国有资产出租协议(协议官方版).docx
《国有资产出租协议(协议官方版).docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《国有资产出租协议(协议官方版).docx(10页珍藏版)》请在第一文库网上搜索。
1、编号:WD-HT-0452国有资产出租协议(协议官方版)协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方:乙方:日期:协议系列文字均可修改-一协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同国有资产出租协议(协议官方版)说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。甲方(出租人)乙方(承租人)身份证号码:住址:联系电话:(固话)(手机)鉴于甲方根据宁办发200942号文具有对县直单位经营性国有资产统一管理的权利和职责,甲乙双方根据中华人民共和国合同法等法律法规
2、和广宁县国有资产出租管理暂行规定,本着平等、自愿和有偿的原则,订立本合同如下,以资共同遵守。第一条租赁物甲方将位于(包括设施,地面状况,墙壁质量)出租给乙方使用,总面积平方米。乙方可将上述租赁物用于商业、居住、办公、仓储之用,但由于改变使用性质所产生的全部费用和手续办理均由乙方自己负责。第二条租赁期限动产租赁合同租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。第三条交付在本出租合同生效之日起日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认,并可附照片。对分期交付的,分期交接确认。第四条租金本租赁物第一、二年租金按中标成交价元/月。
3、从第三年起租金递增,即第三年租金元/月,第四年租金元/月,第五年租金元/月。第五条租金支付方式和期限本租赁物的租金按月收取,由乙方在每月第日前将租金存入甲方账户(账户名称:*,开户行:*,账号:* )甲方收到租金后凭银行现金缴款单或银行转账汇款凭证开具正式发票给乙方。乙方在三个工作日内凭银行现金缴款单或银行转账汇款凭证,向甲方开取正式发票。乙方若逾期缴纳租金超过一个月,则甲方有权向乙方每天加收应缴金额的5%。滞纳金。第六条租赁保证金动产租赁合同签订本合同前,甲方直接将乙方参加公开竞价所交纳的竞投保证金元(人民币万元正)转为履约保证金。租赁期间由于乙方原因致使租赁物损毁、灭失的,由乙方承担赔偿责
4、任,乙方的赔偿金首先从履约保证金中支付,不足部分由乙方另行补足。合同期满后,乙方依约履行合同约定,没有任何违约行为的,甲方如数无息退还合同保证金给乙方。第七条维修保养1、乙方确认,甲方已将维修完好的租赁物移交给乙方使用。2、由于乙方或乙方许可的其他使用人使用不当、保管不善或蓄意破坏,致使租赁物损坏、灭失的,乙方必须承担所有维修费用和损失赔偿责任;在租赁物损坏、灭失时还导致侵害第三人合法权益的,全部损害赔偿责任由乙方承担,与甲方无关。同时甲方有权解除租赁合同。3、由于常态使用需要维护租赁的,乙方向甲方提出正式书面申请,经甲方核实,由甲方组织维修或委托乙方维修,维修费用由甲方负责。4、乙方经甲方书
5、面同意,可对租赁物进行改善或增设他物。乙方如需拆墙体装修的,必须取得甲方书面同意并以交纳装修元保证金的形式保证不影响建筑物质量安全。装修期满,经甲方核实建筑物质动产租赁合同量无误的,由甲方无息返还给乙方。合同期满后,乙方用于装修形成的天花、地板、墙体、线路、供水和门窗等不得拆除并须无偿移交给甲方。如乙方未经甲方书面同意擅自对租赁物进行改善或者增设他物,甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失,同时甲方有权解除合同。第八条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防法等法律法规规定,积极做好消防工作,否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊
6、、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。第九条保险责任在租赁期限内,乙方负责购买租赁物的保险,并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若乙方未购买上述保险,由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。第十条转租第4页协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE动产租赁合同经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物全部或部分转租,但转租行为相关管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 国有资产 出租 协议 官方