【《BIM技术在施工质量控制中的应用研究—以某房地产项目为例13000字》（论文）】.docx

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1、B1M技术在施工质量控制中的应用研究一以某房地产项目为例目录第1章绪论31.1 研究背景31.2 研究意义3第2章B1M技术及施工质量控制相关概述42.1 B1M技术相关概述42.1.1 B1M技术的概念42.1.2 B1M技术的特点42.2 施工质量控制相关概述52.2.1 施工质量控制的定义及特点52.2.2 施工质量控制的方法5第3章海棠花园项目应用BIM技术的施工质量控制效果分析73.1 海棠花园项目概况73.2 影响海棠花园项目施工质量控制的因素83.3 传统施工质量控制的存在的问题93.3.1 传统施工质量控制在人为因素方面的问题93.3.2 传统施工质量控制在技术因素方面的问题1

2、03.4 基于BIM技术对施工质量控制的改善H3.4.1 基于B1M技术的施工质量控制体系的建立113.4.3 基于B1M技术的专项施工实施方案154.2.4 基于BIM技术的施工图深化错误!未定义书签。4.2.5 基于BIM技术的施工场地布置错误!未定义书签。第4章基于B1M技术在海棠花园项目施工质量控制应用中存在的问题与优化194.1 海棠花园项目施工质量控制使用B1M技术存在的问题204.1.2 运用BIM技术难以短期内控制的项目施工质量204.1.3 细化程度不足，影响施工质量204.1.4 专业性人才不足，难以运用BIM控制施工质量204.2 优化海棠花园项目施工质量控制使用B1M技

3、术的对策建议214.2.2 继续优化B1M软件214.2.3 提高管理人员的专业性214.2.4 提高普及程度、拓宽BIM技术运用范围21第5章结论22参考文献23第1章绪论1.1 研究背景近年来，房地产行业带动着国家经济的发展，使得建筑业逐渐成为中国国民经济的支柱产业。为了满足人们生活便利性的要求，促进社会和谐平稳的发展，政府近年来在不断完善城市配套公共建筑的建设工作。大型的公共建筑有繁杂的外部造型以及丰富的使用功能导致在施工质量控制时的管理难度直线上升。在建筑行业飞速发展之下传统的施工质量控制方式已经渐渐显出疲态，无法满足现代建筑行业对施工质量控制的要求。现阶段迫切需要一种有效的现代化施工

4、质量控制方法对工程施工质量进行控制，以提高施工质量控制效果降低施工风险。建筑信息模型（B1M）技术的出现解决这个迫在眉睫的难题。1.2 研究意义我国将B1M技术引入建设工程管理后产生了明显的经济收益，其效果也得到社会的广泛认可，目前我国将BIM技术运用于施工质量控制上的程度和深度依然比不上发达国家，使得我国BIM技术与施工质量控制无法完美结合,无法达到我国现代管理者对施工质量控制的要求。所以如何将BIM技术充分、合理地运用到施工质量控制上以更好保证施工质量成为当今建筑管理人员都十分关心的问题。希望从海棠花园项目施工质量控制的实际案例出发，通过分析传统施工质量控制的缺陷使从业管理者清楚地认识到传

5、统施工质量控制方法所存在的问题，从海棠花园项目基于BIM技术的施工质量控制的实际运用情况中得到启发，对于提高建筑工程施工质量控制效果具有借鉴意义。第2章B1M技术及施工质量控制相关概述2.1 B1M技术相关概述2.1.1 B1M技术的概念BIM的全称是建立一个信息模型，被称为继CAD技术之后建筑业的第二个“革命性”技术。这一相关概念最早由美国教授查克于1975年提出。建筑信息模型集成了建设项目全生命周期的所有信息，如模型几何信息、项目功能需求、构件性能参数等，集成了建设、维护和管理过程。2002年，Autodesk正式提出了B1M这个词。此后，B1M这一新术语被广泛接受，对BIM的定义和解释也

6、不断发展和完善。美国国家BIM标准制定了当前完整准确的定义：B1M是一个表示物理和功能属性的平台；建设项目；它是一个共享的知识资源平台，根据设计,项目参与者是项目参与者的概念参与者,您可以随时在平台上共享建设项目的信息，为报废、拆卸全过程的所有决策提供参考；所有类型的BIM都可以输入参考信息，您可以查询、更新，并对BIM平台信息进行修改，实现项目生命周期各阶段不同专业之间的合作。2.1.2 B1M技术的特点BIM技术的核心和难点是三维数据库的建立。三维BIM模型数据库包含从施工到竣工的所有阶段的所有信息。数据信息的任何变化都会导致其他数据信息的变化。因此，B1M技术具有以下特点。(1)可视化。

7、建设项目和功能复杂，在任何阶段都面临重大安全风险。然而，B1M技术以3D虚拟实体的形式显示组件之间的交互和反馈。使建设项目设计、施工、运营的全过程可视化，在项目取消时除安全隐患外，提高了方案的合理性和准确性，促进了项目的正常进行。(2)协调与优化性。B1M技术可以综合调整各种专业信息。例如，在初始建模阶段，可以根据二维CAD结构图提供的信息建立模型。通过该模型，发现了图纸中存在的误差、落差、碰撞、缺陷等问题，及时发现图纸与管线之间的不合理布局，并由各专业进行优化，使工程工期和成本显著降低。2.2 施工质量控制相关概述2.2.1 施工质量控制的定义及特点程施工质量控制是指政府质量监督机构、业主、

8、设计单位、监理单位对施工承包单位正在实施生产的建设工程项目进行质量管理控制，最终使得工程项目通过国家质量检测的过程。建设工程项目特点非常鲜明，其特殊的生产过程导致其不同于其他类产品的特性：(0不可逆性。建设工程中部分施工工序即使在验收过程中查出质量问题，也只能进行纠偏处理，不可能回到原始状态重新开始生产。建设工程的投资额一般都比较巨大。若建设工程发生质量事故进行纠偏处理时效果不理想，则会影响到工程后期使用体验，造成巨大的经济损失。(2)不可重复性。每个建设项目都一定会受到项目本身独特的环境、地质等因素的影响，只能单独设计生产。它不像工业产品，可以流水化生产，即使是存在结构环境都一样的图纸，也会

9、由于施工组织方法的不同，施工技术的差异等原因造成不同项目之间的区别。2.2.2 施工质量控制的方法(1)事前控制事前控制是建设项目的管理人员前瞻性的一种具体表现。事前控制是在施工质量控制过程中，提前主动预测问题，解决问题的一种主动出击的工作方式，在项目尚未动工时对项目可能遇到的问题或者存在的风险进行预测，然后分析这些问题或者风险可能出现的后果，对其进行防范，提高施工质量。由于事前控制是进行预主动出击的工作方式，所以事前控制在施工质量控制中是最为理想的工作方式，却又是最难以实现的一种。(2)事中控制事中控制一般使用于施工阶段，是传统施工质量控制中最为常见的一种工作方式。工地上将事中控制一般称为施

10、工过程控制，可以理解为一边施工生产一边工地内部检查并整改问题。此工作方式主要是调动现场管理人员、工作人员的积极性，形成一种出现问题解决问题的工作态度，优点在于处理问题目标明确且问题暴露早所花费代价较小，缺点是有可能有无法根治的隐患出现，对施工工期影响较大。事中控制的效果的好坏主要是依靠现场工作人员的工作态度来决定，从进场材料、机械、各道工序到整体的验收都需要进行控制，事中控制的负责人要有强大的理论基础和工作经验的支持，他必须知道每道工序中的重点和之间的顺序关系从而才能保证实施效果。(3)事后控制事后控制一般出现在工程验收阶段，是这三种控制方式中所花费代价最大的控制方式。事后控制是在质量检查和工

11、程验收过程中发现之前已经完工的分部分项工程中已经存在质量问题，然后采取必要的整改措施，是整个建筑工程质量控制的最后一道关卡。事后控制的特点是所有问题都清楚明了，处理意见也明确，但是整改所花费的费用非常大且严重影响工期，且整改质量不易控制。在建设工程施工质量控制过程中应优先选择选事前控制的工作方式，其次使用事中控制，尽量避免使用事后控制，这样不仅能提高施工质量，同时能降低施工过程中所存在的风险。第3章海棠花园项目应用BIM技术的施工质量控制效果分析3.1 海棠花园项目概况海棠花园项目是近年来的新建工程项目是一栋带有办公性质综合办公楼项目，项目包括一般使用性质的办公用房，也包特殊使用性质的手术室、

12、产房、重症监护室等医疗用房。海棠花园项目地上15层，地下2层，建筑总高度为62.70m,计划总共配备225辆停车位包括112辆机械停车位，113辆普通停车位。海棠花园项目的总用地规划面积为6652.27n,总建筑面积24680.33m2,地上建筑面积14982.20r2,地下建筑面积9698.1311?海棠花园项目计划建成后日门诊量为IoOo人次，医护人员60人。为了能按时完成工程项目，确保工程的施工质量，有必要对此楼进行分析。海棠花园项目为政府财政投资项目，土建部分投资额约为107亿，装饰装修部分投资额为1亿,合同约定工期为730天，建设单位和后期使用单位是政府卫生系统的服务单位，本大楼建成

13、后除了为卫生系统工作人员提供办公场所外，更是为孕妇、特殊疾病的病人等弱势群体提供检查场所。海棠花园项目具体有以下几个特点：(1)公开服务性海棠花园项目的建造的初衷是为了完善人民日常生活的需要，为公民提供医疗服务。因此，是公开和开放的场所，任何公民都可以在建筑运营规定的时间内进入建筑体内进行被允许的活动，且除了规定的事情外不会收取费用。服务性也就决定海棠花园项目，除了政府的投资费用之外没有其他收入来源。所以在施工过程中对质量的控制必须精准，不允许出现由于施工质量问题使得造价上涨超出预算的问题。(2)使用功能丰富海棠花园项目为政府财政投资建设的项目，除了有办公性质外还兼有部分医疗的使用功能。丰富的

14、使用功能必然导致在施工过程中会有更多专业分包将参与到项目建设。使用功能丰富对施工质量控制工作给予了巨大压力：首先众多的专业分包入场施工存在施工工作面相互协调的问题。其次如何对非常规专业性强的分包的管理施工质量的进行控制也是工作难点。(3)人流量大不易控制海棠花园项目是对外界开放的，任何公民都可以在建筑运营规定的时间内进入建筑体内进行被允许的活动，造成人员密集，人流量大。人流量大不易控制使得海棠花园项目在设计图纸相较于一般性质的办公楼更为复杂导致施工时面临的问题也会更多，对施工质量控制造成影响。(4)较大社会影响海棠花园项目的建设单位是政府卫生系统的服务单位，资金为财政投资所以在项目施工前就被定

15、义为“政府形象工程“，社会影响力大。这特点导致海棠花园项目无论是施工过程中或是交付使用后必须在保证优异的施工质量，否则揩会造成恶劣的社会影响。3.2 影响海棠花园项目施工质量控制的因素(1)人的因素人的因素对海棠花园项目施工质量控制的影响十分明显。作为决策者的工作人员应对该工程项目有全局性的认识，具备统筹谋划能力，能全面考虑施工过程中可能出现的各种问题，防止海棠花园项目在施工过程中出现质量事故提升施工质量。作为技术工作者的工作人员应对项目建设过程有清晰的思路，丰富的专业知识，在海棠花园项目施工准备阶段运用专业知识设计一套切实可行的施工图纸，有效降低施工难度间接提升施工质量。作为执行者的工作人员应该具备良好的施工手艺、强大的执行能力，海棠花园项目在施工过程中能完善决策者以及设计师的指示，确保施工质量。(2)机械的因素针对第一类以后要使用的机械，海棠花园项目的建设单位是以“甲供材料”的方式进行管控即建设单位直接与生产厂冢签订合同，生产厂家上门安装确保使用机械的质量。第二类施工过程中使用大型的机械和工具，施工现场的质量管理人员要求任何进场机械和工具在正式用于施工前必须上报产品合格证，在用于施工后必须定期组织机械、工具的维修和保养工作，杜绝因机械问题造成的施工质量事故。(3)材料的因素海棠花园项目的建设单位对现场施工所使用主要的原材料钢筋与混凝土进行严格控制，要求进场钢筋