2023年度云南省房地产经纪人之房地产经纪职业导论模拟题库及答案.docx
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1、2023年度云南省房地产经纪人之房地产经纪职业导论模拟题库及答案下载一单选题(共60题)1、房地产经纪机构的一切活动以其所拥有的()为基础和依托。A.信息B.资源C.客源D.房源试题答案:A2、某房地产开发商向银行贷款100万元,贷款年利率为8%,贷款期限为3年,到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为0A. 1259712元B. 1240000元C. 1000000元D. 259712元试题答案:A3、根据房地产的用途类型,可以将房地产经纪业务分为()。A.房地产买方代理业务和房地产卖方代理业务B.住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务C.土地经纪业务、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务D
2、.房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务试题答案:B4、以房地产经纪活动开展的先后顺序为参照,房地产经纪行业行政监管可分为事前监管、事中监管、事后监管。经纪人员的职业资格管理属于0。A.事前监管B.事中监管C.事后监管D.混合监管试题答案:A5、()是房地产经纪机构品牌管理的主要内容。A.品牌建立和品牌维护B.品牌建立和品牌策划C.品牌塑造和品牌创新D.品牌定位和品牌结构试题答案:A6、O是指国家、企业或个人为了达到获利目的,将货币资产转化为房地产实物资产行为。A.房地产经纪B.房地产投资C.房地产交易保障D.房地产咨询试题答案:B7、房地产经纪管理的地域性体现了房地产经纪
3、行业管理的0内容。A,专业性管理B.规范性管理C.公平性管理D.诚实性管理试题答案:A8、具备房地产估价师资格者,报名参加房地产经纪人职业资格考试,可以OCA.免考房地产经纪概论B.免考房地产经纪职业导论C.免考房地产基本制度与政策,在4个考试年度通过其余应试科目D免考房地产基本制度与政策,在3个考试年度通过其余应试科目试题答案:D9、房地产经纪行业管理的专业性管理不包括0。A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。B.对房地产经纪收费管理C,对房地产经纪人员的职业风险进行管理D.重视房地产经纪管理的地域性试题答案:B10、0是指房地产经纪人员根据所掌握的信息,采用一定的方法对其进行分析
4、,进而对市场供给、需求、价格的现状以及变化趋势进行判断CA.市场分析技能B.产品分析技能C.人际沟通技能D.供需搭配技能试题答案:A11、()是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋,安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源,及进行广告宣传的行为。A.业务招揽规范B.业务承接规范C.业务办理规范D.房地产经纪服务费用收取规范试题答案:A12、下列关于免试条件说法错误的是0。A.通过全国统一考试,取得经纪专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的,可免试经纪人协理职业资格房地产经纪综合能力科目B.通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员,可免试房地产经纪人协理职业资格房地产经纪操作实
5、务科目C.通过全国统一考试,取得房地产估价师资格证书的人员,可免试房地产经纪人职业资格房地产经纪职业导论1个科目D.参加1个或3个科目考试的人员,须在1个或3个考试年度内通过应试科目的考试试题答案:C13、根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和()。A.存量房转让经纪业务B.存量房抵押经纪业务C.存量房租赁经纪业务D.存量房居间业务试题答案:C14、房地产经纪服务合同中纠纷解决方式可以采取相关部门调解、0、司法诉讼等。A.仲裁B.民事诉讼C.行政诉讼D.向公安机关报案试题答案:A15、房屋所有权的权能中,0是房屋所有权的核心。A.处分权B.占有权C.使用权D.收益权试题答案
6、:A16、对于某一售楼处,其管理制度的核心部分主要是A.工作流程规定B.接待时间规定C,收款方式规定D.关键内容说辞规定试题答案:A17、某房屋为四成新,可判断该房屋为OA.基本完好房B.完好房屋C.一般损坏房D.严重损坏房屋试题答案:C18、合同条款中,O是合同存在的基础,没有此条款,就不存在合同。A.主要条款B.一般条款C.明示条款D.普通条款试题答案:C19、经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律行为的经济行为,这种属于经纪服务中的()。A.居间B.代理C.行纪D.经销试题答案:C20、房地产经纪门店应具有独立的和尽量宽敞的门面,且门店前不应有任何遮挡物,是
7、因为门店要保证A.充足的客源和房源B.良好的展示性C.交通的顺畅和可达性D.经营的可持续性试题答案:B21、在新建商品房销售代理业务的销售准备环节,应当准备的销售资料包括()等。A.商品房买卖合同B.佣金结算表C.价目表D.销控表E.楼书试题答案:A,C,D,E30、历史背景,风俗习惯,社会群体,街区风貌,治安状况等方面在各个片区的表现是指片区的哪一基本情况0A.社区环境B.生活配套C.区域功能D.自然环境试题答案:A22、房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是()。A.产权过户与登记B.协助交易达成C.物业交接D.引领买方(承租方)看房试题答案:C23、跨地域M场扩张战略的优点是A
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