水电精装修分包合同范本标准版（6篇）.docx

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1、水电精装修分包合同范本标准版（6篇）水电精装修分包合同范本标准版（精选6篇）水电精装修分包合同范本标准版篇1建设单位（甲方）：承包单位（乙方）：甲方有，现委托乙方对该卖场木工工程部份进行广告装修。该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工（附图纸）。一、工程名称：室内装修木工工程二、施工地点：三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的价格（附价格表、施工验收检准）四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方贰拾天内支付乙方95%的工程款，余下的5%的工程款为质量保证金，甲方需于三个月后支付给乙方。五、施工期限：从一年月日起至一年月日止。共天内完成，如因甲方改变设计方案，

2、或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修，保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回；若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。七、责任：(1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。(3)、施工过程中乙方

3、应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。(4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%.八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。九、单价室外铝塑板招牌室内基层打底室内铝塑板室外铝塑板包柱甲方：乙方：签约日期：水电精装修分包合同范本标准版篇2承包方（全称）：分包方（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包方和分包方双方就分包建设工程装饰施工事项经协商达成一致，订立本合同。1、

4、分包工程概况1. 1分包工程名称：12分包工程地点：2.分包范围与分包方式2.1 分包范围：施工图纸内劳务分包工程的施工。包括辅材的采购与检验试验，分包工程施工，成品保护，竣工清理，竣工验收，售后服务，以及承包方代表书面指令施工范围和合同中明示或暗示的履行合同和满足施工图纸、相关规范和技术要求的规定所涉及的其他工作与服务。2. 2分包方式：包工包料3. 分包方提供的资源3.1 为保证分包工程的实施，分包方应提供的所有材料、机械设备及施工工具，分包方应采取有效措施保证其所有材料、机械设备及施工工具处于良好的状态，以利于施工。3.2 分包方提供的所有机械设备及施工工具应符合政府主管部门关于外来施工

5、单位机械设备及施工工具的各项规定及承包方对于分包方提供机械设备及施工工具的各项规定及要求。3 .3分包方于开工日前向承包方提交符合承包方要求的施工详细计划；4 .4分包方于每月的日之前向总包提交当月完成工程量报表。5 .质量标准与各项价款4 .1外部：飘窗质量标准：,价款：空调百叶质量标准：,价款：;飘板质量标准:,价款：;5 .2房屋内：顶部质量标准：价款：;阳台质量标准：价款：;楼梯间质量标准：,价款：所有合同价款的追加（包括重大设计变更、现场签证等），均建立在发包人同意追加并支付的基础上。分包工程税费由分包方自行缴纳，向承包方提供完税证明。如分包工程质量达不到该标准，分包方向承包方交纳分

6、包工程总造价的10%,作为质量违约金。6 .双方驻工地代表6.1 承包方驻工地代表姓名：；承包方驻工地代表职责：按合同约定，及时提供给分包方所需指令、标准、图纸并履行其它合同约定的义务。最终结算文件需经承包方盖章确认方可生效。6.2 分包方驻工地代表姓名：；分包方驻工地代表工作：分包方代表被视为有权按承包方代表批准的施工计划、承包方编制的施工组织设计、工期控制计划、质量目标和承包方代表依据合同发出的指令、要求组织施工、确认工程量和工程结算金额。7 .工程变更1 .1根据承包方的指令变更承包方可发出指令要求变更，没有承包方的指令分包方不得作任何变更。6 .2变更价款及支付分包方应在收到承包方的变

7、更指令后三日内，提出变更工程价款的报告，经承包方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：(1)分包合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；(2)分包合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由分包方提出适当的价格，经承包方确认后执行。分包方在收到承包方的变更指令后三日内不向承包方提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更(因工程变更而导致工程价款减少的情形除外)。8 .保修8.1 保修范围：分包方施工范围内的全部工程。8.2 保修内容：因分包方施工或提供的设备、附件等产品原因造成的工程质

8、量问题。8.3 保修期：分包工程的质量保修期为贰年，质量保修期自总包工程经发包人竣工验收之日起算。分包工程质量保修期国家标准高于贰年的，执行国家标准。7 .4保修工作：属于保修范围内的项目，分包方应当在接到承包方发出的保修通知之日起小时内（特殊情况根据承包方要求而定）派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的，承包方可以委托他人修理，支付的修理费用由分包方负担，由承包方从保修金中扣除，不足部分由分包方补足。发生紧急抢修事故的，分包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。质量保修完成后，由承包方或发包人组织验收。8 .工程款的支付与履约担保8.1 分包方须在每月20日将当月实际完成工作量上报

9、承包方,经承包方审核后，承包方按被批准的每月实际完成工作量和相应的到帐工程款，按%进行支付。工程竣工验收通过后，工程款累计支付不超过累计完成工作量的%,竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付%,留%作为保修金,等年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付。8.2 分包工程的质量保修金为分包工程竣工结算总价的%,分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除。工程通过承包方验收后，承包方将扣除保修费用后的剩余保修金支付给分包方（分包方不计取利息）。8.3对于分包方应向承包方交纳的违约金、罚款等款项，承包方有权从分包工程款中扣除，但不排除采取其他方式。8.4履约担保：分包工程的履约保证金为分包工程竣

10、工结算总价的%,分别从工程进度款和竣工结算尾款中扣除；在分包方按政府部门及承包方要求交齐竣工档案资料、分包工程通过承包方竣工验收达到质量标准后，承包方将履约保证金（不计利息）返还分包方。9.争议的解决方式承、分包双方在解释和履行分包合同时如果发生争议，应首先通过友好协商方式解决，如在协商开始后28日内不能达成和解协议，双方同意向工程所在地人民法院起诉。本分包合同自协议书约定的生效之日起生效，履行完毕后终止。本分包合同正本壹式贰份，承、分包双方各执壹份。承包方:（盖章）分包方：（盖章）签订日期：年月日水电精装修分包合同范本标准版篇3甲方：乙方：现甲方有样板房三间，位于市镇花园第五期内，承包给乙方

11、装修，经甲方双方协商一致，特签定协议如下：一、承包装修工程的内容范围、方式、时间和质量1、内容范围：该工程的内容范围包括：室内天花板、地面泥水铺贴、复合地板、房门、衣柜、电视柜、墙身油ici漆，室内配套设施等。（详细见室内装修预算表）2、承包方式：乙方包工包料，装修所用水、电均由乙自负。3、工程完成时间：年月日。4、工程质量：按国家规定建筑装修标准执行。二、乙方责任：1、因甲方对装修工程要求时间短，为保证甲方装修按时完成,乙方在年月日前必须完成全部工程。2、工程峻工后经双方实地验收，如不符合工程要求的，一切不合格工程的材料及费用由乙方负责并返工。3、乙方在安装、装修期间施工所发生的一切安全责任

12、事故,由乙方负责，甲方不负任何责任。三、本合同工程总值人民币：元，大写:元整。（包开发票）其中：1、29号楼b座204房室内装修费用：元2、29号楼b座201房室内装修费用：元3、29号楼a座203房室内装修费用：元四、合同结算使用税局统一发票。五、付款方式：本工程经甲方验收完成后付款50%,即元，余款50%,即元，在样板房售出、业主验收后付清工程款。六、保修服务：乙方向甲方、业主提供保修服务，保修期限为三年。（由甲方售出、业主验收后起计算），具体由甲方指定专人或物业管理部门联系乙方。七、本协议一式两份，双方签字后生效。本协议在执行过程中，如有未尽事宜可协商解决。甲方：（盖章）乙方：（盖章）年

13、月日水电精装修分包合同范本标准版篇4甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、上海市建筑市场管理条例及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1. 1工程名称：1.2工程地点:1. 3承包范围及内容：1.4 建筑面积：15甲方视需要，可对乙方承包范围及内容作出增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某一产品、半成品材料等另行指定施工单位或供应商。乙方应无条件接受，也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整的理由。1.6 承包方式：本工程采用“包工料机消耗、包工期、

14、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的本分包合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等”的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容，处理好政府主管部门和社区地方关系。第二条合同工期2.1 乙方接甲方进场通知后日内做好施工现场准备工作。2.2 合同工期：本工程于年月日开工，至年月日竣工,共个日历天。2.3 工期延误时，乙方须向甲方支付违约金，违约金为每延误一天，按本工程总价的计算，按天累计。第三条预付款担保及履约担保3.1乙方同意以下列第种方式对甲方支付乙方预付款、乙方履行合同进行担保，乙方须在签订本合同的同时，向甲方提供预付款银行担保、

15、分包履约担保书。3.1.1预付款银行保函：在甲方支付乙方预付款前，乙方需出具与预付款同等金额即万元的预付款银行保函给甲方，预付款银行保函的期限为从预付款支付前开始到预付款在每月甲方支付给乙方工程款中全部回扣完为止。3.1.2履约保函：在合同签订后天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具合同金额的计万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务（除保修义务外）为止。3.1.3提交履约保证金：在合同签约后天内，乙方须提交合同金额的%的履约保证金万元于甲方的指定银行，至乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止返回保证金。3.1.4分包工程款抵冲履约保证金：从甲方付乙方第一期工程款开始，扣合同总价的%工程款万元作为履约保证，扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第期甲方付乙方工程款结束,共分期扣完，并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕,等乙方完成合同约定全部义务（除保修义务外）为止，开始释放暂扣工程款部分。3.1.5履约担保的其他约定方式：.3. 1.6如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务（除保修义务外）或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方