专业版房地产公司收购合同.docx
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1、专业版房地产公司收购合同2023专业版房地产公司收购合同正文内容甲方:房屋开发公司乙方:鉴于:乙方投资设立的有限公司已从合肥市土地局通过摘牌方式取得以北,以西宗地编号地块。其中,原软木厂土地平方米折亩,A.B农宅地块平方米折亩。以上土地手续正在辨理过程中。第一条:合作方式甲方以收购乙方投资设立的合肥W置业有限公司股权和作为股东向合肥星辰置业有限公司追加投资的方式与乙方进行合作开发。第二条:甲方投资步骤及条件1、甲方投资总额为万元,甲、乙双方设立共管帐户用于接收甲方投资资金。2、甲方于年月日将首批资金Y万元投入共管帐户,其中万元用于收购乙方在合肥星辰置业有限公司%的股权,其余万元用于收购乙方对合
2、肥星辰置业有限公司所享有的僮权。3、甲方于年月日将第二批资金万借给有限公司,用做辨理本愤议的定土地的契税及办证费用。4、甲方于年月日将第三批资金万元转给乙方,其中万元用于收购乙方在有限公司剩余的%股权,其余万元用于收购乙方对合肥星辰置业有限公司所享有的僮权。第三条:土地拆迁1、由乙方负竟完成本愤议项下开发宗地的全部拆迁事宜。2、原软木厂地块亩的土地拆迁工作应在土地证辨理完毕前完成。3、A.B农宅地块亩的土地拆迁工作应在年月一日甲方办证费用支付后30日内拆迁完毕。第四条:土地证辨理1、由乙方:ft责完成本愤议中开发地块的土地证辨理事宜。2、原软木厂地块亩的土地证应在甲方办证费用到位后15日内辨理
3、完毕。3、A.B农宅地块亩的土地证应在年月日甲方办证费用到位后15日内辨理完毕。第五条规划事宜乙方:ft责该宗地及亩农宅地的一期规划先行通过并辨理完规划音午可证事宜,确保容积率1.9-2.0。其规划结果如绿化率、车位等应按乙方交付给甲方的编号为合规()号合肥市规划(单体)设计条件通知书标准实施。第六条二期开发事宜后期地产平方米作为二期规划开发。原国有土地出让合同的定的万元保瞪金由乙方:解决。甲方对该土地享有优先投资开发权利,议另行签订。第七条:债权债务乙方保在甲方新任新辰置业有限公司法人代表前产生的一切债权债务与甲方无关。如有债务由乙方承担。第八条:资料移交及变更事宜1、乙方应于甲方首批投入资
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