买房合同范本(集锦15篇).docx
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1、买房合同范本(集锦15篇)买房合同范本1卖方(以下简称甲方)姓名:(身份证号码):地址:联系电话:共有人姓名:(身份证号码):地址:联系电话:买方(以下简称乙方)姓名:(身份证号码):地址:联系电话:第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于美好家园92号楼三单元302室,房屋结构为,房产证登记面积,房屋权属证书号为.第二条价格:以房产证登记面积为依据,该房屋售价总额为18.8万元整,大写(人民币):壹拾捌万捌仟元整、第三条在甲乙双方签定合同前,对此房屋的所有债权、债务等相关费用由甲方负全责、第四条付款方式:甲方把房产证、土地证等所有相关手续办理后,由乙方验证此房屋完好后,将房产证、土地证所有相关证
2、件交给乙方时,由乙方一次性付清房款,即日起该房产使有权归乙方所有、第五条甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续、如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起取得房地产权属证书,乙方有权解除合同,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款百分之赔偿乙方损失、第六条签订合同之后,所售房屋室内设施不再变更、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件、房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用由甲方承担、由此引发的纠纷有甲方自行处理,与乙方无关、第七条本合同未尽事项,由甲,乙双方另
3、行议定,并签订补充协议、第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决、协商不成时,甲、双方同意由一方所在地人民法院起诉、第九条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效,均具有同等法律效力、甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年一月一日买房合同范本2甲方:(卖方):住所:邮编:法定代表人:联系电话:委托代理机构:住所:邮编:法定代表人:联系电话:乙方(预购方):住所:邮编:证件名称:证号:联系电话:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订商品房事宜,订立本合同。第一条乙方预订幢层室(以下简称该房屋)。甲
4、方已领取该房屋房地产权证(证书号:),并经测绘机构实测,该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于年月日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元,乙方预订的该房屋总房价为人民币元,乙方采取方式。第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定,预订期为天,乙方于年月日前到与甲方签订上海市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条约
5、定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;2、
6、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,各执一份。甲方:(签章)乙方:(签定)年月曰年月曰买房合同范本3贷款人(甲方):借款人(乙方):甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同。第一条甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币(大写),(小写)O第二条贷款用于乙方购买座落于市(县)区(镇)路(街)号房间的现(期)房物业,建筑面积一平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。第三条贷款期限为一个月。自一年月日起至年月日止。第四条贷款利率根据国家有关规定,确定
7、为月息千分之,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。第五条乙方不可撤销地授权甲方在号和号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分一次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第二条所列之房产。(一)一年月日,金额(二)一年月日,金额(三)一年月日。第六条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。第七条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。第八条
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