2023-2024年度陕西省房地产经纪人之房地产经纪职业导论题库练习试卷A卷附答案.docx
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1、2023-2024年度陕西省房地产经纪人之房地产经纪职业导论题库练习试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、中国房地产估价师与房地产经纪人学会将定期开展(),向社会公布结果,引导房地产经纪行业规范、健康、持续发展。A.房地产交易风险提示B.房地产经纪信用档案制度C.违法违规案件通报制度D.房地产经纪资信评价活动试题答案:D2、下列机构中,可以取得网上签约资格的是A.经登记的房地产经纪机构B.有规模的房地产经纪机构C.经备案的房地产经纪机构D.有品牌的厉地产经纪机构试题答案:C3、房地产经纪机构为客户代办贷款、协办房地产产权转让手续等,使其服务内容更加广泛。该房地产经纪机构采取的经营战略是A.纵向
2、一体化战略B.水平一体化战略C.聚焦战略D.横向多样化战略试题答案:A4、下列按照房地产经纪服务方式分类的是A.房地产独家代理与房地产一般代理B.房地产居间与房地产代理C.新建商品房经纪与存量房经纪D.房地产买卖经纪京房地产租赁经纪试题答案:B5、O是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务,双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。A.房屋出售经纪合同B.新建商品房销售代理合同C.预售商品房销售代理合同D.二手房销售代理合同试题答案:B6、为了减少信息不对称,房地产经纪专业人员有义务确认信息的真实性,并向委托人说明与房地产交易相关的有利和
3、不利的信息,属于()A.不进行不正当竞争的义务B.向委托人披露相关信息的义务C.依法维护当事人合法权益义务D.为委托人保守个人隐私及商业秘密义务试题答案:B7、对房地产经纪信息筛选的目的是0。A.删除无用的信息B.增加信息的数量C.增强信息的可信度D.将信息整理归类试题答案:A8、房地产经纪机构在业务流程管理中,0是关键CA.信息传递B.建立信息系统C.岗位设置D.组织保隙试题答案:A9、房地产经纪门店可辐射的核心区域可获取本门店客户总数的OA. 55%-70%B. 50%-70%C. 45%-70%D. 55%-75%试题答案:A10、房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为()年。A.1B.
4、3C.2D.4试题答案:B11、我国房地产企业中有0是内资企业,其中绝大部分为民营企业。A.80,B.85,C. 90,D. 95,试题答案:D12、下列说法中属F客户购买动机的是0。A.为老人购买住房B.购买一套100万元以下的住房C.希望在一个月内购买到住房D.在重点中学附近承租一套住房试题答案:A13、将房地产经纪业务分为买方代理业务和卖方代理业务的分类标准是(JoA.根据房地产的用途B.根据房地产的服务对象C.根据标的房地产所处市场类型的不同D.根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型试题答案:B14、售楼处管理制度最为核心的是A.工作流程B.关键内容说辞C.接待时间D.保洁要求试题答
5、案:A15、某客户选中了一套房子但因价格比隔壁略贵而犹豫不决,房地产经纪人员小王,准确判断了这一情况,针对性的解释了稀缺性和价格的关系,及时促成了交易。此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能0。A.市场分析技能B.产品分析技能C.促成交易技能D.供需搭配技能试题答案:C16、中国在()年建立了全国房地产经纪人职业资格制度。A.2000B.2001C.2002D.2003试题答案:B17、在经纪活动中,经纪主体只是为促成交易提供服务,不直接作为交易主体从事交易体现了经纪的特性。A.专业性B.中介性C.服务性D.后验性试题答案:C18、房地产经纪()的目的在规范房地产经纪行为,协调房地产经纪活动相
6、关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象)责、权、利关系,维护相关当事人合法权益,促进房地产经纪行业持续健康发展。A.行业管理B.执业规范C.行政管理D.行业自律试题答案:A19、()是指房地产经纪机构为获得委托或推广代理销售房屋,安排房地产经纪人员搜集和发布授权的房源客源,及进行广告宣传的行为。A.业务招揽规范B.业务承接规范C.业务办理规范D.房地产经纪服务费用收取规范试题答案:A20、当下房地产卖方代理合同中,对于房地产经纪人的基本义务的要求是()。A.尽快卖出标的物B.实现标的物的最高出售价格C.多找买家D.撮合双方交易试题答案:B21、。是指国家、企业或个人
7、为了达到获利目的,将货币资产转化为房地产实物资产行为。A.房地产经纪B,房地产投资C.房地产交易保障D.房地产咨询试题答案:B22、下列事项不属F房地产经纪服务合同基本内容的是()。A.经纪服务完成的标准B.服务费用支付方式C.延伸服务相关内容D.违约责任和纠纷解决方式试题答案:C23、M1S系统运行规则规定报送的时间一般为()个工作日之内,内容为委托合同的复印件及系统统一规定的委托项目明细表。A.1B.2C.3D.5试题答案:C24、房地产经纪人受理委托业务后,主要应收集的信息不包括0。A.标的周边环境信息B.委托方信息C.标的房屋信息D,与标的房屋相关的市场信息试题答案:A25、会碰到因经
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