称“租赁地点”），甲方保证厂房租赁物权属清晰，保证乙方按照本合同规定行使租赁权利。第二条租赁期限本合同实行期限自（以下简称起始日期”）起至（以下简称“终止日期”）止，共计（以下简称“租赁期限”）。第三条租赁用途乙方租赁厂房之目的仅限于从事（以下简称租赁用途”），不得擅自改变用途。第四条装修及维护1 .乙方有权进行必要的装修和维护，但必须在甲方的明确书

2、面同意下进行。2 .甲方在租赁期间承担厂房大修、改建、改造费用。3 .乙方应当妥善保管和使用租赁物，并保证租赁物不受损坏或在合理范围内的损坏。第五条租金及支付方式1 .乙方应当按照约定的租金标准及支付方式及时、足额支付租金。2 .租金支付方式为：（以下简称“支付方式”）。甲方对乙方与之达成协议的支付方式保持保密。3 .如租赁期间实际降低使用面积或租赁物降质，甲方有权单方面降低租金。第六条保证金1 .在合同签署之日起，乙方应当交纳（以下简称保证金金额”）元作为保证金。2 .如乙方不按照合同规定履行相应义务，甲方有权使用保证金用于租金、物品损坏的赔偿、合法欠款的清还以及其他债务的清偿。第七条路权甲

3、方保证乙方免受有关厂房通行权、使用权、停车权、储存物品权、受电等相关问题的干扰。第八条损坏赔偿1 .乙方在租赁期间对租赁物造成损坏的，应当承担相应的赔偿责任。2 .如合同期满，租赁物存在损坏，甲方将在乙方向甲方支付相应的租赁期间的租金、租赁物损坏赔偿、其他所欠费用清偿后退还保证金。第九条违约责任1 .本合同任何一方违约均应承担相应的违约责任。2 .乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决本合同如有争议，双方应当友好协商；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商并附加于本合同之附属协议书中。本合同自双方签字之日起生效。每份合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：（签章）乙方（承租人）：（签章）签约时间：（以下简称“签约时间”）地点：（以下简称“签约地点”）