大学公有住房管理及维修暂行办法.docx
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1、大学公有住房管理及维修暂行办法第一章总则第一条 为了加强我校公有住房的售后管理和维修,维护产权所有者的合法利益,不断提高房屋完好率,延长房屋寿命,保障住户安全,根据国务院及省、市、杨凌示范区有关出售公有住房及售后管理及维修的文件精神,特制定本办法。第二条住房的管理及维修本着“权利与义务相一致”的原则,确立维修管理项目。一般情况下,自用部分和自用设施的管理及维修由购房人负责,楼房共用部分和共用设施应通过建立公共维修资金的办法进行维修,目前在国家和地方政府未出台新的相关政策时,这部分资金暂由学校负责筹集。第三条维修管理的对象指学校以标准价、成本价或微利价(经济适用住房)出售给职工(居民)个人的住房
2、。第二章售后管理第四条 以标准价、成本价及微利价(经济适用住房)购买的住房,住户不得擅自改变房屋用途,对承重结构和室外共用设施不得乱拆乱改,对损坏房屋主体承重结构或设施的,视其情节轻重,赔偿损失或由责任人修复。造成房屋主体结构裂缝、倾斜、下沉、漏水、倒塌等,致使邻户生命财产受到损失的,除赔偿一切损失外,并移交有关部门追究法律责任。第五条住户应自觉遵守公共卫生,严禁乱倒废物、垃圾,要确保上下水管道、垃圾道畅通。因某住户向水池、便池、垃圾道倾倒影响管道、垃圾道畅通的物品导致堵塞,由该住户出资负责找人疏通,责任难以确定时由该单元共用用户分摊疏通费用,一层住户负责收费。第六条住户应注重公共环境形象,严
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- 关 键 词:
- 大学 公有住房 管理 维修 暂行办法
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