工程项目竣工验收的依据.docx

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工程项目竣工验收的依据一.工程竣工验收的依据工程竣工验收的依据，除了必须符合国家的竣工标准之外，在进行工程竣工验收和办理工程移交手续时，还必须以下列文件为依据：1. 建设单位同施工单位签定的工程承包合同；2. 工种设计文件（包括：工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更、洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等级）；3. 国家现行的装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）；4. 相关的国家现行施工验收规范；5. 甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；6. 分部分项工程的质量检验评定表；7. 有关施工记录和构件、材料合格证明文件；8. 引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同同国外提供的设计等资料进行验收；9. 上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；10. 凡属施工新技术，还应按照双方签订的合同和提供的文件进行验收。二.验收在发生问题的部位或项目修理完毕以后，要在保修书的“保修记录”栏内做好记录，并经业主验收签认，以表示修理工作完结。