2022年度山东省房地产经纪人之房地产经纪职业导论每日一练试卷A卷含答案.docx
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1、2023年度山东省房地产经纪人之房地产经纪职业导论每日一练试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、房地产经纪信息在编辑的过程中要注意简单明了、重点突出,同时要注意语义表达的OoA.完整性B.及时性C.准确性D.时效性试题答案:C2、对房地产经纪服务费的管理主要是从()方面进行。A,是否符合收费标准与开具发票B.是否明码标价与开具发票C.是否依照合同约定与开具发票D.是否符合收费标准和明码标价试题答案:D3、房地产经纪机构要尽可能详细的咨询购房人的需求,包括购房目的、意向区域、。、住房面积等基本信息。A.家庭人口信息B.总价C.车位信息D.商业配套试题答案:B4、房地产经纪机构的备案证书被撤销后,
2、应当在规定的期限内向所在地的工商行政管理部门办理注销登记。房地产经纪机构因歇业或者其他原因终止经纪活动的,应当自办理注销登记后的()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续。A.15B.20C.30D.45试题答案:C5、属于资金的时间价值换算中的基本关系的是OA.现值+复利利息、=将来值B,将来值+复利利息=现值C.现值X复利利息、=将来值D.现值X单利利息二将来值试题答案:A6、我国对房地产经纪人员实行OCA.审批制度B.职业资格注册制度C.备案制度D.核准制度试题答案:B7、经纪人受委托人的委托,以自己的名义与第三方进行交易,并承担规定的法律行为的经济行为,这种属于经纪服务中
3、的A.居间B.代理C.行纪D.经销试题答案:C8、房地产经纪人员的知识结构的最外层是0。A.外语知识B.房地产经纪专业知识C.房地产经纪相关专业基础知识D.文化修养方面的知识试题答案:D9、房地产经纪机构业务流程管理中O有利于房地产经纪机构最大限度地实现功能集成和管理职能集成,打破传统的职能型组织结构,建立过程型组织结构,以实现企业在速度、质量、效率、成本和客户满意度等方面的巨大提高。A.流程分析B.流程管理C.流程再造D.流程执行试题答案:C10、房地产经纪行业管理的专业性管理不包括OCA.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。B.对房地产经纪收费管理C.对房地产经纪人员的职业风险进行
4、管理D.重视房地产经纪管理的地域性试题答案:B11、一个好的战略目标通常具有四个特征,下列哪项不是其中之一0A.时限性B.单一性C.综合性D.确定性试题答案:B12、以下哪种情况不属于经纪行业之间的不正当竞争0。A.故意诋毁、诽谤B.商业贿赂C.离职后,劝诱原客户取得业务D.两家经纪机构共同就同一房地产交易提供服务试题答案:D13、关于房地产经纪专业人员的说法,错误的是A.房地产经纪专业人员应当参加继续教育B.房地产经纪专业人员应当办理职业资格证书登记C.房地产经纪专业人员只能在所在省、自治区、直辖市范围内执业D.中国港、澳、台地区的房地产经纪专业人员也可以取得房地产经纪专业人员职业资格试题答
5、案:C办理备案手续。64、房地产经纪机构领取营业执照后1个月内,应当到()A.工商行政管理部门B.房地产管理部门C.税务主管部门D.房地产经纪行业组织试题答案:B14、以下哪项属于房地产经纪业务的延伸服务OA.销售准备B.物业查验C.产权调杳D.代办权证试题答案:D15、房地产经纪机构确定其使命,根据其外部环境和内部条件设定企业的战略目标,为保证目标的正确落实和实现进行谋划,并依靠企业内部力量将这种谋划和决策付诸实施,以及在实施过程中进行控制的动态管理C以上表述的是房地产经纪机构的O概念A.品牌管理B.运营管理C.战略管理D.风险管理试题答案:C16、房地产卖方代理业务不包括()。A.商品房销
6、售代理B.商品房预购代理C.二手房出售代理D.房屋出租代理试题答案:B17、房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是()。A.全面细致地向客户介绍房地产现状B.告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等C,与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项D.倾听客户陈述试题答案:D18、经纪作为一种特殊的商贸活动。具有区别F其他商贸活动的自身特性,主要表现不包括()。A.活动主体的专业性B.活动地位的中介性C.活动内容的服务性D.活动范围的地域性试题答案:D19、由于我国房地产经纪行业形成初期成立的企业绝大多数是小型企业,因而大多采用0。A.单店经营模式B.无店铺经营模式C
7、.连锁经营模式D.混合经营模式试题答案:A20、房地产经纪机构运营的核心内容是A.促成头卖双方成交B.降低交易风险C.提高交易效率D.开展房地产经纪业务试题答案:D21、谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人,甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人,下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中正确的是()。A.尽管合同授权指示条款是指令式的,但谢某认为房地产市场瞬息万变,出于对委托人利益最大化的考虑,可以视具体情况处理业务B.只要能够完成代理合同约定的服务事项,由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以C.房地产交易对委托人十分重要,因此交易中的全部事项谢某都必须向委
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