拆迁工作调研报告：优秀表现概述.docx

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1、优秀拆迁工作状况调研汇报近几年来，拆迁安顿过程出现了不少问题，如下是小编整顿的优秀拆迁工作状况调研汇报，欢迎阅读！根据区人大常委会年工作安排，本次主任会议听取和审议区政府有关近年来全区拆迁工作状况的汇报。会前城建委采用不一样方式对全区拆迁安顿工作状况进行了调查理解。现将我们的调查状况汇报如下：一、基本状况都市拆迁安顿工作，是引进发展资源，提高都市品位，提高居民生活质量的一项基础性工作。近几年来,伴随我区都市化进程的迅速推进，拆迁规模呈递增趋势，拆迁安顿工作总体上进展平稳，为推进我区经济社会发展和都市建设，改善都市环境和广大拆迁人员居住条件，保障各项重点建设工程的顺利实行做出了积极奉献。尤其去年

2、以来，先后共实行了四五期、城际铁路等40个项目日勺拆迁任务，拆迁房屋面积近157.6万平方米，动搬家民6163户，拆迁企业317个，安顿被拆迁群众1841户，交付3331套房屋。在3月19日的城建委工作会议上，各位委员对此调查汇报进行了认真讨论。大家一致反应这几年我区拆迁工作面广量大，任务重、难度大，为加紧我区经济建设，推进都市化进程做了大量工作。我们认为重要有如下几方面特点:加强领导、精心组织。拆迁安顿工作牵涉面广，状况错综复杂，没有强有力日勺领导组织作保障，工作很难开展。区委、区政府高度重视拆迁安顿工作，为加强领导力量，强化保障措施，实行了区领导分片包干制。区领导挂帅，在严格执行政策日勺前

3、提下，对项目日勺拆迁安顿全权负责，形成了齐抓共管的领导格局。区机关各部门成立拆迁工作小组进驻现场，积极配合各有关街道，及时化解矛盾，处理问题，收到了很好的效果。强化宣传、阳光运作。拆迁安顿工作是一项政策性很强的I工作，在拆迁工作中，我区采用多途径、多形式、多方位做好有关政策法律的宣传工作和拆迁户的思想工作。加大有关法律、法规和政策的宣传力度，引导群众熟悉和把握拆迁安顿工作有关政策，强化政策透明和程序公开，坚持规范运作，保证拆迁赔偿的公开性、公平性和合法性。依法拆迁、规范操作。拆迁安顿工作事关每一位拆迁群众的切身利益，稍有不慎，就会引起矛盾，导致不稳定原因，只有严格依法办事,才能将矛盾消除在萌芽

4、状态。近几年来，我区拆迁工作坚持将依法行政贯彻到拆迁工作的各个环节，坚持抓好拆迁评估各项制度日勺贯彻。拆迁部门对内建立健全规章制度和办事程序，着力提高拆迁工作人员的执法水平、政策水平和服务水平。对外在拆迁工作中实行阳光操作,坚持拆迁赔偿政策的前后一致性，做到一把尺子量究竟。妥善安顿、善待百姓。近几年来，区政府坚持以人为本，友好拆迁,既维护政策的严厉性，又考虑群众的切身利益，坚持依法行政与有情操作相结合。全力增进失地农民安顿用地和安顿房的贯彻，积极为困难拆迁群众提供帮扶，协助他们处理就业、就医等实际问题，切实维护被拆迁群众的切身利益。二、存在的问题一是由于近年来全区拆迁任务相称繁重，时间节点和交

5、地时间紧，许多项目穿插进行，使得宣传攻势有时不能跟上拆迁工作的节奏。某些少数群众对拆迁安顿的政策理解不够、理解不透，或者误解了拆迁安顿政策，给拆迁工作的稳步推进带来一定的负面影响。二是在拆迁调查工作中，少数个别工作人员对赔偿原则日勺尺度把握不够准，甚至还存在个别讲人情，论亲疏，对拆迁地面积日勺丈量、拆迁标的物的估价不统一，出现个别超面积丈量、超值估价等问题。三是拆迁农民由于失去了赖以生存的土地，且绝大部分失地农民年龄偏大、文化偏低，又无一技之长，较难找到工作。目前又不能享有失业、退休、医疗保障，从而导致部分失地农民无地可种，无岗就业。三、几点提议一是要深入加大拆迁安顿法律政策宣传日勺力度。从调

6、查理解的状况看，R前重要存在的问题是一部分被拆迁户对都市规划和有关法律政策理解不多。为此，在进行重点工程拆迁工作的时候，除了开好动员会外，还要加强有关法律政策宣传工作，尤其对被拆迁范围内的村组党员和干部进行更深层次安顿赔偿法律政策的学习和宣传，运用他们的幅射作用，切实做好政策解释和思想政治工作，积极引导被拆迁户处理好个人与国家、公共利益之间的关系，使被拆迁户由被动拆迁转向积极积极地支持拆迁。二是要深入规范拆迁行为，坚持把依法行政落到实处。耍一直把依法行政作为拆迁工作的第一原则，坚持政策透明和程序公开，规范拆迁行为。严格贯彻拆迁公告、许可、承诺、资金监管、投诉举报、行政裁决和责任追究等各项制度，

7、保证拆迁程序合法，行为规范、赔偿安顿到位。同步要继续加强对拆迁工作的督查督办力度，在加强制度建设的同步深入强化拆迁人员队伍作风建设。严厉查处违法拆迁评估和野蛮拆迁等违法违规行为，坚持依法行政和有情操作相结合，推进拆迁工作顺利进行。三是要积极构建政府主导型的失地农民社会保障体系。本着循序渐进、不停提高、逐渐到位的原则，坚持从为失地农民提供最基本的生活保障入手，实行失地农民最低生活保障制度，推行农村合作医疗制度。建立健全就业扶持机制，加紧失地农民转移步伐。建立人力资源信息网络，为失地农民就业搭建服务平台；制定优惠政策，积极扶持失地农民就业难问题;开展技能培训，增强失地农民的就业能力。全力化解矛盾，

8、保证社会稳定。农村的用地状况怎样？为您整顿的最新农村集体建设用地日勺调研汇报，供您参照！按照局党委有关开展深入学习实践科学发展观活动的实行方案的规定，近期，与有关同志一起，就农村集体建设用地状况对部分市、镇、村进行了调查研究。目的是找准农村集体建设用地存在日勺问题，研究提出处理农村集体建设用地问题的途径和措施，引导农村集体建设用地步入依法、规范、科学发展的轨道。一、全市农村集体建设用地的基本状况本市辖区合计62个镇、2653个村庄，农村总户数652401户、总人1621573人。农村集体建设用地总面积为549297亩，其中：居民点用地308433亩、村内道路用地149293亩、村办企业用地75

9、084亩、公益性事业用地16487亩，人均建设用地面积约为225平方米。二、农村集体建设用地运用和管理中存在的问题1农村集体建设用地违法行为屡禁不止据20xx年全市农村集体建设违法用地调查处理数据显示，20xx年全市农村集体建设违法用地面积为8213亩，违法违规现象未能得到有效遏制。重要表目前：有的I村未经同意，私自占用土地，尤其是耕地或基本农田建设工业厂房，对外出租、发售;有的村以以租代征的方式，将土地出租给其他单位或个人，非法建设工业厂房；有的则以农业构造调整为名，私自占用耕地，甚至基本农田建设永久性建筑，进行畜禽养殖。仅调查的一种镇，20XX年被立案查处的未经同意私自建设及以租代征的土地

10、违法案件达18宗，违法总面积231亩，大量耕地遭到破坏，部分厂房闲置，既严重违反了土地管理轨道法规，又导致大量资源日勺闲置挥霍。2 .农村住宅违法建设现象较为严重近年来，由于农村集体经济增长乏力，再加上国家取消了三提五统等税费，某些空壳村和自然环境很好日勺村把农村住宅建设当作集体收入日勺唯一来源，纷纷违法建设住宅对外发售和寻租，其体现形式重要有：一是部分村集体未经同意，私自占用土地建设住宅，对外发售;二是部分村以集体土地为条件与他人联合开发，建设住宅对外发售;三是部分村集体将土地出租给他人，用于住宅建设；四是部分村民未经同意，私自占用土地建设住宅。仅调查日勺一种镇，2023年被立案查处建设农村

11、住宅的违法案件达436起，用地总面积109亩，严重违反了土地管理法及有关政策，干扰了本市农村住宅的建设秩序。3 .农村居民住宅非法交易时有发生伴随都市化水平的提高，都市和农村住房价格差异的不停提高，在乡镇中心区域，尤其是城镇结合部，部分城镇居民以及农村村民受经济利益的I驱动，非法交易农村住宅的现象时有发生，伴随旧村改造和新农村建设的推进，某些违法交易现象逐渐表露。据调查的15个村中，8个村非法买卖农民住宅达250宗。经记录，仅本市辖区的一种市，自2023年以来因非法交易农村住宅引起的信访案件占总数的25%,诉讼案件占土地行政诉讼案件的30%o农村住宅的非法交易，不仅严重违反国家政策规定，扰乱了

12、土地市场的正常秩序，并且引起大量的土地信访案件和民事诉讼，使农村村民的合法权益得不到有效保障，导致了农村土地权属混乱和产权纠纷，并给旧村改造及新农村建设带来新的矛盾。4 .集体建设用地运用率低，闲置挥霍现象较为严重一是人均集体建设用地面积较大，运用率低。国家规定农村人均集体建设用地面积为150平方米，本市上一轮土地运用总体规划确定农村人均建设用地规模由规划基期的180平方米降为规划末期的150平方米，而本市在实行土地运用总体规划23年以来，人均建设用地面积不仅没有得到有效减少，反而增长到225平方米，远高于国家规定原则；二是农村住宅空置率高，一户多宅较多。部分农村村民获得宅基地建房后，因考学、

13、参军、工作、在外购房居住等原因，将户口迁出本村，导致大量住宅闲置;部分村民因结婚分户等原因已在村内单独申请建房居住，后又继承其父母或亲戚生前所居住的房屋，导致一户多宅和房屋闲置。本次调查的15个村共有3533户、8923人,宅基地总数4866宗，其中一户多宅313户、闲置住宅757宗，分别占宅基地总数的6.4%和15.5虬农村住宅闲置及一户多宅等问题，导致T农村土地的粗放运用和挥霍。三、对策及提议深入加大宣传教育力度，增强社会各阶层的国策意识一是搞好轨道法规宣传，增强轨道意识。深入创新宣传方式，拓宽宣传渠道，加大国土资源轨道法规的宣传力度，不停增强广大干部群众日勺法律意识，提高依法用地的自觉性

14、。二是搞好国情、国策的J宣传,增强危机意识。我国地少人多，土地资源严重匮乏，全国耕地总面积为18.27亿亩，距离18亿亩的警戒线只差2700万亩，18亿亩耕地底线一旦失守，势必影响我国日勺粮食安全和社会稳定。要在深化普法教育的同步，不停加强国情、国策教育力度，增强广大干部群众日勺危机意识，爱惜、合理运用每一寸土地，切实保障粮食安全和社会稳定。三是搞好科学发展观教育，增强责任意识。将正在开展的学习实践科学发展观活动延伸到基层、到农村、到群众，将科学发展、友好发展、持续发展的理念扩展、贯彻到农村基层，切实增强社会各阶层的）责任意识，把节省集约用地、增进科学发展变为广大群众日勺自觉行为，但存方寸地、

15、留与子孙耕。农村信用社改革之后的现实状况怎样？下面是小编提供的有关农村信用社改革工作状况调研汇报，供参照！本市农村信用社改革工作从XX年初起步，至今已经进行了两年半时间。在市委、市政府的I直接领导下，市农村信用社改革工作领导小组根据XX省深化农村信用社改革试点实行方案的规定，组织了以市为单位的统一法人产权模式改革，并顺利争取到人民银行发行的XX万元专题央行票据。目前，已进入改革和央行票据兑付的关键时期，工作中还存在不少困难和问题。现将有关状况汇报如下，恳请市委、市政府予以支持。一、农村信用社改革所做日勺重要工作农村信用社改革是一项波及面广、政策性强、任务很艰巨的工作，同步改革成功对地方经济和金

16、融的发展又会起到非常重要的推进作用。这次改革是在管理体制、产权模式和组织形式等方面日勺一次全面改革，重要内容包括三个方面：一是改革农村信用社的产权制度，明确产权关系，完善法人治理构造，转换经营机制；二是改革农村信用社的管理体制，将农村信用社的管理交由省级政府负责，明确由银监会依法行使对农村信用社的金融监管职能；三是消化农村信用社的历史包袱，国家在资金、财税、利率等多方面予以农村信用社政策扶持。本市的改革突出抓了如下几项工作：（一）清产核资摸清家底。清产核资是保证信用社改革顺利进行的一项基础性工作，就是核算信用社的资产负债状况，充足反应经营状况和存在的问题，为深化改革、强化管理、防备风险明确工作方向和重点。按照省改革试点领导小组下发的实行方案的规定，市农村信用联社聘任XX省审计厅对市联社以XX年12月31日为基准日，进行了全面日勺清产核资工作，重点是对各项贷款、抵债资产、投资业务、寄存及拆放资金、其他资产中的坏账损失