买卖宅基地的合同模板集锦（11篇）.docx

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1、买卖宅基地的合同模板集锦（11篇）买卖宅基地的合同模板集锦（精选篇）买卖宅基地的合同模板集锦篇1卖方：（甲方），身份证号：买房：（乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米，房屋为一楼，一楼为一个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致

2、，甲方所售房屋总金额为人民币万元整（_）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条个性约定：1、因乙方所购房屋为农村群众土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当用心全力配合乙方一齐解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后能够办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后房价涨落，买卖双方不得反

3、悔；第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：住址：联系电话：乙方（签印）：联系电话：签订日期：年月日注：双方在签订农村房屋买卖合同时，因咨询当地政府部门改房屋销售交易是否合法。买卖宅基地的合同模板集锦篇2可参考下面的格式来写买卖宅基地合同甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖

4、给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写O三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写O四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在前

5、将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号:）,空调两台（型号：）,热水器（型号：）,浴霸（型号：）,饮水机（型号：）,音响两台（型号：）,凉

6、衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条款：甲方（卖方）：（印）身份证号：住址：电话：年一月日乙方（买方）：（印）身份证号：住址：电话：年一月日买卖宅基地的合同模板集锦篇3甲方：乙方：兹有许玉勇破堂宅基地一块出卖给许善成，经双方协商如下:一、本宅基地经双方商定，定价伍万捌仟元整（许玉勇48000元，六组IoOOo元）二、四至：东至许望来宅基地；南至山脚下；西至许玉留屋；北至公路边；面积，宽从许玉留大墙巷至许望来宅基地共9.6米，长从公路边至山脚下。三、乙方建房时，西边大墙留50公分

7、过路巷，其巷和许玉留共用。许玉留和许善成巷共1米宽，东边与许望来宅基地，平顶出檐10公分，平顶面宽共只能9.6米。南至山脚下，如地基不够，允许许善成清山脚，另许望来东边不得偏歪。四、四至和本组有争议，责任由甲方负责，如对乙方造成损失，一切由甲方承担赔偿。五、乙方办理证件时，甲方无条件提供有关手续。六、付款方式：一次性付清。七、如有未尽事宜，双方共同协商。八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日买卖宅基地的合同模板集锦篇4卖方：（甲方）买房：（乙方）甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的原则，在协商一致的基

8、础上，就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于市区房屋占地面积约为平方米，总建筑面积约为平方米，共分一层。房屋证号集体土地使用证号第二条：房屋和土地使用权的价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币（大写）元整（小写元）。第三条：付款方式：签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。第四条：特别约定:1、房屋交付前该房屋所发生的39；一切费用、责任及义务，全部由甲方承担；房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务，全部

9、由乙方承担。2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该合同签定时,甲方应交付房屋所有证件给乙方（包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等）该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户，如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方，一起妥善解决。由此产生的相关费用，由乙方负担。若因此引发相应纠纷，由甲方负责。3、如乙方所购房屋，以后可以办理过户手续时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条：甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的.一致同意。第六条：本合同生效之日起，该房屋及所在地块的占有、使用、

10、收益、处分权归乙方行使；该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿，均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：本合同未尽事宜由，甲、乙双方另行议定并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第八条：本合同自甲、乙双方签字，并付清房款之日起生效。第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份；见证人一份。甲方（签印）：乙方（签印）：见证人：身份证号：身份证号：身份证号：年月日年月日年月0买卖宅基地的合同模板集锦篇5出卖人：买受人：合同编号：合同双方当事人：出卖人：身份证联系电话：买受人：本人姓名：身份证联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受

11、人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权，该地块土地面积为,规划用途为出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。第二条买受人所购宅基地的基本情况。买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。第三条计价方式与价款。按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币拾万千百拾元整。面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证需要证

12、明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。第四条付款方式及期限：买受人按一次性付元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续的所需的费用有买方自己处理。第五条本合同应当在签字后生效。第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。第八条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第九条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人份，买受人份，份，份。第十条本合同

13、自双方签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日买卖宅基地的合同模板集锦篇6甲方（出让方）身份证号：乙方（受让方）身份证号：甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议：一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至，南至，西至，北至，占地面积平方米，出卖给乙方所有。二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。四、付款方式：乙方分别于20年2

14、月17日、20_年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附抵押协议复印件1份、收条复印件1份。五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:年月日年月日买卖宅基地的合同模板集锦篇7甲方（出让方）身份证号：乙方（受让方）

15、身份证号：甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议：一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至，南至，西至，北至，占地面积平方米，出卖给乙方所有。二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。四、付款方式：乙方分别于20年2月17日、20年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印峻1份、收条复印峻1份。五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，