设计师主理人品牌影响商业地产品牌格局.docx
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1、设计师和主理人品牌的崛起,是中国零售市场的一个明显趋势。这些品牌在满足消费者对个性产品的追求上表现出色,并通过不断创新来满足变化的需求,形成了其专有特色,也让购物中心变得丰富有趣。越来越多的购物中心将招商目标转向了这些新锐品牌,而原来诸多强势的外资连锁品牌,因不能适应市场的新变化,近几年持续关店收缩。基于对品牌的长期服务与研究跟踪,RET睿意德认为,未来十年中国设计师和主理人品牌将继续呈现加速度的发展态势,而能否更好的理解并与这些新锐品牌建立合作,也将是商业地产,尤其是非标项目的关键能力。具体设计师和主理人品牌将对商业地产的招商运营带来怎样的变化,请见以下:01中国设计师和主理人品牌的快速涌现
2、,百花齐放,为购物中心提供了更多创新可能性,提供了满足年轻人群的独特契机。推动购物中心进一步细分与差异化随着消费者越来越注重个性独特的消费体验,他们对于零售品牌的需求也发生了重要变化,国际连锁品牌虽然具有知名度,但往往无法满足消费者的新追求。主理人和设计师品牌乘势而上,凭借高度个性化与创意焕发出强劲吸引力,越来越受到消费者的欢迎。市场竞争加剧的形势下,购物中心若要实现差异化,就必须有足够的目标招商品牌作为备选,设计师和主理人品牌的快速增加,为项目实现差异化定位与招商提供了更广泛选择。凭借主理人和设计师品牌更具创新和独特性的产品和服务,购物中心可以更好实现产品创新和专属客群锁定,深度服务目标消费
3、者,塑造自身的独特竞争优势。助力项目形象与定位的年轻化年轻消费者往往更注重个性化、独特性以及体验感,主理人和设计师品牌能够以其独特的产品设计、服务方式、购物环境等吸引并满足这些消费者的需求,帮助购物中心吸引更多年轻消费者。同时,主理人和设计师品牌的产品生产与供给往往更灵活,且对市场变化更为敏感,能够快速响应消费者需求、潮流趋势变化,以此保持自身的竞争力,进而提升购物中心的年轻化形象。杭州玉鸟集生活方式集成店叁瓢商店提升项目的内容产出与吸引力商品与场景设计的背后是理念和哲学观,每个品牌背后都有一个对生活或时尚有独特见地的创办人,品牌即是他们思想的显性表达。这就让设计师和主理人品牌与连锁品牌形成了
4、显著不同,其更强的“人格化”特征令品牌形象更鲜活和具备社交属性,在内容产出上比连锁品牌有更高的创造与创新性。年轻一代消费者不止是购买商品,更是对商品背后价值主张的投票,商业化和物质感的购物中心与品牌越来越不被喜爱。购物中心可以利用设计师和主理人的知名度和思想力,举办更多消费者互动活动,吸引更多人流,提升购物中心的品牌形象和知名度,使购物中心更具特色和吸引力。02购物中心是一个“交易平台”和“内容中心”,作为供给端的品牌是这两项资源的核心来源,品牌的更迭变化,一定会对购物中心的招商运营带来新改变。购物中心需要重新审视招商流程和方法,与品牌建立新的合作关系与国际连锁品牌相比,主理人和设计师品牌更为
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