厂房租赁协议合同书.docx

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1、厂房租赁协议合同书甲方甲方：（出租方）住所地：法定代乙方乙方：（承租方）住所地：法定代O合同内容经协商,甲乙双方就甲方将其具体位置、标识、面积等如下的厂房及其相关配套设施（下称租赁物）租给乙方，乙方承租的厂房位于：,厂房面积为平方米。租金由双方协商，在签订本合同之前已经支付的租金为元。在合同开始后第1个工作日，乙方应支付租赁保证金为元，租赁保证金将在租赁结束后全部返还给乙方，与该厂房租凭证一同退回。物业管理费乙方应按本合同的规定，按时按月承担相关的物业管理费，物业管理费标准为元/平方米/月。物业管理费的缴纳方式：乙方将物业管理费和租金合计汇入甲方的账户。租用期限及期满处理租用期限为年/月/日至

2、年/月/日，期间乙方须妥善使用租赁物，不得乱改、违法使用或擅自占有；租用期满前，乙方应负责妥善保管租赁物，并按租赁物的原状无损退还给甲方。在租用期满前，甲乙双方应协商一致是否续租，如续租亦需签订书面协议。建筑物维修与保养租赁物的维修、保养由甲方负责，但因乙方过错或过失造成的损坏除外，如需维修、保养甲方应提前通知乙方，乙方应积极配合，不得拒绝或延误。如租赁物出现结构性问题，使得乙方无法正常使用，则乙方有权要求甲方在3个工作日内进行修缮，修缮期间的租金由甲方负担。租赁物交接及验收乙方在租赁期开始前3个工作日内装修工程完成并通知甲方,由双方共同到现场验收租赁物，租赁物交付后，乙方应立即开始合同约定的

3、经营活动。乙方应严格遵循安全使用措施，不得破坏安全设施，发现问题应及时上报甲方和物业管理方，保证租赁物的安全。其他事项未经甲方书面同意，乙方不得捋租赁物作为抵押或质押，不得将租赁物租给他人或转让经营权，否则产生的一切后果由乙方承担。本合同未详尽之事宜，由双方自行商定。合同的解除与违约赔偿本合同在租赁期限届满前，未经双方协商一致，任何一方均不得解除合同。如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。违约方应向守约方承担违约金，违约金为租金总额的1合同生效和争议解决本合同一式一份，双方各执一份。合同生效日期为甲乙双方经过认真审阅、在本合同上签字或盖章之日起生效。对本合同的解阚口争议的解决，应根据中华人民共和国法律进行协商解决，协商不成，甲方和乙方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同履行期间，甲方为乙方办理开户手续的所需材料和有关发票等费用，由甲方承担或由乙方与其自行协商解决。甲方责任人签字：乙方责任人签字：签订日期：