厂房车间长期出租合同书.docx

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1、厂房车间长期出租合同书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上甲方将其厂房出租给乙方使用，双方达成协议并签定合同如下：一、甲方出租给乙方的厂房座落在,租赁建筑面积为平方米左右。钢构车间左右，砖混瓦房间。二、厂房起付日期和租赁期限：厂房租赁自起，至止。租赁期一年。租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三甲、乙双方商定，该厂房租赁每月租金为人民币一元,年租金为一元。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁押金，押金为一个月租金。租金每半年一付，支付日期在头一个月前向甲方支付租金。如逾期甲方有权终止合同

2、，没收租赁押金。在租赁期满无其他费用纠纷，甲方应准时退还押金。四、租赁期间，乙方应守法经营，使用该厂房所发生的工商、税收、债务一切费用由乙方担当，租赁期间，如有违法经营或拖欠工人工资及责任事故等事务与甲方无关。五、租赁期间，乙方应合理使用并爰惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生灭失的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。检查养护时，乙方应予以协作。乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，地面增设的一切附属设施归甲方，乙方享有使用权。六、厂

3、房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金/中止合同。2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方做好消防、平安生产、环境爱护工作，费用由乙方担当。3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。乙方无条件搬离，无拆迁补偿。4、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作出可

4、补偿。6、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方一个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行:开户银行:帐号：帐号：电话：电话：签约地点：签约日期：年一月一日