楼宇对讲项目方案：强制无线通信解决方案.docx

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1、戢网型智像也系挑世计方案第一部分企业概括3-5页第一章三润企业简介3页第二章三润企业义务与责任4-5页第二部分联网型智能化安防管理系统总述6-18页第一章设计思想与原则6.7页第二章设计范围8页第三章设计方案9/7页第四章设备清单18页第一部分企业概括第一章三润电子企业简介一、珠海三润电子有限企业简介珠海三润电子有限企业成立于2023年，是一家集科、工、贸为一体的现代科技生产企业.我司致力于楼宇可视对讲系统的产品研发、生产与销售。企业一直以开办中国一流的高科技电子企业为目的，坚持“领先技术，关注客户，重视细节”的经营理念与原则、凭借雄厚的技术实力，先进的生产工艺，齐全的检测设备，通过不停的检查

2、与创新，企业正逐渐迈向安防行业的一流企业，努力打造技术起点高，性能优秀，品种齐全，质量可靠，售后服务完善，深受广大客户信赖的著名品牌。企业的技术研发部门由一批经验丰富，有强烈进取心和创新意识的技术开发人才构成，一直从事楼宇及金融系统、安防系统的研发创新工作，尤其是23年来，企业与中国电信紧密合作，共同开发金融系统的远程监控和视频对讲系统，通过一年多的努力，成功在珠海交通银行、苏州交通银行、中山广发银行、东莞广发银行得到试行，并获得客户一致好评。我司的楼宇可视对讲系统得到公安部安防技术检测中心认证，部份产品尚有国家实用新型专利承认。同步企业遵照市场规律，不停完善企业的经营管理和产品的创新，致力于

3、创立具有自身特色和卓越创新能力的电子安防企业。“用科技缔造完美生活”是企业的口号也是一直不渝的追求目的，以客户满意为价值和目的，与客户共同成长、共同发展.我们相信有您的支持我们会做的更好！二、珠海三润电子有限企业优势1 .我企业自身就是弱电安防系统产品的专业生产厂商（重要生产数字化智能楼宇可视对讲系统和ATM求援系统系列产品），具有长期从事安全防备系统的经验，熟悉并掌握国内外安全防备领域0最新发展趋势和动态，并形成了自己的数字化智能楼宇可视对讲系统、ATM求援系统系统等一种完善的弱电安防产品体系，可认为顾客提供功能完善、技术先进、代表当今安全防备领域发展趋势的系统设计思想和全套的产品。2 .我

4、企业为经公安局和技防办核准的、具有从事安全防备工程资质的一家专业企业，拥有相称数量的专业技术人员和工程项目服务人员，并在全国设有直属办事处，设有专业0安防设备维保技术人员，可为顾客提供从设备安装、调试、维护、培训、售后服务0一条龙服务，为顾客解除后顾之忧。3 .近年来，我企业在国内为众多顾客提供了优质的产品和全方位的服务，受到顾客的普遍好评，尤其是在安防产品档次规定较高、系统集成较为复杂的项目中更具有优势（这与我企业具有B安防系统产品技术性能较高有关）。为此，我企业有信心在小区智能化安防管理系统工程中展现出自己的优势，赢得顾客的好评。第二章三润楼宇对讲有限司的义务与责任小区智能化安防管理系统是

5、将直接影响到小区未来提供的服务和管理与否完善和运行顺利。因此，在工程施工过程中，我们必须采用科学的管理手段，充足发挥施工单位的优势，才能保证工程的顺利和按期竣工。我们在其他许多大型工程项目中所积累的测量、设计、安装、培训、维护等工作的丰富经验，以及和各单位的协调合作能力,都将是完毕本项目任务日勺最佳保证。在已经有经验的基础上，为了深入保证本项目的顺利实行，充足履行我们对客户的承诺，我企业特制定出详细服务措施如下。1、产品质量及应用保证A、三润楼宇对讲自产产品或外购产品有关的每一道程序，均有我企业质控人员严格把关，所有产品从原材料到成品的每一种过程，均有严格日勺质量检查程序，以保证我企业所提供的

6、材料在型号规格、性能方面都是完备、合乎规定的。B、拥有高素质的安装工程师队伍，每一种员工入职后都必须通过三个月的严格培训，对每个工程项目进行实地考察与方案认证，做到让产品安装于合理的J位置、有效平稳地工作、到达最长使用寿命。2、提供主档资料为以便物业企业此后对整个小区智能化安防管理系统的操作使用、管理、维修以及扩展，我企业将提交全套工程文档资料，包括：工程竣工图、系统操作使用阐明书和系统设备技术阐明等。3、技术培训和征询服务A、为使物业企业管理人员充足掌握系统运行操作措施，保证整套系统安全、可靠、长期稳定的运行，我企业将免费为物业管理企业培训操作人员2名（或以上），以训练操作使用为主。B、我企

7、业可为客户提供多种形式0技术征询服务，使客户可以及时掌握计算机网络和智能技术发展的最新动态，为客户深入充足运用已经有的资源并得到最佳的效益提供第一手0资料。4、售后服务保证A、自工程安装结束及验收合格证签发之日起，系统进入为期24个月B免费质保期（人为及不可抗力原因导致的损坏除外）。在免费质保期内，维修及更换设备材料的费用由我企业承担。保修期过后，与物业管理企业签订有关维保协议，继续提供完善的售后服务。B、三润楼宇对讲企业的售后服务专线或各销售网点一旦接到客户规定服务的，专门的售后服务工程师将会做出即时响应，以最快的速度处理客户系统中出现的问题。我们的宗旨是让使用三润楼宇对讲系列产品的客户绝无

8、后顾之忧。C、除了及时响应系统0故障告知外，我们还将定期派遣工程师前去现场进行设备检修保养服务，防患于未然。对我企业来说，向客户以合理价格提供合适的产品只是一种开始，我们更需要协助客户最大程度地运用买到的产品，并得到最佳的效益。基于这两个信条，我企业诚意向居住小区许下承诺，为客户提供全面的服务，包括系统设计、维修、培训及系统安排应用后来的服务及支持。第二部分联网型智能化安防管理系统总述第一章方案设计思想与原则一、小区智能化安防管理系统概述伴随人们生活水平的不停提高，家庭生活自动化、居住环境舒适化、安全化以及逐渐建立现代家庭办公0趋势使“智能安防小区”B出现成为必然。伴随生活步伐B转变，人们对住

9、宅日勺关注已经不再仅仅局限于居室面积、周围环境、交通等方面，高科技已与人们的生活密不可分，现代家庭除了设有家居娱乐设备，当中包括ISDN、Internet网络接入、MOden1数据接入、有线电视、交互式电子游戏及视频点播等。人们的起居自动化渐渐地离不开“智能化”，为此都但愿采用集中式的方式实现住宅小区的管理智能化，这就需要对建筑群内时计算机网络系统、系统、保安监控系统（闭路电视监控）、电子巡更系统、出入口控制系统、停车场收费管理系统（或住宅小区车辆进出管理系统）、背景音乐系统、楼宇可视对讲系统、三表（水、电、煤气）远程自动抄收系统、CATV（有线电视）系统、传感报警系统等等进行集成，同步需要在

10、建筑设计及方案确定初期就将楼宇的各弱电系统列入智能化系统的设计之中。二、系统总体设计思想我们提出如下总体设计思想：1、力争系统的先进性、可靠性、实用性和扩展性，同步体现了如下原则：严谨的系统设计方案设备选型科学周密系统选型经济合理2、采用先进、成熟及实用的技术90年代0安全防备技术发展已经比较成熟，但我们目前规划的是二十一世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上规定简便实用，并且在技术上要讲究成熟，不容许任何带有试验性质的应用。3、系统应具有集中统一的管理能力，为物业管理大大提供以便根据我国现行B物业管理体制，公共安全管理是集中统一日勺。因此，规定系统应具多级集

11、中统一管理中心，并实行科学化管理，使系统B安全防备性发挥到最高效用。4、系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性就目前而言，安全防备系统仅以安全为目日勺，但伴随二十一世纪B到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防备系统演绎成综合性的信息服务系统。因此各系统规定具有良好的开放性，能紧密地与其他系统连接,融合成一种整体，更好地为顾客服务。由于系统范围大小差异很大，故规定系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性，能随时适应对系统的扩容性规定，同步规定系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代,保证旺盛的生命力。5、系统的设计和产品的选择应国际化、原则化、规范化伴随改革开放B不

12、停深入，各类先进B技术和产品已经大量涌入我国市场，使安保防备产品形成了国际化的市场。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、原则化和规范化的道路。6、系统必须具有安全性、可靠性、容错性系统自身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临顾客的数量众多，系统中所采用设备日勺可靠性是个非常重要B指标。同步，顾客0层次和素质不齐将导致系统在使用过程中B被误操作现象。因此，还规定系统具有较强的容错性和自检功能。7、合理的性能价格比在系统设计规划时，应为投资者考虑，在符合上述前提的同步，应尽量提高系统产品0性能价格比，减少系统的工程造价。第二章联网型智能化安防管理系统设计

13、范围一、设计根据1、国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则2、DBJ08-47-95智能建筑设计原则3、GA/T75-94安全防备工程程序与规定4、GA/T70-94安全防备工程费用概预算编制措施5、GB10408.1-89入侵探测器通用技术条件6、GB12663-90防盗报警控制器通用技术条件7、JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范8、GB50198-94民用闭路监控电视系统工程设计规范9、GA/T72-94楼宇对讲电控防盗门通用技术条件10、DB/58-92楼宇对讲电控防盗门安全规定11、GB/T500054-2023智能建筑防雷接地原则12、本项目发展商提供的有关图纸及

14、文献第三章联网可视对讲门禁管理系统方案在本设计方案中，我们给发展商推荐的是我企业（珠海三润电子有限企业)生产的“三润”牌SR-808Y大型小区联网对讲门禁管理系统一、系统概述伴随生活水平的提高，人们对智能小区日勺规定也提高了。从都市、小区环境规划来看，为了给小区住户提供一种开放、自然的空间，发明一种整体“安全、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇可视对讲门禁管理系统是十分必要的，它在提高物业管理水平和维护社会安定方面起到了重大0作用。楼宇可视对讲门禁管理系统是当今小区普遍应用的封闭管理手段之一,它可以以便业主与访客之间进行沟通，以及在第一时间以声音和图像形式告知管理和保安人员现场所发生的多种状况

15、，从而有效地做出迅速反应，为小区的安全与管理提供了极大的以便。联网型楼宇可视对讲系统把单纯访客开门09简朴功能提高到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、以便住户将起到积极的作用。系统配套0SR-808GR小区集成管理软件，集成小区信息等功能及数据库管理，提高了物业管理层次。系统具有独立的数据传播通道，各重要部件均采用微处理器控制，等于在小区内部建立了一种初级的数字化局域网，优良的系统构造使系统能适应未来发展的功能规定。二、系统器材构造本系统由“三润”SR-808Y智能楼宇对讲系统构成，包括数码非可视主机(SR-808YDA5)、联网非可视对讲分机(SR-808YDF)、楼层保护器(SR-808YV4)、联网控制器(SR-808Y)网络互换机(SR-8O8J)管理中心(SR-808M)、可视电源(SR-K15)、电控锁、闭门器等设备。三、系统整体功能实现每个住户门口使用一台单元联网型彩色可视对讲门禁主机，每户家中装有一台免提彩色可视分机。来访者通过门口主机呼喊住户，住户室内可视分机响铃，住户可根据自己的意愿决定接听或不接听。若想接见可与来访者通话，当与来访者进行双向通话并通过图象确认来访者身份之后，可启动住户家门口0电控锁，来访者进入。若不接见来访者可不提话机与来访者通话，防止不必要的打扰，保证小区