2023-2024年度江西省房地产经纪人之房地产经纪职业导论能力测试试卷B卷附答案.docx
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1、2023-2024年度江西省房地产经纪人之房地产经纪职业导论能力测试试卷B卷附答案一单选题(共60题)1目前我国房地产经纪行业监督的主要方式不包括0。A.政府约谈B.现场巡查C.合同抽查D.投诉受理试题答案:A2、下列关于房屋出售经纪服务的说法,正确的是A.接受房源钥匙后,无需对房屋室内物品进行登记造册B.认真查验交易房屋的权属状况C.签订经纪合同后,即可发布房源信息D,可以不告知委托人相关税费政策试题答案:B3、某客户选中了一套房子但因价格比隔壁略贵而犹豫不决,房地产经纪人员小王,准确判断了这一情况,针对性的解释了稀缺性和价格的关系,及时促成了交易。此处小王运用了经纪人员的哪一种职业技能0。
2、A.市场分析技能B.产品分析技能C.促成交易技能D.供需搭配技能试题答案:C4、房地产经纪机构可以自主决定经营范围,也可以自主选择服务对象及提供服务的内容,属于房地产经纪执业的基本原则中的OA.合法原则B.自愿原则C.平等原则D.诚信原则试题答案:B5、经纪作为一种特殊的商贸活动。具有区别于其他商贸活动的自身特性,主要表现不包括()。A.活动主体的专业性B.活动地位的中介性C.活动内容的服务性D.活动范围的地域性试题答案:D6、适用房地产经纪执业规范的对象是()。A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门B.房地产经纪机构和房地产经纪人员C,房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行D.房地
3、产经纪行业组织和房地产经纪机构试题答案:B7、房地产经纪机构和人员未经信息接收者同意,不得向移动电话其发送房客源信息。属于哪-种执业规范OA.业务招揽规范B,业务承接规范C.业务办理规范D.经纪服务费用收取规范试题答案:A8、下列关于房地产经纪业务招揽规范的说法,正确的是A.对客户明确拒绝再次接受电话销售的,可过一段时间后进行电话回访B.房地产经纪机构可以张贴为客户省钱的信息C.交易资金监管方式属于商业秘密,不可以在房地产经纪机构的经营场所公示D.代理销售商品房项目的,应向购买人公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件试题答案:D9、服务是一种商品,因此它与一般商品一样,A.无使用价
4、值,有价值B.有使用价值,无价值C.既有使川价值,又有价值D.既无使用价值,又无价值试题答案:C10、房地产经纪机构对外发布房源信息,应当A.经委托人口头同意B.经委托人电话委托C.经委托人书面同意D.向委托人书面告知试题答案:C11、房地产经纪延伸服务的内容和收费标准要书面告知,并由()确认CA.房地产经纪专业人员签名B.委托人签名或盖章C.店长签名D.法人签名试题答案:B12、房地产经纪机构要尽可能详细的咨询购房人的需求,包括购房目的、意向区域、0、住房面积等基本信息。A.家庭人口信息B.总价C.车位信息D.商业配套试题答案:B13、房地产经纪执业规范的具体作用不包括()。A.规范执业行为
5、,提高服务水平B.和谐同行关系,优化行业环境C.促进行业自律,助力行业健康持续发展D提高人员流动率,保持企业新鲜血液试题答案:D14、房地产经纪行业的管理内容不包括()。A.制定执业规范B.规范经纪服务收费标旌C,管理房地产经纪纠纷D.管理房地产经纪机构品牌试题答案:D15、合同条款中,O是合同存在的基础,没有此条款,就不存在合同。A.主要条款B.一般条款C.明示条款D.普通条款试题答案:C16、房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责,自愿做出的承诺具有法律效力,体现了房地产经纪执业的0。A.合法原则B,平等原则C.公平原则D.自愿原则试题答案:D17、行政监管部门对房地产经纪活动进行全面监
6、督管理最常用方式是()。A.现场巡查B.合同抽查C.投诉受理D.随机抽查试题答案:A18、房地产经纪机构与门店或分支机构是契约合作关系,并授权门店或分支机构使用其品牌、标识和系统,这种经营模式是()模式。A.无店铺经营B.单店经营C.直营连锁经营D.特许加盟连锁经营19、房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括0。A.金融制度和融资环境B.地方法规C.法律层面D.人力资源状况试题答案:D20、经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律行为的经济行为,这种属于经纪服务中的A.居间B.代理C.行纪D.经销试题答案:C21、中华人民共和国城市房地产管理法第32条规定“基准地
7、价、0和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。A.标定地价B.政府指导价C.政府定价D.市场定价试题答案:A22、房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经()同意。A.房地产主管部门B.业务委托人C.承办业务的房地产经纪人D.协办业务的房地产经纪人协理试题答案:B23、房地产卖方代理业务不包括A.商品房销售代理B.商品房:预购代理C.二手房出售代理D.房屋出租代理试题答案:B24、房地产经纪行业管理是社会公共管理的一个组成部分,因此它的基本作用是A.维护社会整体利益B.维护委托人利益C.维护房地产经纪行业利益D.维护房地产经纪人的利益试题答案:A25、二手房经纪业务门店选址原则不包括()。A.保证
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