厂房租赁合同样书通用版.docx

《厂房租赁合同样书通用版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房租赁合同样书通用版.docx（5页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、厂房租赁合同样书通用版1 .合同双方本合同由以下双方共同签订：甲方（出租方）：出租方名称,法定代表人：法定代表人姓名,注册地址：注册地址,联系电话：联系电话。乙方（承租方）：承租方名称,法定代表人：法定代表人姓名,注册地址：注册地址,联系电话：联系电话。2 .租赁物及租赁用途1租赁物：甲方同意将自己拥有并具有独立产权的位于出租方地址的厂房出租给乙方使用。2 .租赁期限：自起始时间起至终止时间止，共租赁期限个月。3 ,租赁用途：乙方承诺所租赁的厂房仅用于租赁用途,不得转租、转借或用于其他经营活动。3.租赁金和支付方式1租赁金总额：甲方同意将厂房租给乙方，租金总额为租金总额元。明细如下：(1)房屋

2、租金：房屋租金元/月，共月份数个月，共计房屋租金总额元；(2)物业费：物业费元/月，共月份数个月，共计物业费总额阮；2,租金支付方式：乙方须在每个月的支付时间之前将当月租金支付至甲方指定账户，否则甲方有权取消本合同并收回租赁物。3 .保证金：乙方需在签订本合同之日起的保证金缴纳期限内向甲方支付保证金金额元保证金，作为租赁期内可能发生的损失的赔偿金。租赁期限届满或本合同提前终止并经双方确认无任何争议后，甲方应将保证金退还给乙方。4 .厂房交付和维护1.厂房的交付：在本合同生效后，甲方应将厂房交付给乙方，并由双方共同勘验确认厂房及其附属设备和设施的现状。若有争议，应在勘验确认后仲裁解决期限天内协商

3、解决；协商不成的，则应提交仲裁机构名称仲裁解决。2厂房的维护：乙方应当爱护厂房及其附属设备和设施，遵守国家法律、法规和环保、安全规定，防止因使用不当而引发的火灾、漏水、爆炸等事故。同时，乙方应及时通知甲方出现的设备损坏、漏水、火灾等问题。如因乙方原因造成的损失由乙方承担。5.租赁物的维修和保养1 .对于租赁期内因正常磨损或老化造成的设备、设施损坏,由甲方负责修理或更换。2 .对于租赁期内因乙方使用不当或故意损坏造成的设备、设施损坏，由乙方承担修理或更换费用。6.违约责任1 .甲方违约责任：如甲方未能按时将租赁物交付乙方或提供的厂房设施出现问题不及时修理，应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。2 .

4、乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，或者违反租赁用途，带来不良后果，应当赔偿因此给甲方造成的一切损失。7.合同期限及终止1 .租赁期届满，如乙方需要继续租用厂房，应在租赁期届满日前修卖租期限内提出续租申请，经甲方同意后，双方可继续履行本合同。2 .租赁期内，如乙方需要提前终止本合同，需提前提前终止期限天书面告知甲方，应当支付到提前终止日的租金和租金剩余期间的违约金违约金比例%。3 .本合同到期或提前终止、乙方将厂房返还给甲方时，应当保持租赁物的状态良好。8.附则1,本合同未尽事宜，由双方协商解决。2,本合同一式两份，双方各持T分,具有同等法律效力。3,本合同中的修改或补充必须经双方书面协议，且在合同中加以明确。9.法律适用和争议解决1本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争执，各方应通过友好协商解决；协商不成的，提交上海仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均具有约束力。