农村建房简单合同范本（19篇）.docx

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1、农村建房简单合同范本（19篇）农村建房简单合同范本（精选19篇）农村建房简单合同范本篇1甲方：私人住宅建房人：乙方：私人住宅建房工程总承包人：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混结构二层玉石板房顶是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格热层，也算是二层房建筑，建筑面积大约是：每平方米单价定为每平方米元人民币，上面格热层是安正面积的算也就是每平方米是元人民币，总价格元人民币。本工程施工

2、前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。本工程施工方式为包工，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工,地脚要求牢固科学化乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便偷工,怎么方便就怎么做。因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方出现安全事故，甲方不承担一切责任。乙方在施工中必须接受甲方监理工程人员的监工，并接受合理化建议并采纳。甲方要求乙方房屋墙壁不能做

3、弯曲，要做到平整，角度要分明，美观。本工程预定工期为90天。房屋交付是内外水泥沙搓平。房屋不漏水。本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，外墙砖，贮藏室，院内硬化等项目不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。工程付款方式工程付款方式为现金支付。一层盖完玉石板验收合格付一层楼的工钱的二层是做完验收合格后付工钱的全部做完欠下总房价的工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进行清算。工程在建设过程中，因市场发生变化，人员工资上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工

4、程辅助合同书。本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：私人住宅建房人：（签字盖章）乙方：私人住宅建房工程总承包人：（签字盖章）一年一月一日农村建房简单合同范本篇2甲方：身份证号码：电话：地址：乙方：身份证号码：电话：地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）2、该宅基地的地上附

5、着物有。第二条土地的其他权利状况1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。第三条出资由乙方负责出资元（大写元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。第四条期限双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。第五条权利义务1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。4、甲方放弃宅

6、基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。

7、第六条违约责任1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估，评估费用由甲方承担。3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第1、2款规定向乙方

8、承担责任。第七条合同的变更1、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。第八条不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件（受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即

9、恢复履行各自在本合同项下的各项义务。第九条争议的处理本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。第十条补充与附件本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。第十一条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日年月日协议签订地：农村建房简单合同范本篇3甲方：乙方：经甲、乙双方协商达成以下条款：1、乙方承

10、担住宅楼施工任务，经甲乙双方协商工程施工房屋正负零以上部分，采取单包，每平方按300元计算。2、在施工过程中，乙方自己所需要的材料、工具设备由乙方自己负责。3、在施工过程中必须按图纸施工，并注意混凝土的养护工作。4、本住宅楼为框架结构，共四层，建筑占地面积为152m2,总建筑面积为745m2（以实际丈量为准，挑头不算平方，屋顶天沟悬出部分按半平方计算）。5、在住宅楼开工日起至完工后中间过程注意安全施工，安全问题与甲方无关。6、付款方式按每层的进度支付生活费，经验收合格后一次性付清（质保金按总工程的3%,六个月后房屋无质量问题付清所有余款）。7、在施工过程中必须保持现场道路畅通，外架必须采取安全

11、措施。每天收工后打扫现场卫生。8、甲、乙双方必须认真履行合同条款，不得违约。此合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（签字并盖手印）：乙方（签字并盖手印）：农村建房简单合同范本篇4卖方（以下简称甲方）买方（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方自愿将座落于,产权登记建筑面积共平方米，室厅厨卫的房产售卖给乙方。第二条房屋价款及支付方式：1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）2、上述房产价款乙方按

12、下列方式支付给甲方：（1）甲、乙双方共同到房地产交易服务中心（以下简称“交易中心”）办理本协议第一条项下之房产转移登记,并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。（2）乙方于年月日前向甲方付清房产价款。(3)乙方于前向甲方支付人民币元整(大写人民币)；剩余房产价款人民币元(大写人民币),均由乙方前支付给甲方。(4)其他方式：.3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起日内，共同到房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿

13、责任。第四条税费分担1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由负担。3、其他：.第五条甲方应于前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。第六条违约责任1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产,每逾期一日按房价款总额的计算违约金给付乙方。逾期超过日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，

14、并应支付元的违约金给付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的计算违约金给付于甲方。逾期超过日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付元的违约金给付甲方。4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金人民币给乙方。第七条其他1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。3、本合同一式叁份，甲

15、乙双方各执壹份，交房屋土地管理局壹份。卖方（以下简称甲方）身份证号：住所：邮编：农村建房简单合同范本篇5甲方：身份证号码：电话：地址：乙方：身份证号码：电话：地址：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）2、该宅基地的地上附着物有。第二条土地的其他权利状况1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。第三条出资由乙方负责出资元（大写元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。第四条期限双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。第五条权利义务1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建