厂房租赁协议.docx

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1、厂房租赁协议本协议是由甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公正、诚信的原则下，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方而签订的协议。本协议详细规定了双方的权利、义务、责任等内容,具有法律约束力。一、出租厂房的基本情况1. 厂房名称：2. 厂房地址：3. 厂房面积：4. 出租用途：5. 出租期限：自一年月日至一年月一日止。二.租金及押金1 .租金总额：每元/月，共计元/年。2 .租金支付期限：每月日（例：每月1日）前支付当月租金。3 .押金：元（缴纳方式：）o押金用于保证承租人按照本协议约定履行义务，并于本协议终止时归还厂房时无任何欠款或损失。4 .租金调整：第二年起，甲方有权对租金进行适当调整，

2、并应于调整前1个月告知乙方。若乙方不同意调整，可以终止合同或在调整后的30天内按原租金继续租赁。三、厂房使用1 .乙方应按照约定使用厂房，禁止将厂房转租或分租。2 .乙方不得改变厂房的结构或用途，且不得将厂房用于违法、违规或危险行为。3 .乙方应对厂房及其设施、设备等负责，保持良好的使用环境和秩序。4 .乙方须按时缴纳相关公共事业费用（如水、电、燃气等），并遵守相关管理规定。四、维护与修缮1 .甲方有权对厂房进行巡查和检查，乙方应积极配合并提供必要的协助。2 .甲方应保障厂房、设施、设备等正常运行，乙方须履行小修小补的责任，若有大修大改需求，须经甲方同意后方能进行。3 .若因乙方或其工作人员的

3、过错导致厂房、设施、设备等受损，乙方应赔偿损失。五、保密1 .双方承诺在租赁过程中涉及到的所有商业秘密和机密信息均应予以保密，不得向任何第三方泄漏。2 .本条规定不适用于法律法规规定或经双方协商的情况。六,违约责任1 .乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此而失去的利益和遭受的损失。2 .甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而失去的利益和遭受的损失。七.合同变更和终止1 .合同期满前3个月，甲、乙双方应协商是否延长租赁期限。如需退租或不延长租赁期限，需提前1个月书面通知对方。2 .合同期内，如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应互相谅解，但其中一方应给出停

4、止或暂缓履行的书面通知。3 .如乙方出现违约情况，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿损失。4 .如甲方出现违约情况，乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿损失。八、法律适用和争议解决1 .本协议的解释、适用以及执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2 .如在协议履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议文字及份数1 .本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议副本的传真件、复印件等形式均看作是本协议的原件，同时具有同等法律效力。此协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：