厂房及设备租赁合同[001].docx

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1、厂房及设备租赁合同出租方（以下简称甲方）证件号：承租方（以下简称乙方证件号：依据国家相关规定，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房及设备状况Is甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁面积为平方米，厂房类型，结构。2、甲方租赁给乙方的设备，详见附表清单。二、厂房及设备起付日期和租赁期限。1、厂房及设备租赁自年月日起至一年月日止。租赁期年。2、租赁期满甲方有权收回出租厂房及出租设备，乙方应如期归还。乙方需连续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新协商签订租赁合同。三、租金及付款方式

2、1、甲乙双方商定该厂房及设备每年租金元。2、甲、乙双方商定每个月交付一次租金，每次交付租金总额的_%由年月日起交付租金。3、租金交付日起，厂房及设备全部使用权归乙方支配。租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时应一天内付款。四、厂房及设备的使用要求和修理责任。1、租赁期间，乙方发觉该厂房及设备有损坏或故障时，应准时通知甲方修复，甲方在接到乙方通知后的日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代办修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理使用爱惜该厂房及设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及设备损坏或发生故障的，乙方应负责修理，乙方拒不修理，

3、甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、乙方另需对厂房装修或增设备的；应由甲方报请相关部门批准后，方可进行。五、厂房及设备的转租和归还1乙方在租赁期间，如将该厂房及设备转租，需得到甲方的书面同意如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。2、租赁期满后该厂房及设备归还时，应当符合正常使用状态。3、归还设备按附表清单如数归还，如有遗失或损坏，乙方当予以赔偿。乙方在租赁期间购置设备全部权，归乙方全部。六、租赁期间其他有关商定1厂房租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得隐瞒事实，不得利用厂房及设备租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂

4、房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，甲方应向乙方退还剩余租金。4、厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%的滞纳金。5、厂房租赁期满后，甲方如连续出租，该厂房及设备时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。七、其他条款1、厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方十二个月的租金，租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔付甲方十二个月租金。2、租赁期间，如因厂房产权问题及设备全部权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任，并赐予乙方十二个月租金赔偿。八、本合同未尽事宜,甲乙双方必需依法共同协商解决。九、本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方：证件号:承租方：证件号:证明人：证件号:签约地址：签约日期：_年月