购房合同模板集锦10篇.docx

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1、购房合同模板集锦10篇购房合同篇1卖方：（简称甲方）身份证号码：买方：（简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订 本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在一省 市 区 拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为 平方米。第二条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰拾一万仟佰拾一元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币

2、元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起日内支付首付款（含定金）人民币拾一万一仟一佰拾一元整给甲方，剩余房款 人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（-）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋 产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按 规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一 切交易税费由 方承担。第四条交房：第五条违约责任:甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范 本，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款（不记 利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二 手房买卖

3、协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起日内 应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1 .甲方是 共 人。2 .乙方是 共 人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则 乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为 万元。第九条、双方约定的其他事项:出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：电话：鉴

4、证日期：年月日购房合同篇2甲方（卖方）：身份证号码:乙方（买方）：身份证号码:根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本 合同，以资共同信守执行。第一条：房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区,该房屋的所有人为， 建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。第二条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为30_元，总金额 大写：叁拾万零贰仟元整，小写：30_元。本合同签订之日， 乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一

5、次性付款方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币元整给甲方，剩 余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任L甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付 给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，费， 燃气费等结清（出示相关收据）。3 .乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房 款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲 方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。4 .甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手 续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合 格，甲方须在3日内支付乙

6、方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙 方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲 方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙 方。第五条：税费承担经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或 债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上 述未清事项，由甲方承担全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一 份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双 方签章与本合同同具法律效力。甲方（卖方）签章：甲方公证人签章：乙方（买

7、方）签章：乙方公证人签章：其他相关证明人签章：签订日期：购房合同篇3我们在购买房子的时候都是需要签订一份购房合同的，合同 对于购房者和房屋开发商都是由约束作用的，并且是不能随意解 除的，如果违约是需要赔偿的，下面大家就跟一起来看看可解除 购房合同的情况有哪些吧。1、购房合同无效。如果开发商的销售行为违反了法律、行 政法规的强制性规定,如没有取得预售许可证就销售房屋,则购 房合同无效,购房人无权退房。2、购房合同被依法撤销。对于购房人因重大误解,或者显失 公平而订立的合同,或者开发商存在欺诈、胁迫、乘人之危等手 段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同,购房人有权请 求法院或仲裁机构予以变更或

8、者撤销,但购房人需要举证证明。3、套型与设计图纸不一致。购房人所购房屋的套型如与设 计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围的,购房人有权 退房。4、面积误差。凡实际测量的与合同约定的建筑面积或套内 建筑面积误差比绝对值超出3%购房人有权退房。5、规划设计变更。开发商擅自变更规划设计,或者经规划部 门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构 型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的. 其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发商未能在变更确 立之日起10日内书面通知购房人的,购房人有权退房。6、房屋主体结构质量不合格,主体结构指的是承重墙、梁、 柱等,经工程质量

9、检测机构核验,确属主体结构不合格的,购房人 有权退房。但一般的门窗、墙壁等方面存在的质量问题,除非双 方有明确约定,否则,购房人无权据此退房。除了上述法定退房情 况外,购房人还可以通过在购房合同,或其附件,或补充协议等书 面形式中约定可以退房的其他情况。购房合同篇4出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致 前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于 的房屋（建筑面积平方米）以人民币拾万元整（元）的价款出售给乙方。（含 地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲 方。三、本合同签定时，甲、乙

10、双方都不具备过户条件，甲方提 供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该 房屋，若有需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应 无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让 金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担 保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房 屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电 视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的 费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同

11、时交付乙方该房屋。甲方未 按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙 方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将 已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔 偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期 部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月 时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还 乙方，扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、 保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影 响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双 倍返还给乙方，以为违约处

12、罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解 除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双 倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解 除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿 乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使 用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放, 甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分 之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件 （包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、

13、 扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错 造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔 偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有 约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方 是实际产权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失, 该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协 商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效，否则 承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。H 、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设

14、计图。甲方：乙方：联系联系联系电话：联系电话:年 月曰年 月曰中介方：联系联系电话：年 月曰购房合同篇5甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实 信用的前提下，达成如下协议：A、（-）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与公用 房屋分摊建筑面积平方米。（二）出售房屋的所有权证证号为：（三）房屋平面图及房产证:（四）房屋内的一切设施设备归乙方所有，除空调及家电家 具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不计于房 屋款内）。（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。B、付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在 年月

15、25号前一次性付清全部房款人民币壹拾陆万 壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。C、细则甲方在 年月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产证没过 户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。D、（-）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内，必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管部门 办理过户手续。（二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地， 甲方必须协助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受的损 失由甲方全额负责赔偿。如甲方原因不能办理过户登记，乙方有 权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每逾 期一天按房屋总价的千分之五(5%o)计算违约金付与乙方。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约的 附件均为本契约不可分割的部分。甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商不 成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他具体状况，保证该 房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追 索。本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为申 请房屋所有权转移