2023-2024年度贵州省房地产经纪人之房地产经纪职业导论自我检测试卷B卷附答案.docx
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1、2023-2024年度贵州省房地产经纪人之房地产经纪职业导论自我检测试卷B卷附答案一单选题(共60题)1、我国房地产经纪行业全国性的自律组织是()。A.中国房地产业协会B.中国房地产研究会C.中国物业管理协会D.中国房地产估价师生房地产经纪人学会试题答案:D2、房地产经纪人员职业道德是指内化与房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养,它主要通过0来约束房地产经纪人员。A.法律手段B.行业管理手段C.行政手段D.良心和舆论试题答案:D3、一般而言,房地产经纪人员应以0为基准来协调交易双方的交易价格。A.客观市场价值B.房东的心理价位C.买家的心理价位D.越高越好试题答案:A4、主管部门发
2、现房地产经纪违规行为的有效途径是A.针对性检查B.合同抽查C.现场巡查D.投诉受理试题答案:D5、职能包括负责市场调杳分析,开发新业务品种的是A.交易管理部B.网络信息部C.研究拓展部D.权证部试题答案:C6、甲公司在内部岗位设置上一般遵循()原则。A.根据实际需要设岗B.因事设岗、因岗设人C.根据公司业务流程设岗D.根据主要工作职责设岗试题答案:B7、房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务,并向委托人收取佣金的行为是()。A.房地产买卖B.房地产租赁C.房地产代理D.房地产居间试题答案:D8、房地产经纪专业人员不随意跳槽或脚踩数条船所体现的职业道德是(A.遵纪守法B.
3、诚实守信C.尽职尽责D.公平竞争试题答案:C9、个人住房贷款能否成功经过银行批准主要取决于。A.房地产经纪机构的能力B.银行限定的贷款额度C.物业信息的全面性D.客户的资信试题答案:D10、目前在我国卖方代理是房地产经纪业最主要的代理业务,其主要业务类型不包括A.房屋出租代理B.新建商品房的期权预租C.新建商品房销售代理D.存量房出售代理试题答案:B11、房地产经纪人协理职业资格的执业范围是A.全国B.注册地所在的省、自治区、直辖市C.户口所在的城市D.考试所在的城市试题答案:A12、在中国台湾地区,房地产经纪行业管理采取的模式是0。A.行政主管模式B.行业自律模式C.行政与行业自律并行的管理
4、模式D.经纪机构自管模式试题答案:B13、下列选项中,0包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理,是目前我国房地产经纪活动的主要类型,并主要集中于住宅房地产市场。A.新建商品房经纪B.房地产买卖经纪C.存量房经纪D.房地产租赁经纪试题答案:B14、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因索的是0。A.征地和拆迁费用B.建安工程费C.借款利息D.住宅小区基础设施建设费试题答案:C15、房地产经纪专业人员参加专业科目继续教育的时间每年累计不得少于()学时。A.60B.65C. 80D. 90试题答案:A16、房地产经纪机构只在总部保留精干机构,而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务
5、外包出去的组织结构形式是A.网络制B.分部制C.矩阵制D.直线一参谋制试题答案:A17、在经纪活动中,经纪主体只是为促成交易提供服务,不直接作为交易主体从事交易体现了经纪的特性。A.专业性B.中介性C.服务性D.后验性试题答案:C18、房地产经纪服务合同是()。A.双务合同B.有偿合同C.非要式合同D.书面合同E. 口头合同试题答案:A,B,D632在O模式中,企业能够在不改变业务领域和经营模式的情况下,拓展服务地域,扩大企业的规模。A.跨地域市场扩张战略B.跨专业市场扩张战略C.跨行业扩张战略D.综合性扩张战略试题答案:A19、房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户“跳单”而产生的风
6、险,属于A.操作不规范的风险B.经纪业务对外合作的风险C.房地产经纪人员的道德风险D.客户道德风险试题答案:D20、房地产经纪人员在执行代理业务时,在合法、诚信的前提下,应当0A.公平正直B.维护委托人的最大权益C.不偏不倚D.维护交易相对人的最大权益试题答案:B21、在住房和城乡建设部的指导下,中国房地产估价师与房地产经纪人学会经过几年的不懈努力,探索建立了以房地产经纪人员执业资格注册管理制度为核心,以0为基础的房地产经纪行业自律管理框架体系。A.规则制定B.诚信建设C.制度设计D.推广宣传试题答案:B22、无机建筑材料以及再生的建筑材料影响人体健康比较突出的是O问题CA.释放有害气体B.含
7、过敏源C.辐射D.剥落后成粉尘进入人体呼吸道,造成中毒试题答案:C23、房地产经纪相关业务包括()、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。A.提供留学B.办理户口C.交易登记及权证代办D,物业管理试题答案:C24、战略管理中的战略决策是对企业未来较长时期的生存和发展所进行的统筹规划,一般的时间是O年以上。A.2B.3C.4D.5试题答案:D25、下列说法中属于客户购买动机的是0。A.为老人购买住房B.购买一套100万元以下的住房C.希望在一个月内购买到住房D.在重点中学附近承租一套住房试题答案:A26、房地产经纪人员在执行居间业务时,应当OCA.公平正直,不偏袒任何一方B.维护委托人的最大权益C
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