芒卡镇芒岗行政村老寨自然村村庄规划说明书.docx

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1、芒卡镇芒岗行政村老寨自然村村庄规划说明书一、总则（一）政策背景根据中共临沧市委临沧市人民政府印发V关于贯彻乡村振兴战略的实施方案的通知精神和临沧市人民政府办公室印发关于加快推进村庄规划提升工作方案、关于实施临沧市“万名干部规划家乡行动”的通知要求，按照干部回乡牵头、自然村乡村振兴理事会组织、群众为主体和自上而下、自下而上、上下结合、以下为主的原则，编制了芒卡镇镇芒岗行政村老寨自然村村庄规划。该自然村规划经2019年4月6日自然村村民代表会议审议表决通过。（二）村情概况1 .地理区位：芒卡镇芒岗行政村老寨自然村位于芒卡镇东部,距镇政府驻和村委会驻地26公里，平均海拔1400米，森林覆盖率达26.

2、7%,年均降水量2100毫米，昼夜温差大，森林、土地资源充足。2 .人口现状：自然村共12户51人。3 .资源现状：自然村依山腰而居，有常规耕地面积约379.5亩，林地面积约960.6亩，村庄占地20余亩。4 .产业现状：种植业以水稻、甘蔗、茶叶、玉米为主，有甘蔗面积106亩，茶叶面积16亩；养殖业以养牛、养猪，养鸡为主；副业以外出务工为主。2018年农民人均可支配收入为13083.22元。5 .基础设施现状：(1)道路设施：该村已通入村主干道硬板路0.5公里，通村内户外硬板路0.2公里。(2)电力设施：该村已通10千伏以上的动力电。(3)电讯及广播电视：该村已实现移动网络全覆盖，户户均有1部

3、手机，户户均拥有电视机。(4)给水设施：该村已通到户自来安全饮用水。(5)排水设施：该村无排水设施，农户生活污水及雨水均呈无序排放状态。(6)环卫设施：该村环卫设施非常简陋，全村只有1个垃圾池，垃圾处理方式为集中焚烧和填埋。建有1幢6蹲位的公共厕所。(7)住房：该自然村2户为砖混结构安全住房，10户全为砖木结构安全稳固住房。（三）优势资源一是老寨自然村周边树茂林密，南、西、北面为山林景观，自然环境较好，山青水秀，景色宜人，乡村旅游发展潜力大；二是该村森林覆盖率高，气候适宜。森林覆盖率达26.7%,野生菌资源丰富，人均常规耕地、轮耕荒山、林地面积多，人均常规耕地面积7.4亩、林地面积960.6亩

4、，发展生态产业前景好，有较大的产业发展空间；三是村庄内部、周围以及农户周围有足够空余空间，民风淳朴，群众内生动力足，布局相应公共服务设施难度不大。二、规划内容（一）规划思路该自然村地处与中心城镇较为偏远，生态条件优越，产业发展空间大。农户沿山腰而居，依山就势，错落有致，呈带状布局。结合区位条件和资源条件，自然村村庄规划定位为：提升改造行（二）规划期限近期：20182023年，远期：20232035年。（三）规划内容项目概算投资832.36万元，其中：上级补助829.86万元，群众自筹2.5万元。(1)新建产业路8km,概算投资80万元。(2)新建入村硬化主干道IOkm,从老寨自然村至莱片龙老安

5、置点，全长IOkm,设计宽度6m,概算投资600万元。2 .排水工程：概算投资9万元。一是自然村规划建设2条沟渠。总计长0.5km。每条排水沟底部分别设计生态处理池，实施污水生态处理，水沟采用盖板方式实施。分别是：1号沟渠-陈建国户至公路边户，全长400m,设计标准30CmX40cm,概算投资7.2万元。2号沟渠-陈建国户至陈老四户，全长100m,设计标准30cm40cm,概算投资1.8万yco3 .公共空间：概算投资40.4万元。(1)活动场所：新建活动场500平方米，概算投资6万元。(2)停车场：新建停车场200平方米，概算投资2.4万元。(3)寨门：新建依族特色寨门1座，概算投资15万元

6、。(4)踏步楼梯50米陈老四户至曹老七户(长50米、宽3米)概算投资2万元(5)文化活动室：新建文化活动室1幢IOO平方米文化活动室，概算总投资15万元。4 .环卫设施：概算总投资8.24万元。(1)公厕：新建水冲式公厕1幢6个蹲位，概算投资6万yco(2)垃圾池：新建垃圾池1口20立方米，概算投资2万元。(3)塑料垃圾桶8个：购置塑料垃圾桶8个，概算投资0.24万元。5 .亮化工程：概算总投资15万元。购置安装30盏太阳能路灯，概算总投资15万元。民居建设：概算总投资16万元。实施8户民居房屋外包装，突出低族特色和文化元素，建筑风格为红瓦黄墙。概算总投资16万元。7 .电力电信：规划新建有线

7、网络设施、有线电视设施。(1)有线网络：主线2.5千米，入户线2.5千米。(2)有线电视：主线2.5千米，入户线2.5千米。8 .产业发展：概算总投资50.22万元。(1)养殖小区：新建养殖小区160平方米,概算投资10.22万元。(2)生态土猪养殖：发展生态土猪养殖200头，概算投资金10万元。（3）林下种植：魔芋60亩，森林蔬菜：发展鸡爪菜、火镰菜、五加叶等森林蔬菜种植40亩，概算投资10万元（4）农副产品加工厂：新建小型野生菌及竹笋等农副产品初制加工厂100平方米（含厂房机器设备），概算投资20万元。9 .绿化美化：概算投资7.5万元。（1）实施村庄绿化工程500nf,在池塘、主干道、活

8、动室、活动场地周边种植花草树木，概算投资7.5万元。（2）实施庭院绿化美化工程，农户庭院及周边至少栽植8盆花卉或绿色植物。10 .用地规划概算:投资6万元划定村庄建设边界，预留新增民居建设用地地基平整6亩，概算投资6万元。（四）实施步骤1.近期：20192023年。完成道路交通、排水、公共空间、环卫设施、亮化工程、绿化美化规划内容。2.远期：20232035年。完成产业发展、电力电信、民居建设等规划内容。三、规划管理（一）广泛深入宣传城乡规划法律法规和村庄规划内容，提高群众的规划意识、法治意识，教育、引导群众自觉遵守规划，自觉按照规定和要求规范建设、管理。（二）严格执行规划许可制度，未经许可，

9、任何单位居民不得擅自建设。确需建设的，必须符合规划，由村民提出申请，自然村振兴理事会核实是否符合规划；自然村振兴理事会核实同意后，提交村委会审核提出意见，统一上报镇级审批。（三）严格执行城乡清洁相关法律法规，开展农村人居环境提升行动，提高村庄文明程度。（四）加强监督管理，将规划的规范性内容和禁止性内容列入村规民约，发挥好村民自治、村民相互监督作用，共同维护规划的严肃性和法律性。（五）在自然村振兴理事会成员中，明确庄规划建设专管员，发挥好村庄规划建设专管员作用，加大违法违规建筑治理，发现一起拆除一起，确保规划有效实施。四、规划图件（一）自然村域规划图（见附件）（二）村庄建设规划图（见附件）（三）规划建设项目表（见附件）（四）自然村村规民约（见附件）规划工作小组组长：何晓英成员：杨春陈春何晓清字红疆高国伟芒卡镇芒岗村民委员会二O一九年四月六日