监理知识问答大全.docx

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1、监理知识问答大全工程监理单位和项目监理机构有什么关系？问：工程监理单位和项目监理机构有什么关系？答：先从各自术语进行简要叙述。1、术语。工程监理单位：依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书，从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。项目监理机构：工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。2、两者之间的关系项目监理机构是工程监理单位为了履行监理合同而设置的临时性组织机构，一般称为“*项目监理部工工程监理单位是监理合同的签署单位，必须是依法成立，取得了建设主管部门颁发的资质证书。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分

2、为14个工程类别。综合资质、事务所资质不分级别。专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。项目监理机构是监理合同的执行组织机构，应实行总监理工程师负责制，为了项目的实施成立，随着项目完成而解散的临时机构。不需要单独的资质证书，但机构人员必须依法取得资质证书。工程监理单位对项目监理机构进行管理，并承担项目监理机构在履行建设监理合同的后果责任。3、总结用一句话来描述两者之间的关系：A工程监理单位成立了B项目监理部来执行该建设工程监理合同。看似简单的问题，在实际工作中要区分两者关系，不能够混为一谈。4、关系框表名林不同点相回点合同地位费质要求成立性质索属美系

3、介网签署和执行主体满足取得条件永久梆是为监理合M项HK1用机构合同执行主体，I，一一人质去断满足嘤求帖时委托护提供朋务建设工程监理主要包含哪些内容？问：建设工程监理主要包含哪些内容？答：1、术语2.0.2建设工程监理:工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。2、概括说法“三控制、二管理、一协调，履行安全法定职责”。有的称为“四控制”，个人认为是不妥当的，还是要根据规范的定义来比较合适。因为履行安全职责，不是对被监理

4、方安全管理的控制，而是监理方自己的职责所在，监理方要通过履行法定职责来对被监理方的安全管理施加影响，使之管理更规范，达到及时消除安全隐患、避免安全事故的发生、实现安全目标的目的。其他的内容，意见都比较统一。监理方是工程监理单位及派驻的项目监理机构，被监理方是根据监理合同约定的施工单位（承包单位）。3、具体内容“三控制”：对建设工程质量、进度、造价进行控制。这是监理方的主要工作内容，具体如何实施，以后在回答。“二管理”：对合同、信息进行管理。合同除了监理合同、施工合同等主合同外还包括分包单位协议；信息包括施工准备阶段、施工过程及相关服务的资料管理，往来函件和有关文件。“一协调”：对工程建设相关方

5、的关系进行协调。一般协调内容是现场的关系，即在施工区域各参加方的协调，不牵扯到对外的工作，比如政府电力、市政、城管部门方面的协调，但是要具体根据监理合同内容的约定。建设主管部门的备案是工程监理单位需要协助的。“履行安全法定职责”：依据是建设工程安全生产条例的第五十七条的相关内容，共有4个方面的内容，以后再具体分析。虽然这一条争议比较大，但是由于法规和规范都进行要求，也必须执行，也是比较难执行的一项工作。4、前提条件建设工程监理是一项服务活动，前提就是要受建设单位委托。5、工作依据根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，这是基本的要求，还有一些相关的规范、通知文件等。6、一般流程图委托方

6、T委托工程监理单位一成立项目监理机构一执行监理合同内容一完成监理合同任务一提交监理资料一委托方接受监理资料T双方同意终止监理合同。如果有保修服务的，要按照约定内容执行。7、解读框表名称合同类别合同关系工作依据工作内容建设I1WW服务委托法椁法口I：建设尿准勘察江让文竹三控制；进或、Mi/、投货二管理I介卜八（.W一怫调：相关方的关系履行安全法定IR贵项目监理机构的人员岗位有哪些？问：项目监理机构的人员岗位有哪些？答：1、岗位层级项目监理机构的监理人员的岗位主要有总监理工程师、总理工程师代表、专业监理工程师和监理员。总监理工程师是由工程监理单位法定代表人书面任命的，要具有注册监理工程师职业资格和

7、执业证书。建设工程监理应实行总监理工程师负责制。总理工程师代表是经过工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。专业监理工程师是由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。监理员是从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。2、注意事项2.1 总监理工程师要在建设工程监理合同示范文本(GF2012-02

8、02)中约定注明，包括姓名、身份证号、注册号，是项目监理机构的负责人，对项目监理机构进行日常管理，向工程监理单位负责；代表公司履行合同，与委托方进行交流沟通。如果没有工程监理单位法定代表人的授权，就不是总监理工程师。通过“注册监理工程师考试”人员是总监理工程师的充分条件，工程监理单位对通过“注册监理工程师考试”人员的授权是总监理工程师是必要条件C2.2 总理工程师代表是根据项目和合同需要设置的，不是所有的项目都需要，是在授权范围内代表总监理工程师行使部分职责，要做到不越权、不缺位。2.3 专业监理工程师是中坚力量，需要具备基本的专业知识和现场执行力，素质高低代表着项目监理机构的服务质量，也是现

9、阶段比较紧缺的人力资源。在书面中不能直接成为“专业工程师”，不要少了“监理”,主要是和施工单位的专业工程师区分开了。2.4 监理员是一般从事旁站和资料整理方面的具体工作，是工程监理行业未来的力量。但是监理员由于对现场工作经验的不足，就需要总监理工程师和专业监理工程师进行工作指导，减少和避免工作中的失误，同时应该虚心学习，争取短时间适应本职工作，加快自身的成长。2.5 由于岗位的差别，就需要不同层级的人员做好各自的工作，形成管理层和执行层的明确分工，做到既有分工也有合作，根据岗位做到责权统一。2.6 在框表中列出的岗位职责，是规范提供的，具体要依据总监理工程师的实际分工执行。3、岗位框表岗位名称

10、岗位要求岗位职成总监理工程师1由工程监理地位法定代表人书面任命2注册监理工程师1确定项目监理机构人G及其岗位职免2组织编制监理规划,审批监理实施细则。33据工程进展及监理工作情况谓配监理人员,检作监理人员工作-I组织召开监理例会。5组织审核分包能位资格.6组织市代施I：组织设计、（专项）施1：方案。7审个工程开复工报审装,筌发工程开工令、暂停令和复工令。8组织检杳施工单位现场成敏、安全生产管理体系的建立及运行情况.9组织审核施:单位的付款申请,签发工程款支付证书,细织审核竣工结V10组织审食和处理1：程变更C11调解建设单位与施工A位的合同争议,处理工程索赔。12纸织验收分部工程,组织审查整位

11、工程质量检验资料.13审壹施工单位的竣1：申请,组织【：程竣I：预先收，组织编写工程质疑评估报件,分与工程竣工验收.H参与或配合工程质前安全事故的调育和处理,15组织编写监理月报、监理工作总结，织整理监理文件资料。总理工程师代表1经工程监理取位法定代表人同意2由总监理工程箭S面授权3具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上I：程实践经验并处监理业务培训的人员总监理工程Wi不得将卜列工作委托给总监理工程师代表：1组织编制监理规划,审批监理实施细则。2根据工程进展及监理工作情况调配监理人员.3组织审查睡工组织设计、（专项）施匚方案1签发工程开工令、河停令和复工令.5签发I：程

12、款支付证代组织审核竣1：结算。6调解建设单位与施1：单位的合同争议,处理工程索畸.7审查籁工单位的竣工申请,组织I：程竣匚预验收，组织编写工程质量评估报告，警与工程竣工验收.8参，或配合工程侦泉安全师故的调代和处理，专业监理I程师1由总监理工程忡授权2具有工程类注册执业资格或具有中级及以上1业技术职称、2年及以上I：程实践经脸并经监理业务培训的人员1参，编制监理规划,货於编制监理实施细则2市宜施工总位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告C3参与审核分包单位资格.4指导、检轰监理员工作,定期向总监理匚程师报告本专业监理r作实施情况.5检宜迸场的工程材料、构配件、设备的质磕。6收收检验

13、批、胞蔽1：程、分项工程，参。总收分部工程7处比发现的破片问膻和安全中故隐患。8进行工程计量.9畲与工程变更的审查和处理10组纨编写监理日志,参与小写监理月报.11收集、江总、参V整理监理文件资料12令与工程竣工年鼎收和竣工验收.监理员J1有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员1检相施工单位投入工程的人力、上要设备的使用及运行状况。2进行见证取样.3发核I：程计最有关数据.-1检杳工序施工结果。监理规划和监理实施细则的区别有哪些？问：监理规划和监理实施细则的区别有哪些?1.1 项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。1.2 监理规划应结合工程实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确

14、定具体的监理工作制度、内容、程序、方法和措施。1.3 监理规划可在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后由总监理工程师组织编制，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。1.4 编审程序1.4.1 总监理工程师组织专业监理工程师编制。1.4.2 总监理工程师签字后由工程监理单位技术负责人审批。1.5 主要内容1.5.1 工程概况。1.5.2 监理工作的范围、内容、目标。1.5.3 监理工作依据。1.5.4 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责。1.5.5 监理工作制度。1.5.6 工程质量控制。1.5.7 工程造价控制。1.5.8 工程进度控制。1.5.9 安全生产管理的监理工

15、作。1.5.10 合同与信息管理。1.5.11 组织协调。1.5.12 监理工作设施。1-6编制依据1.6.1 建设工程监理规范(GB/T503192013)及相关法规、部门规章及强制性标准规范。1.6.2 工程项目勘察设计文件，如工程规模、结构形式、技术要求、工程地质、水文地质、气候、地震以及节能和环保要求等。1.6.3 建设工程监理合同及其他合同文件。1.7在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师修改，并应经工程监理单位技术负责人批准后报建设单位。2监理实施细则2.1 针对某一专业或某一方面建设工程监理工作的操作性文件。监理实施细则是在监理规划的指导下，项目监理机构各专业监理工程师责任落实后，由专业监理工程师针对工程实施具体情况制订的具有针对性和可操作性的业务文件，其作用是指导本专业具体监理工作有效开展。2.2 对专业性较强、危险