厂房及场地出租合同书.docx

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1、厂房及场地出租合同书甲方（出租方）姓名/名称：甲方（出租方）名称地址：甲方（出租方）地址统一社会信用代码/注册号：甲方（出租方）统一社会信用代码/注册号乙方（承租方）姓名/名称：乙方（承租方）名称地址：乙方（承租方）地址统一社会信用代码/注册号：乙方（承租方）统一社会信用代码/注册号甲、乙双方在自愿、平等.公正的基础上，根据中华人民共和国合同法的有关规定，达成以下协议：第一条合同目的及范围1.1 甲方按照乙方的要求向其出租以下厂房及场地,并提供相应服务：厂房名称：厂房名称厂房地址：厂房地址厂房面积：厂房面积场地名称：场地名称场地地址：场地地址场地面积：场地面积1.2 乙方将以该厂房及场地为生产

2、、业务经营之用，并承担该厂房及场地所在区域政府的税费、租金等费用。1.3 甲方可以向乙方提供有关该厂房及场地的通知、报表和其他相关信息，并根据需要，协助乙方申办有关经营、生产方面的业务。第二条租用期限2.1 甲、乙双方协商决定租用期限为：起租日期起租日期至租赁到期日租赁到期日,共计租赁期限（月/年）个月/年。2.2 租赁到期日前，乙方有权提出申请延长租期，甲方应在租期届满前30天内予以答复。如甲方同意，延长期限应重新签订合同；如甲方不同意，乙方应在租赁到期日前搬离该厂房及场地。第三条租金及支付方式3.1 租金为租金（元/月/年）,由乙方按照支付方式的方式支付。乙方同意每月每月/季度/半年/一年

3、提前提前时间（天）天以支付方式的方式向甲方支付租金。3.2 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权中止或终止出租服务，并追究乙方的违约责任。第四条保证金及押金4.1 乙方应于签订合同之日起5日内交纳保证金保证金元。保证金用于抵押此次租赁行为产生的应付租金、厂房及场地设备设施损坏赔偿费用、违约金等费用。租期届满且乙方没有拖欠租金及其他相关费用的，保证金须在3个工作日内退还。4.2 乙方应预付租金押金任甲金元，作为租金的预付款。租赁期届满并退还租金押金时，押金应在租满期限并乙方无欠款的情况下返还乙方。第五条厂房及场地费用承担5.1 厂房及场地以及厂房设备、设施和其他配置的维修费用，由甲方承担。但是

4、，如果乙方故意损坏或者过失损坏厂房及场地、设备、设施和其他配置，则应由乙方承担相关维修费用。5.2 厂房及场地的水、电、煤气等公用事业费用由乙方承担，并且应当按照公用事业公司的收费标准及乙方的用量支付。第六条厂房及场地的使用保养和维护6.1 乙方应按照良好的管理实践使用和保养厂房及场地。其使用行为应符合国家法律法规，不得影响甲方和周边其他单位和居民的正常生产和生活。6.2 乙方应保持厂房及场地的清洁和整洁，确保良好的生产和营业环境。6.3 乙方不得随意改建、拆动厂房及场地内的设施和设备。若确有必要，则需征得甲方的书面同意。第七条其他约定7.1双方同意在履行本合同的过程中，保持联系并沟通，共同维

5、护本合同的权利义务，确保本合同的顺利落实。第八条违约责任8.1 任何一方未按照本合同的约定履行或未完全履行合同义务,均应承担违约责任。8.2 未经甲方同意，乙方不能将厂房及场地转租、转让或以其他方式处置。如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并没收乙方租赁的厂房及场地。8.3 乙方未按照合同的约定交纳租金，应按照合同约定承担违约金。第九条合同的变更和解除9.1 本合同任何一方欲解除本合同，应提前提前时间（天）天以书面形式向另一方通知，并在合同到期日租赁到期日前完成该厂房及场地的恢复和搬迁。如乙方欲解除本合同，应当向甲方支付相当于租金的违约金。9.2 双方协商一致，可以对本合同的变更进行修改、补充，但应以书面形式表述，确保合法权益。合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2,本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方未能协商解决争议，各方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：一年月一日乙方（承租方）：签名/盖章：日期：一年月一日