地下停车场停车服务协议.docx

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1、地下停车场停车服务协议甲方:XXX物业服务有限公司乙方:业主姓名车位号一、合同期限1、本协议期限自年月日起至年月日止。2、本协议期满后,双方另行订立服务协议。二、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、场内形式、停放进行管理服务。车辆实行凭卡出入,限速行驶、统一有序停放。2、保障停车场内交通设施设备完好,道路平整,路面标线、标志牌清楚,悬挂指示设施稳固,照明设施完好。3、负责停车场内巡视。定时定点按规定路线巡视,并做好记录。由专人负责电子监控的不间断监视。4、负责停车场内清洁。停车场内设施、设备整洁,路面无明显杂物。5、为乙方建立车辆及收费档案。三、甲方的权力与义务1、对小区内车辆行驶管理

2、权。有权制定车辆管理制度,对违反制度的有权处理。为乙方办理车辆通行卡,车辆凭卡出入,甲方凭卡识别车辆是否出入正常。2、按照服务内容及标准为乙方提供服务。3、乙方办理保险理赔时,协助出具证明。4、为乙方提供特约服务的,按甲方规定的价格收取服务费。四、乙方的权力与义务1、在不拖欠管理费的情况下,车辆享有顺利的驶入、驶出、停放的权力。2.乙方享有停车场管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方应遵守地下停车场的相关管理规定,服从指挥疏导,保证地下车位文明、安全的使用。4、乙方必须按照协议约定交纳车位管理费用。5、为甲方提供真实有效的相关资料。6、乙方有责任和义务保证所停车辆的完好状态启行负责车辆及车内物

3、品的安全,甲方不负责保管责任。如物业公司接受业主或物业使用人的委托对车辆及车内物品进行保管的,其保管责任由当事人双方出具书面材料另行约定,并确定收取相关费用的数额。7、不得妨碍其它车位的使用启行解决与其它物业使用人发生的纠纷。8、若乙方将车位出租,乙方有义务告知承租人本协议内容并履行本协议,乙方对实际使用人违反本合同的行为承担连带责任。五、服务费用1、费用支出:人员工资、办公用品购买及折旧,电费及损耗,设施设备维护,卫生清洁等。2、费用标准：车位管理费为60元/月。车位管理费根据市场等因素可进行调整。车位服务原则为先交费后使用。每次缴纳一年的管理费,每使用年度的前十日内交清本年度的服务费用。乙

4、方转让车位时须结清所有费用。六、违约责任1、甲方违反协议,未达到约定的服务质量,乙方有权要求甲方整改,逾期未改给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任。2、乙方违反协议,使甲方未达到约定的服务质量,给甲方或第三方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。3、乙方按照协议的约定交纳相关费用,逾期不缴纳视为乙方自动解除协议,甲方不再提供服务,乙方车辆不能出入停车场,全部后果由乙方负责。4、乙方应按照甲方的要求办理停车手续,乙方拒绝提供相关资料的,甲方有权拒绝乙方的服务要求。5、乙方将停车场出入卡借予他人或丢失未能立即告之甲方并办理相关手续,导致乙方或其他方的损失,乙方承担相应的赔偿等法律责任。6、乙方未按照地下停车场管理规定执行的,所产生的相关责任由乙方自行承担。七、甲方不为停放的车辆办理各种保险,为了确保车辆意外操作或丢失、损坏，乙方必须为自己的车辆办理保险。八、自然灾害等不可抗力造成的损害,甲方不负任何责任。九、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决,协商不成可通过诉讼解决。十、本协议如有未尽事宜,可协商处理。、本协议共三页,一式二份。甲乙双方各执一份,自甲方双方签字盖章之后,乙方按约定足额缴纳第一年服务费起生效。甲方盖章:XXX物业服务有限公司乙方（签字：年月日年月日