2023-2024年度浙江省房地产经纪人之房地产经纪职业导论题库附答案典型题.docx
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1、2023-2024年度浙江省房地产经纪人之房地产经纪职业导论题库附答案(典型题)一单选题(共60题)1、行纪活动中,经纪机构受委托人的委托以()的名义与第三方进行交易。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人试题答案:A2、下列选项中,0是品牌树立、维护过程中的重要环节,它包括传播计划及执行、品牌跟踪与评估等。A.品牌推广B.品牌识SIIC.品牌定位D.品牌维护试题答案:A3、房地产经纪0的目的在干规范房地产经纪行为,协调房地产经纪活动相关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪活动服务对象)责、权、利关系,维护相关当事人合法权益,促进房地产经纪行业持续健康发展。A.行业管理B.执业
2、规范C.行政管理D.行业自律试题答案:A4、门店的营业绩效应以()业绩的表现为衡量标准CA.一个会计年度B.每年C.每季度D.每月试题答案:D5、下列国家或地区中,已建立了房地产经纪过失保险制度的是A.广东省B,中国香港C.美国D.上海市6、房地产开发项目的可行性研究中的市场调查分析,可以从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查要从O层面对市.场进行调查分析,预测未来市场的供给、需求、租售价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成。A.国际、区域和微观B.宏观、国际和微观C.宏观、区域和国际D.宏观、区域和微观试题答案:D7、在存量房经纪业务的售后服务中,对客户感到不满意的环节进行补救
3、的服务是A.延伸服务B.跟踪服务C.后续服务D.改进服务试题答案:D8、房地产经纪管理办法明确了9种禁止行为和若干不规范行为,以下哪项不属于禁止行为OA.改变房屋内部结构分割出租B.泄露或不当使用委托人的个人信息C.捏造散布涨价信息D.告知市场参考价格试题答案:D9、下列房地产经纪机构的类型中,不属于按主营业务范围划分的是OA,以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构B.以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构C.综合性房地产经纪机构D.公司制房地产经纪机构试题答案:D10、房地产经纪机构可以自主决定经营范围,也可以自主选择服务对象及提供服务的内容,属于房地产经纪执业的基本原则中的0A.合法原则B
4、.自愿原则C.平等原则D.诚信原则试题答案:B11、在签订出售经纪服务合同时,经纪机构应当查验交易房屋的权属状况,下列说法错误的是0A.伪造的房地产证没有产权B.法律禁止转让的房地产在法院取消禁止前不得交易C.已抵押的房产未解除抵押前,业主可自行处置D.公房上市需补交相应的款项,符合公房上市条件的才能出售试题答案:C12、无店铺经营的房地产经纪机构,通常A.没有固定的办公场所B.业务主要来源于个人客户C.主要经营大宗房地产业务D.采用网上办公试题答案:C13、多数小型房地产经纪所采用的经营模式是OCA.单店经营模式B,无店铺经营模式C.连锁经营模式D.混合经营模式14、房地产经纪机构的组织结构
5、形式中,利于高层管理者摆脱H常事务,集中精力抓全局性、长远性的战略决策的组织结构膨式是0。A.直线一参谋制B.分部制C.矩阵制D.网络制试题答案:B15、下列关于房屋出售经纪服务的说法,正确的是()。A.接受房源钥匙后,无需对房屋室内物品进行登记造册B.认真杳验交易房屋的权属状况C.签订经纪合同后,即可发布房源信息D.可以不告知委托人相关税费政策试题答案:B16、一般的房地产经纪机构很难组织人力对每一套房源进行深入调查,而对房源的质量、产权、上市许可等问题不太了解,这会导致()。A.信息欠缺引起的风险B.承诺不当引起的风险C.房地产经纪人员的道德风险D.产权纠纷引起的风险试题答案:A17、O是
6、指房地产经纪机构为促成委托人向第三人购买房屋提供有偿经纪服务,与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A.房屋出售:经纪合同B.房屋出租经纪合同C.房屋购买经纪合同D.房屋承租经纪合同试题答案:C18、下列关于免试条件说法错误的是A.通过全国统一考试,取得经纪专业技术资格“房地产经济”专业初级资格证书的,可免试经纪人协理职业资格房地产经纪综合能力科目B.通过考试取得房地产经纪人协理资格证书的人员,可免试房地产经纪人协理职业资格房地产经纪操作实务科目C.通过全国统一考试,取得房地产估价师资格证书的人员,可免试房地产经纪人职业资格房地产经纪职业导论1个科目D.参加1个或3个科目考试的人员,
7、须在1个或3个考试年度内通过应试科目的考试19、我国现行房地产经纪行管理体制的主要问题是0。A.社会对行业的总体认知度不高B.法律法规体系不健全C.行政管理效率不高、行业自律管理力度不够D.企业抗风险能力较弱试题答案:C20、房地产经纪机构的宏观环境分析的内容不包括0。A.金融制度和融资环境B.地方法规C.法律层面D.人力资源状况试题答案:D21、房地产经纪行业自律组织可以0。A.履行行政管理的职责B.经政府授权行使行业行政管理的职责C.制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程D.在行业内立法试题答案:B22、以注册房地产经纪人身份执业,下列说法IE确的是()。A.全国统一执业资格考试合格后即
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