厂房整体出租协议书.docx

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1、厂房整体出租协议书1出租物件及位置1 .经甲方与乙方协商，甲方同意将其所拥有的厂房整体（以下简称出租物件”）位于（地址）出租给乙方进行经营活动。2 .使用期限及相应的租金及费用1 .本协议的使用期限自（起始日期）到（结束日期）止。在此期限内，乙方享有使用出租物件的全部权利,并负责出租物件的维护、管理及保养。2 .在使用期限内，乙方须按以下方式向甲方支付租金及费用：- 按照（每月/每季度/每年）对出租物件进行租金支付；- 出租物件包含的公共设施（如电器、设备等）使用费用由乙方自行承担；- 出租物件所需维修、保养、修缮产生的费用由甲、乙双方分别承担；- 乙方应当按照规定，缴纳相应的税费。3.使用方

2、式及范围1 .乙方须按照出租物件合法使用，并不得出租、转借给第三方。2 .乙方在使用出租物件时，应保证其使用符合国家法律法规及行业规定。3 .乙方应当以合理的方式使用出租物件，不对出租物件造成损坏。4 .保证及承诺1 .甲方为出租物件合法的拥有人，并保证出租物件未存在债权、抵押、限制转让等纠纷；2 .乙方保证使用出租物件经营活动合法，并不侵犯他人合法权益。5.违约责任1 .如果乙方未能按照协议要求履约，甲方有权解除本协议，并要求乙方偿还违约金；2 .如果甲方未能按照协议要求完成交付出租物件、维护、管理等服务，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。6.责任承担1 .在使用期间内，因未履行本协议规定的义务所造成的损失由各自承担；2 .在租赁期限届满时，乙方应当将出租物件归还给甲方，并保证出租物件在归还时不受损坏。7.协议的解除与终止1 .经甲、乙双方协商一致，可以提前解除本协议；2 .协议期限届满时，本协议自动终止。8.协议争议解决1 .本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规；2 .如本协议产生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成,则可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他1 .本协议任何一方变更时，应当书面通知另一方；2 .本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自（起始日期）生效。