2023年度云南省房地产经纪人之房地产经纪职业导论模考预测题库夺冠系列.docx
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1、2023年度云南省房地产经纪人之房地产经纪职业导论模考预测题库(夺冠系列)一单选题(共60题)1房地产代理业务类型中,不属于房地产卖方代理业务的是OCA.二手房出租代理B.房屋承租代理C.期房预售代理D.房屋转租代理试题答案:B2、经纪服务最终是否能够获得佣金取决于0。A.经纪服务的数量B.经纪服务的质量C.是否使委托人与交易相对人达成了交易D.经纪服务的交易额试题答案:C3、在房地产经纪业务流程中,起关键作用的是()。A.信息传递B.客户关系管理C.房地产经纪人的作业能力D.有效的组织保障试题答案:A4、客户调杳中最基本、最常用的方法是OA.邮寄调查B.抽样调查C.重点调查D.全面调查试题答
2、案:B5、因挂牌房源已签订房屋买卖合同或被杳封等,导致挂牌房源信息从交易平台上撤除的,经纪机构应当在()个工作日内将房源信息从其他发布渠道上撤除。A.4B.3C.2D.16、某客户选中了一套房子但因价格比隔壁略贵而犹豫不决,房地产经纪人员小王,准确判断了这一情况,针对性的解释了稀缺性和价格的关系,及时促成了交易。此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能OA.市场分析技能B.产品分析技能C.交易促成技能D.供需搭配技能试题答案:C7、一般而言,房地产经纪人员应以O为基准来协调交易双方的交易价格。A.客观市场价值B.房东的心理价位C.买家的心理价位D.越高越好试题答案:A8、下列国家或地区中,已建立
3、了房地产经纪过失保险制度的是A.广东省B.中国香港C.美国D.上海市试题答案:C9、关于房地产经纪专业人员的说法,错误的是A.房地产经纪专业人员应当参加继续教育B.房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记C.房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业D.中国港、澳、台地区的房地产经纪专业人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格试题答案:C办理备案手续。64、房地产经纪机构领取营业执照后1个月内,应当到()A.工商行政管理部门B.房地产管理部门C.税务主管部门D.房地产经纪行业组织试题答案:B10、房地产交易成交的前提条件是A.房屋产权清晰B.信息收集与传播C.现场查验D.客户接
4、待与业务洽谈试题答案:A11、关于历地产经纪人的说法,正确的是()。A.房地产经纪人可以以自己的名义从事房地产经纪活动B.房地产经纪机构的组成人员必须全是房地产经纪人或房地产经纪人协理C.房地产经纪人应当对委托人造成的损失承担赔偿责任D.由房地产经纪机构向委托人收取佣金试题答案:D12、对于房地产代理来说,房地产经纪机构作为受托方应当和委托方遵循()确定彼此的权利和义务,既不能“店大欺客”,也不能“妄自菲薄”CA.平等原则B.合法原则C.公平原则D.诚信原则13、房地产经纪信息的多维性体现在O上。A.时间B.空间C.时间和空间D.时间或空间试题答案:C14、我国房地产经纪行业自律管理框架体系的
5、核心是(A.房地产经纪人员资格考试B.行业自律模式C.房地产经纪人员继续教育D.房地产经纪机构备案试题答案:A15、房地产经纪的作用不包括A.降低交易成本,提高交易效率B.遵循交易规则,完善服务体系C.规范交易行为,保隙交易安全D促进交易公平,维护合法权益试题答案:B16、一般的房地产经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查,而对房源的质量、产权、上市许可等问题不太了解,这会导致()。A.信息欠缺引起的风险B.承诺不当引起的风险C.房地产经纪人员的道德风险D.产权纠纷引起的风险试题答案:A17、房产经纪机构以及人员对交易标的的查封情况进行审查,属于房地产经纪执业的基本原则中的OA.合法原则
6、B.自愿原则C.平等原则D.诚信原则试题答案:A18、下列条款内容中,不属于房地产经纪服务合同基本内容的是A.佣金标准B.服务事项和服务标准C.委托人的收入状况D.委托期限试题答案:C19、下列房地产经纪机构的经营战略中,。就是在有效规模基础匕全力以赴降低成本,有效控制成本与管理费用,以及最大限度地减少成本费用。A.低成本战略B.聚焦战略C.一体化成长战略D.多样化战略试题答案:A20、房地产经纪执业规范的适用对象是()。A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构21、多数小
7、型房地产经纪所采用的经营模式是OCA.单店经营模式B.无店铺经营模式C.连锁经营模式D.混合经营模式试题答案:A22、房地产服务报酬0。A.房地产经纪机构向委托人统一收取B.房地产经纪人员向委托人收取C.房地产经纪人向委托人收取D.房地产经纪人协理向委托人收取试题答案:A23、当下房地产卖方代理合同中,对于房地产经纪人的基本义务的要求是()。A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易试题答案:B24、房屋卖方代理,委托人需要协助的事宜不包括A.贷款资格审查B.核查房屋权属信息C办理合同备案D.办理房屋交接手续试题答案:A25、房地产经纪人员一经加入房地产经纪组织
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