通州湾三余初级中学尚志楼维修工程二期.docx

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1、通州湾三余初级中学尚志楼维修工程（二期）竞争性谈判文件（资格后审）采购单位：通州湾三余初级中学代理机构：江苏广和工程咨询有限公司2023年7月21日第一部分采购邀请第二部分谈判须知第三部分项目需求第四部分评审方法和评审标准第五部分响应文件组成第一部分采购邀请受通州湾三余初级中学的委托，江苏广和工程咨询有限公司就通州湾三余初级 中学尚志楼维修工程（二期）进行竞争性谈判采购,欢迎符合条件的潜在供应商参 加谈判。项目概况项目概况通州湾三余初级中学尚志楼维修工程（二期）的潜在供应商通过江苏省通州湾 江海联动开发示范区官网获取采购文件，并于2023年7月28日10点00分（北京 时间）前提交响应文件。一

2、、项目基本情况项目名称：通州湾三余初级中学尚志楼维修工程（二期）项目类型：工程所属行业：建筑业预算金额：213501.09元最高限价（如有）：213501. 09元，超过最高限价的为无效响应文件。采购需求：详见文件第三章项目需求。质量要求：合格。合同履行期限：合同签订后15日历天内完成施工，质量合格并通过验收。本项目是否接受联合体投标：否。二、供应商的资格要求：1、满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定，能提供本项目所需的 货物及服务。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应 商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，并按照本竞谈文件规定提供相 应声明函。

3、3、本项目的特定资格要求：3. 1投标供应商企业具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质3. 2投标供应商企业具备安全产生条件，并取得安全生产许可证。3. 3拟派项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，同时具有安全生 产考核合格证（B证）。特别提醒：拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据办公厅关于全面 实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市（2021） 40号）文件要求使用并提 供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的 资格不符合要求。3. 4根据关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质 动态监管结果有关要求的通知（苏建招办2022

4、2号）文件要求，投标供应商在投 标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质） 处于不合格状态的，其资格审查不予通过。三、获取采购文件时间：2023年7月21日至2023年7月28日（不少于3个工作日）。地点：江苏省通州湾江海联动开发示范区官网O O方式：凡有意参与本次谈判的，请于投标文件递交截止时间前直接通过本公告 附件自行下载谈判文件、答疑等资料。四、提交响应文件截止时间、谈判时间和地点提交响应文件截止时间、谈判时间：2023年7月28日10点OO分，（北京时 间），逾时，采购人或采购代理机构将拒绝接受。提交响应文件及谈判地点： 三余初级中学思齐楼2楼会议室，如有

5、变动另行 通知。五、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。六、其他补充事宜1、投标保证金：免收。2、项目谈判活动模式：现场递交文件并参与谈判。3、供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供 有关部门出具的相关证明文件。但成交供应商，应做好提交声明函、承诺函相应原 件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。4、投标人自行进行实地勘察，了解项目详细概况，仔细报价，成交供应商进场后不得以不了解现场为由提出增加费用的要求。七、履约保证金：1、本项目成交后的履约保证金为人民币合同价款的10%o2、成交供应商在领取成交通知书后应按规定将履约保证金汇入采购人

6、账户，成交供应商凭“成交通知书”和已经汇至采购人账上的“履约保证金”凭证，在成交 通知书发出之日起30日内与采购人签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成 交资格。3、成交供应商在按要求保质保量的完成该项目并通过验收后，采购人凭成交供 应商提交的申请，一次性无息退还该合同项目的履约保证金。4、由于成交供应商的原因，在签订合同后出现不按合同履行的情况，采购人有 权将履约保证金作为违约金，全额不予退还，同时采购人亦有权终止合同，成交供 应商还须承担相应的法律赔偿责任。八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。1 .采购人信息名 称：通州湾三余初级中学联系人：陈卫 电话2,江苏广和工程咨询有限公司

7、地址：南通开发区中央路25号新星商厦12楼联系方式：朱仲英电话：0513-85920810-803 邮箱：第二部分谈判须知（一）总则1 .采购方式1.1 本次采取竞争性谈判方式，本谈判文件仅适用于谈判公告中所述项目。2 .合格的谈判供应商2.1 满足谈判公告中供应商的资格要求的规定。2.2 满足本谈判文件实质性条款的规定。3 .适用法律3.1 本次采购及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保 护。4 .谈判费用.4. 1参加谈判的供应商应自行承担所有与参加谈判有关的费用，无论谈判过程 中的做法和结果如何，采购人及采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这 些费用。5. 2本项目

8、投标报价中应包含专家评审费用（按实结算），投标供应商在报价时 将此部分费用考虑其中，不单独列项。成交供应商在领取成交通知书前，向招标代 理机构一次付清，否则，采购人有权取消其中标资格。6. 3本项目按成交金额交纳招标代理费，由中标人在领取成交通知书前支付。根据以下收费标准计算招标代理费，30万元以下的当少于1500元时，按1500 元计取招标代理费；30-50万元（不含）当少于1800元时，按1800元计取招标代理 费；50 （含）TOO万元（不含）当少于2500元时，按2500元计取招标代理费；100 万元（含）以上的项目，一律按5000元计取招标代理费。类型中标金-二示范区货物、服务类招标

9、30以下0. 6%30-50 （不含）0. 5%50 （含）-100 （不含）0. 4%100 （含）以上5000 元报价人自行考虑包含在总报价内的该项费用及相关风险，并将其综合在全费用 综合单价内，不得单列。7. 谈判文件的约束力7.1 供应商一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本谈判文件的规定和约 束。8. 谈判文件的解释6. 1谈判文件需求部分(供应商资格要求、项目需求、评分标准)由采购人解释, 其它部分由采购代理机构解释。(二)谈判文件1 .谈判文件构成1. 1谈判文件由以下部分组成：(1)采购邀请(2)谈判须知(3)项目需求(4)评审方法和评审标准(5)响应文件组成(6)附件请仔细

10、检查谈判文件是否齐全，如有缺漏请立即与代理机构联系解决。1.2供应商应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按 谈判文件要求和规定编制响应文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其响 应文件对谈判文件作出实质性响应，否则其风险由供应商自行承担。2.谈判文件的澄清2. 1任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，应于2023年7月24日17:00前 将疑问发送至如下邮箱。采购人有权对发出的谈判文件进行必要的澄清或修改。3. 2采购人视情况组织答疑会4. 谈判文件的修改4.1 在谈判响应文件提交截止时间前，采购人或代理机构可以对谈判文件进行 修改。3 . 2采购人或代理机构有权按照法定

11、的要求推迟响应文件提交截止日期和谈判日期。4 .3谈判文件的修改将在江苏省通州湾江海联动开发示范区官网进行公布，补 充文件将作为谈判文件的组成部分，并对供应商具有约束力。4.谈判项目涉及到的现场勘察4.1、 谈判文件所提供的项目相关数据仅做参考，根据自身需要，投标供应商可 在响应文件递交日前自行对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制响应文件所 需的信息。勘察现场如有费用产生，由投标供应商自行承担。4.2、 采购单位向投标供应商提供有关现场的资料和数据，是采购单位现有的并 认为能使投标供应商可利用的资料。采购单位对投标供应商由此而做出的推论、理 解和结论概不负责。4.3、 潜在投标供应商为投标

12、而勘察项目现场，但不得因此使采购单位承担有关 的责任和蒙受损失。投标供应商须承担勘察现场而带来的一切责任及风险。4.4、 投标供应商应在现场勘察时，熟悉现场及周围交通道路等情况，以获得- 切可能影响投标响应内容的直接资料。投标供应商中标后，不得以不完全了解现场 情况为理由而向采购单位提出任何索赔的要求，对此采购单位不承担任何责任，且 将不作任何答复。（三）响应文件的编制1 .响应文件的语言及度量衡单位1 . 1供应商提交的响应文件以及供应商与代理机构及采购人就有关谈判的所有 来往通知、函件和文件均应使用简体中文。2 .2除技术性能另有规定外，响应文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法 定计量单

13、位。2 .响应文件构成2 . 1供应商编写的响应文件应包括资格审查证明材料文件、价格标文件。供应 商按“第五部分响应文件组成”要求编写响应文件。3 .2竞争性谈判响应文件的编制及装订2. 2.1供应商按竞争性谈判文件组成顺序编写响应文件，并牢固装订成册。竞争 性谈判响应文件均需采用A4纸（图纸等除外），不允许使用活页夹、拉杆夹、文件 夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。竞争性谈判响应文件不得行间插字、 涂改、增删，如修改错漏处，须经竞争性谈判响应文件签署人签字并加盖公章。2.2.2竞争性谈判响应文件的“资格审查证明材料文件”、“价格标文件”各 自装订成成册。2. 3竞争性谈判响应文件的份

14、数、签署1. 3. 1供应商应准备至份完整的竞争性谈判响应文件，其中正本壹 份,副本 应份，并标明“正本”或“副本”字样，若有差异，一概以“正本”为准。2. 3.2竞争性谈判响应文件分两册密封。第一册为“资格审查证明材料文件”， 第二册为“价格标文件”，响应文件的第一册、第二册应分别密封，并在封袋上标 明“资格审查证明材料文件”、“价格标文件”。3. 3. 3供应商可将竞争性谈判响应文件正副本统一密封或分别密封，如正本和副 本分别密封的，应在封袋上标明正、副本字样。4. 3. 4竞争性谈判响应文件正本须按竞争性谈判文件要求由法定代表人或被授 权人签字或盖章并加盖单位印章。副本可复印，但须加盖单

15、位印章。5. 4竞争性谈判响应文件的密封及标记密封后应标明响应文件项目名称、供应商名称、边缝处加盖单位章或签字。6. 谈判响应有效期6.1 谈判响应有效期为代理机构规定的响应文件提交截止时间后六十（60）天。 谈判响应有效期比规定短的将被视为非实质性响应而予以拒绝。7. 谈判响应有效期的延长4. 1在特殊情况下，代理机构于原谈判响应有效期满之前，可向谈判供应商提出 延长谈判响应有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝 代理机构的这一要求而放弃谈判响应，同意延长谈判响应有效期的供应商既不能要 求也不允许修改其响应文件。受谈判响应有效期约束的所有权利与义务均延长至新 的有效期。（四）响应文件的提交1 .响应文件的提交1. 1供应商应当在响应文件提交截止时间前制作并提交其响应文件。2 .响应文件截止日期2.1 供应商递交的投标响应文件的时间不得迟于谈判公告中规定的响应文件提 交截止时间。2.2 代理机构可以按照规定，通过修改响应文件酌情延长响应文件提交截止日 期，在此情况下，供应商的所有权利和义务以及供应商受制的截止日期均应以延长 后新的截止日期为准。3 .响应文件