某办公楼工程施工总进度计划.docx

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1、某办公楼工程施工总进度计划第一节整体控制目标XX市*区卫生防疫站检验、办公楼施工工程招标要求工期为240天,因工程量大，结构复杂，工期特别紧。我司计划开工日期为2004年5月8日，经过优化，计划240日历天内完成本工程全部施工任务，满足招标要求。竣工时间为2005年2月11日。施工中，我司将根据情况分区分段组织流水交叉施工，其中：施工准备15天：2004.2.18-2004.3.3地下室工程76天：2004.3.4-2004.5.18群楼结构工程75天：2004.5.19-2004.8.1塔楼结构工程74天：2004.8.2-2004.10.14屋面工程42天：2004.10.15-2004.

2、11.25粗装修100天：2004.7.16-2004.10.23走道二次装修：外墙面装饰60天：2004.11.26-2005.1.24安装工程第一节主要工期指标土方开挖：900m7机械台班；喷锚支护：200-250in?/天； 各楼层各区段混凝土均一次泵送完； 钢筋制安：每天0.5t人.工日； 模板制作安装：68才/人,工日 结构完成计划：标准层每7天一层； 砌砖：650800块/人.工日 砂浆批荡：152人.工日第一节主要分项控制措施为减少基坑长时间暴露，土方开挖采用3台挖掘机同时作业，分区施工垫层；口标准层按7天一层考虑。砌体在群楼结构施工完毕后即插入施工。水电安装预留预埋随土建主体进

3、度进行，结构封顶后即插入安装施工，不得影响装饰施工进度。现场布设1台混凝土泵及1台塔吊、1台井架和2台双笼人货梯保证结构施工的垂直运输。外墙立面装饰随主体施工进行预留预埋，在屋面结构施工完毕后插入饰面施工。第一节施工网络计划详附件：1、总体施工进度计划横道图2、总体施工进度计划网络图第一节工期保证措施本工程总工期为240个日历天，工期较紧，要按时保质保量地完成本工程的全部施工任务，光靠自身的努力是不完成够的，施工中，必须运用运筹学的观点，全面策划，尽可能地为下道工序创造成熟的施工条件。针对本工程的特点，特制定如下工期保证措施。一、施工管理方面保证1、我公司将承担总承包的角色，认真按总控网络计划

4、的要求控制好各分项工程工期，对电梯、幕墙及其它必须由专业公司完成的项目将预留足够的时间，并提前通知进场施工。2、充分做好施工准备：现场准备，包括临时水电设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准点复核；施工前重新编制更详细的施工组织设计，做好图纸会审与技术交底，组织工程技术人员，认真编制基坑开挖支护方案、地下室结构施工方案、主体结构施工施工方案、转换层大梁施工及预应力硅板的施工方案、安全生产与文明施工设计、井架、塔吊基础设计安装方案等；编制施工预算和工料分析，在此基础上做好材料的供应与采购的详细计划。3、强化施工组织：本工程结构复杂，专业多样且交叉作业，为确保工期，施工中必须组织流水交叉施工

5、，各工种之间在时间上互不干扰,在工序上独立施工；同时定期召开生产例会，由工长、内业以上的管理人员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长。4、选派精干管理力量：派出强有力的项目经理部（见施工组织机构与管理人员附表），该项目人员精干，有丰富的高层建筑施工经验,完全能胜任本工程的施工管理。5、选用高素质劳动队伍：本工程工程量大，质量要求高，工期紧，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高的施工队伍上岗操作。并配备足够劳动力，确保“事事有人做，件件按期完”。6、保质保量供应材料：施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供料和确定仓库与堆

6、场面积及组织运输的依据。按材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划分批进场，并作好发放与保管工作。并按有关规定做好材料验收，防止材料不合格而影响工程进度。7、加强计划管理：以工程总控计划为依据，制定分阶段工期控制目标，根据总控计划、分段计划以及甲方不同时期对工程进度的要求,适时制定更加详细的季度计划、月度计划与周计划，每周检查、评比、分析，找出关键线路，当月计划必须当月完成。施工中将根据工期的紧迫程度制定奖罚措施，以确保工期。8、采用梦龙网络计划软件进行总进度与分段工期控制，每天更新计划，并绘出详细的工序作业计划，根据关键线路适时对计划进行调整,使总工期始终处于控制之中。9、门窗工程加工订

7、货抓紧落实进场，在装饰工程时安排安装门窗框架，配合装饰施工。10、外墙、厨厕、梯间装饰块料及时选择，给甲方确认订货进场。11、切实安排水管线施工，配合主体结构砌体装饰，做好暗管预埋施工，不作后期整理施工，保证工程质量。12、订立班线工期、质量安全责任承包制，发挥班组的施工积极性,确保计划的如期实施。13、建立强有力的指挥协调系统，平衡调度指派项目副经理进行各专业队伍协调管理，实行周三的施工调度会，施工班组长参加，并请业主监理参加，督促指导。14、做好雨季施工。15、经常及时与业主监理单位加强沟通，征求意见，得到指挥监督配合协调。二、技术工艺及措施的保证1、编制有针对性的施工组织设计、施工方案“

8、方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质完成。2、采用流水施工根据前述工程施工总进度网络图和阶段计划目标要求，采用流水施工方式进行组织施工。在实际施工中，我公司将根据各阶段施工内容、工程量以及季节的不同，采用增加资源投入，加强协调管理等措施满足各流水段工程量均衡的需要。3、广泛采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施

9、工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标。三、台风及雨期施工保障措施（一）XX市气候特征年平均气温为21oC-22oC,年内最高出现于78月，最低在1月。夏季长达半年之久；冬季只有两个月，且日平均气温多在10以上，这对施工非常有利。降水量年内变化较大，49月为多雨季节，降水量一般占年降水量80%以上，10月翌年3月为少雨季节，降水量占全年的20%以下。雨季明显是该地区最大的特点，地区年降水量平均为1696毫米；平均每年有7-8场暴雨，日雨量最大可达367.8毫米；台风是主要的灾害性天气之一，年平均有2-3个台风带来影响。（二）雨期施工措施1、主体结构施工现场成立雨季施工领导小

10、组和防洪抢险队，设专人值班。做好雨施准备工作，雨季到来之前一个月，应对各种防雨设备、器材、临时设施进行检查，及时修整。加强抽水设备，使基坑内的积水能很快排出。 基坑开挖后，应迅速组织有关单位检验基坑，在最短的时间内浇筑混凝土垫层，以免地基受雨水侵蚀和浸泡，地下室施工完毕后，应迅速回填。 现场临建、施工道路应较自然地坪垫高60cm以上，防止被水浸泡，影响使用。 现场内的控制桩要有足够的稳定性，避免由于雨水浸泡后基础发生沉降。 混凝土工程施工遇大雨或暴雨及时停止浇混凝土，并用塑料布加以覆盖，混凝土浇筑应避免安排在雨天施工。 注意雨期的安全生产，雨季施工期间，要保证配电箱和场内电器设备不进水、不受雨

11、淋，现场内配电箱距地面15m,电器设备基础顶面距地面50cmo雨后应对一切外用照明、电器设备、脚手架、等组织专人检查，确认安全可靠后方可交付使用。2、精装修施工措施雨期装修施工应精心组织，合理安排雨期装修施工工序。按照晴、雨、内、外相结合的原则安排施工，晴天多做外装修，雨天做内装修。外装修作业前要收听天气预报，确认无雨方可进行施工，雨天不得进行外装修作业。雨天室内工作时，应避免操作人员将泥水带入室内造成污染。一旦污染楼地面应及时清理。 外墙抹灰应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋；施工遇雨冲刷后，继续施工时应对已施工部位进行检查，以确认是否受损、是否需返工。 对易受污染的高级外装修，要制定专

12、门的成品保护措施。 对于外墙面砖及外墙湿贴石材的工程施工遇雨时，应进行覆盖，继续施工时应对面砖进行全数检查，以确定是否牢固，将粘贴不牢的面砖剃掉重新粘贴。 对于外墙涂料工程施工时要确保墙面基层的干燥度，施工时如遇雨涂料未干的墙面要及时覆盖保护；雨后被雨淋湿的外墙基层要晒干后方可进行涂料施工。 外装修的脚手架基础应坚固，防止下雨后出现沉降现象，脚手架跳板应做防滑措施； 建筑外排水管的安装应随外墙面层施工同步进行，水落管一定要安装到底，并安装好弯头，以免雨水污染外墙装饰。 室内木作、油漆及精装修在雨期施工时，其室外门窗应采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。 内装修应先安好门窗或采取遮挡措施。结构封

13、顶前的电梯井、楼梯口、通风口及所有洞口在雨天用塑料布及多层板封堵。 每天下班前应关好门窗，以防雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃被风吹坏。 各种惧雨防潮装修材料应按物资保管规定入库和覆盖防潮布存放,防止变3、机电施工措施设备预留孔洞做好防雨措施。施工现场地下部分设备已安装完毕，要采取措施防止设备受潮、被水浸泡。现场中外露的管道或设备，应用塑料布或其它防雨材料盖好。室外电缆中间头、终端头制作应选择晴朗无风的天气，油浸纸绝缘电缆制作前须摇测电缆绝缘及校验潮气，如发现电缆有潮气浸入时，应逐段切除，直至没有潮气为止。敷设于潮湿场所的电线管路、管口、管子连接处应作密封处理。4、脚手架工程由于本工程外架采用双

14、排钢管脚手架，雨季前要对脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。外架立杆基础应牢固，在雨期要随时进行检查，如有下陷或变形，应立即处理。5、现场排水措施整个现场道路采用混凝土硬化地面，在场区设循环道路，并设排水坡度。在循环道路两侧设排水沟和集水井，排水沟通过沉淀池与市政管网连通，保证雨水能及时排入市政管网。（三）雨期物资准备序号料具名称单位数量1抽水机台102橡胶软管（50）m2003苫布m23004塑料布m25005雨衣件306雨鞋双307绝缘手套双158绝缘鞋双15（四）台风暴雨的应急措施本工程施工期间将会遇到台风暴雨。在施工前，应详细编写防台风暴

15、雨的施工方案。1、台风季节应特别提高警惕，随时做好防台风袭击的准备。设专人关注天气预报，做好记录，并与市气象台保持联系，如遇天气变化及时报告，以便采取有效措施。2、成立台风期间防台风和抢险救灾小组，密切注意现场动态，遇有紧急情况，立即投入运转，并进入现场进行抢险，将损失降到最低。3、科学、合理安排风雨期施工，当风力大于6级时，应停止室外作业，材料、机具不能堆在外脚手架上，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆放加固好，不能固定的东西要及时搬运至室内。4、对现场办公室、仓库等临设应进行全面详细检查，如有拉接不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。风雨过后，应随时检查，发现问题，重点抢修。5、台风到来之前，井架等室外施工机械要采取可靠的防雷、固定措施。对脚手架、电源线路进行仔细检查，发现问题及时处理，台风过后虚经项目经理同意方可复工。6、在台风来临时，建筑物外门窗要派专人关闭，并检查确认。四、材料供应及机械设备的保障措施1、材料供应的保障措施施工前，根据施工进度，认真详细地编制物资材料的采购计划和