租赁门面合同电子版（3篇）.docx

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1、租赁门面合同电子版（3篇）租赁门面合同电子版（精选3篇）租赁门面合同电子版篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，订立本合同。一、门面地址：育才路。二、租赁期限及约定1、该门面租赁期：自年月日起至年月日止。2、门面租金：每月元，租金半年一付，每半年租金需至少提前一周支付，如未在一周前提前支付，将视为自动放弃租凭，甲方有权利收回门面。3、租赁期满，甲方有权收回出租门面屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知

2、甲方，经甲方同意，协商后续租。4、押金20_元整，合同签订时支付。未租满一年押金不退。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的门面及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该门面及所属设施的维修责任在此租赁期间内由乙方负责。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租门面。2、甲方同

3、意乙方转租门面的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该门面，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，擅自将门面转租、转借给他人使用（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；六、合同终止：（1）在此期间如若遇到房屋拆迁或不可抗逆因素，造成不能完成租约，则按实际天数收费，其余费用退

4、还乙方。（2）乙方因经营需要办理相关合法证件，甲方应在能力范围内尽力配合乙方办理。七、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。（入住时的水电数字：电,水,）甲方签字：乙方签字：联系方式：租赁门面合同电子版篇2甲方（出租人）：乙方（承租人）：在平等自愿、互利互惠的基础上，甲方愿意将该房屋以自有经营管理权出租给乙方，双方按照国家有关规定达成协议：第一条甲方拥有商铺（本合同标的），有权经营并转租“号”，本合同约定面积为平方米的商铺出租给乙方作为经营场所。第二条租金和保证金的支付期限和方式1 .租赁期限为年，年复一年。2 .第一年使用费为人民币_（大写），第二年使用费为人民币_（大写），第三年

5、使用费为人民币_（大写），第四年使用费为人民币（大写），第五年使用费为人民币_（大写）。3 .本合同签订之日起，乙方向甲方支付一次性租金人民币_（大写：）。第三条:水电费、保洁费、电话费、维修费的支付方式：1管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方自行向相关部门支付。2.维护费用：在租赁期内，乙方造成租赁物业相关设施损坏的,除正常损耗外，维护费用由乙方承担。第四条：出租人和承租人的变更2.租赁期内，乙方如需将房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，付清所有费用，并办理相关手续，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的责任1乙方必须按照合同支付租金和其他费用。如有违约，甲方有权

6、向乙方收取滞纳金,滞纳金为每天实际欠付租金及费用的3%。拖欠租金满15天，视为违约，甲方有权收回房屋。2 .如乙方对租赁物及其设备造成损坏，应负责恢复原状。3 .乙方在租赁物业内安装任何超过电子负荷的仪器、机械和专用设备，必须征得甲方同意，因未经甲方同意未办理相关手续而造成的事故或罚款，乙方应负责赔偿店铺、安全设施和消防设施的损失。4,租赁期满或合同终止时，乙方必须按时、干净、完好地（不包括自然折旧）将租赁物业内所有未损坏的设备和设施移交给甲5 .租赁期满或合同终止后，如乙方未能在期限内搬出，甲方有权将乙方的物品搬出店铺，但不承担保管义务，乙方无权向甲方索赔.6 .乙方保证甲方的房屋将被出租作

7、商业用途，并按照中华人民共和国法律和政府有关规定合法经营。因乙方违法经营造成的一切法律责任和财产损失由乙方承担.7 .乙方应遵守国家相关安全法律法规，并对租赁期内因乙方施工作业造成的所有人员安全伤害负责。8 .租赁期间产生的所有税费均由乙方承担.第六条甲方责任（甲方在租赁期内）1甲方应向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水电连接。2.保护乙方的合法权益和经营权，但甲方对乙方因盗窃和自然灾害造成的损失不承担责任。3,在乙方披露其业务性质和类型之前，甲方不得随意向外界披露其业务信息。第七条合同期满，甲方租赁的房屋需要继续租赁的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，租金增加方式根据市场确定。第八条租

8、赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，本合同可自然终止，双方协商解决，不承担任何责任。如非甲方主观原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应将押金和预付租金无息退还乙方。第九条本合同未尽事宜，双方应根据中华人民共和国合同法的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等效力。第十条因执行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交工商行政管理部门或人民法院裁决。第十一条租赁期内，因乙方违法行为造成的法律责任和后果,由乙方承担。第十二条本合同经双方签字盖章后生效。合同正本一式两份,双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日租赁门面合同电子版篇3租赁门面合同范本（一）出租方：（以下简称甲方）承租方

9、：（以下简称乙方）承租方：甲、乙双方依据民法典等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。二、租赁期限：1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）。2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙

10、方交纳的保证金不予退还。三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。2、乙方经营所发生的

11、各项税费，由其自行承担。七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；（S）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥

12、有合法的使用权；九、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。十、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。十一、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。甲方：（签章）电话：乙方：（签章）电话：年月日租赁门面合同范本（二）出租方（简称甲方，下同）：承租方（简称乙方，下同）：甲乙双方经友好协商就乙方承租甲方房产事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律，法规的规定，签订本合同供双方共同遵守。第一章租赁房产1.

13、1甲方同意将位于省市路栋号（建筑面积）为平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。12甲方同意乙方将承租房产用于自住或其它合法经营活动。第二章租赁期限、用途2.1本合同所约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止；乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为用途使用。为保证乙方正常经营，甲方已同意天作为免租期（从年月日至年月日）。2.2本合同约定租赁期限届满，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。2.2.1乙方需要继续租赁房产的，应于租赁期限届满前45日前向甲方提出续租要求。在同等条件下乙方可优先其它承租人续租，甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订续租合同，乙方应于新合同订立当日交纳新合同约

14、定的房产租金。2.2.2如乙方不主动要求续租或逾期提出要求的，本合同自期满之日起终止，甲方有权收回房屋或转租第三方。2.3本合同提前终止、解除或届满时，甲方有权收回房屋及乙方添附于房产上的装修，乙方不得故意损害或拆除建筑物的结构。2.3.1属于乙方承租期间已方投入资金所建设或者安装的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离。乙方在本合同提前终止、解除或届满之日起10天内未取回的物品，视为乙方放弃遗留物的所有权，甲方有权任意处置。第三章租金及保证金3.1租赁房产的第一年、第二年租金为人民币元/月（大写:元），具体支付方式为：每季支付一次，第一季签订合同之日支付，从第

15、二季开始在每季前5日前提前一个月支付。3.2从第三年开始每年的租金基础上按不少于5%递增，具体增幅参照市场行情确定。3.3为保障甲方房产不受损坏及本合同的顺利履行，乙方应于合同签订之日向甲方交纳元的保证金。3.3.1 保证金不计入租金，于合同期满或双方依约解除合同且乙方无任何违约情形时，则由甲方不计息退还乙方，否则保证金不退还或者只部分退还。第四章水电气及其它费用4.1乙方经营发生的水、电、气、电话、卫生、物业管理等费用，按水、电、气表度数和政府规定标准计算缴纳。4.11若乙方向周围邻居接水、电、气等设施的，上述费用的交纳由乙方与邻居协商，由此所遭受的主管部门的处罚由乙方自行承担。4.2除国家法律规和当地政府法令规定由甲方承担的费用之外，其他任何有关该房产的费用或支出均应当由乙方支付，甲方不承担该费用或支出。4.2.1乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。第五章双方权利义务5.1甲方保证拥有房产的所有权，并拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。5.1 .K房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；给甲方造成损失的还应相应赔偿损失。（1）未经甲方同意，转租、转借